GÖTEBORG / MAJORNA - VANTGATAN 3E
Vantgatan 3E
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerad tvåa med spektakulär utsikt högst upp i huset
Genomtänkt planlösning med alla kvadratmeter på rätt ställe, generös takhöjd och utmärkta materialval!
Välplanerad tvåa med spektakulär utsikt högst upp i huset
På lugn återvändsgata ligger denna välplanerade tvårumslägenhet som stilfullt renoverats med utmärkta materialval och hög kvalitet. Bostaden har ett alldeles perfekt läge uppe på Gråberget i Majorna, där den ligger lugnt och avskilt, samtidigt som det är enkelt att ta sig till stadens puls i centrum med cykel, buss eller spårvagn. Högt och fritt läge ger storlagen utsikt, och dessutom finns en mysig egen balkong att kunna njuta av avsikten från. Troligtvis är det en av de bästa utsikterna på Gråberget. Njut av solnedgången över hamninloppet.
Rymlig och luftig bostad med genomtänkt planlösning med alla kvadratmeter på rätt ställe, generös takhöjd samt en hall som binder ihop bostadens alla rum. Fönster i två väderstreck skapar en luftig och harmonisk känsla och ett härligt ljus i en lägenhet, som är lätt att trivas i. Genomgående kvalitet, stil och finess, samt ett antal praktiska detaljer, gör bostaden unik. Ny elcentral med jordfelsbrytare, dimbar belysning i alla rum, noggranna materialval och smarta lösningar i nyrenoverat kvalitetskök från Lidhults och badrum- för att nämna några exempel. Detta är hemmet för dig som vill bo i ett särskilt genomtänkt, fräscht och estetiskt tilltalande hem. Här bor du tryggt i en stor och omtryckt HSB-förening med många gemensamhetsutrymmen, såsom gästlägenheter och samlingslokal samt snickeri, hobbyrum och nyrenoverad bastu. Förvaring i både källar- och vindsförråd. Mycket trevligt och populärt området med närhet till det mesta - såsom Slottsskogen, mataffär, restauranger- kaféer, apotek samt kommunikationer.
Fakta
Hemmets vardagsrum är ljust och lättmöblerat. Här finns plats för såväl soffgrupp med tillhörande möblemang som matsalsbord för middagsgäster. De stora fönstren ger ljuset gott om spelrum och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig atmosfär. En vacker parkett smyckar golvet.
Köket är smakfullt renoverat där mörk mosaik och arbetsbänk snyggt bryter av från den i övrigt vita inredningen. Mycket generöst med både skåps- och lådförvaring samt ordentliga arbetsytor. Dimbarbelysning! Fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och spiskåpa. Samtliga i rostfritt utförande. En generös matplats för fyra ryms med enkelhet.
Sovrummet ligger i ett rofyllt läge mot grönska och fågelkvitter, med vacker vy från fönstret och balkongen. Här ryms både dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Bakom en rymlig skjutdörrsgarderob finns gott om förvaring! Väggarna har målats in i dämpad grönton som utger en känsla av lugn och ro.
Från sovrummet når ni den rymliga balkongen, beläget i ett ljuvligt nordvästligt läge! Njut av den berömda kvällssolens strålar och blicka ut över den vackra omgivningen året om.
Badrummet som är i nyskick, är ännu ett resultat av en lyckad renovering och ombyggnation där en bit av hallen tagits i anspråk för ett större badrum. Stilrent med vita, större rektangulära kakelplattor och en fondvägg av mosaik som möter mörkgrått klinker på golvet. Ett fönster bidrar med ljus och möjliggör vädring. Här finns tvättmaskin, kommod och vägghängt skåp, handdukstork och golvvärme vilket fullbordar känslan av ett genomtänkt och funktionellt hem att trivas i.
Varmt välkommen på visning!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2004-2007 - Fasadrenovering i fyra etapper samt renovering av balkonger och hissar.
1988 - Gjordes omfattande renoveringar av fastigheterna. Då byttes el-, vatten-, och avloppsstammar.
2013 - Renovering av trapphusen samt två av föreningens lokaler byggdes om till lägenheter och nytt elektroniskt låssystem för portarna har installerats.
2020 - Byte av tvättutrustning.
2022 - Relining av bottenplattor på Kabelgatan 14 och 35 samt Vantgatan 3.
Planerade underhåll:
- Föreningen har startar ett projekt gällande översyn av avlopp, dagvatten och dränering på Kabelgatan 8, 12 och 16. Fler hus kommer att ses över.
- Renovering / byte av linhissar på Kabelgatan 8-20
- Översyn samt eventuella åtgärder av fasader och balkonger.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2020-10-01
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält