Snart till salu

GÖTEBORG / HISINGEN - TROLLHASSELGATAN 22

Trollhasselgatan 22

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
59 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Sverigehusets Hörna

Smakfull tvåa med balkong i Lundby!

Välkommen till en tvåa utöver det vanliga! Öppen planlösning och härlig balkong!

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Trollhasselgatan 22, GÖTEBORG

Planlösning

Smakfull tvåa med balkong i Lundby!

Varmt välkommen till denna tvåa utöver det vanliga, belägen på fjärde våningen i detta nyproducerade hus som stod färdigt 2023. Här blir du andra ägare till en mycket smakfull lägenhet om 59 kvm belägen i Brf Sverigehusets hörna, alldeles invid Bravida Arena och Lundbybadet. Här erbjuds högt i tak (2,85 m), öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, påkostade materialval, balkong i soligt västerläge samt ett rofyllt sovrum in mot gården. Två stora klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter och lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare förvaring finns i ett externt vindförråd.

Här bor man i ett nyproducerat område med närhet både till Wiselgrensplatsen samt Backaplan. Inom gångavstånd nås Bravida-Arena, Lundbybadet, matbutik, gym samt härlig natur. Smidiga kommunikationsmöjligheter till centrala Göteborg på cirka 8 minuter.

Välkomna att boka in er på visningen i augusti!

Fakta
Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Månadsavgift
3 789 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr som avser schablonmässig vattenförbrukning.
Boarea
59 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
2 R.O.K.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
792 225 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Interiör
Interiör: Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober längsmed väggen, samt i en inbyggd klädkammare.

Sovrummet är rofyllt beläget in mot föreningens innergård. Här inryms utan problem en dubbelsäng.

Badrummet är i bra storlek och i ett lyxigt utförande med grå klinker på golvet med golvvärme samt vitt kakel som klär väggarna. Här inne återfinns wc, handfat med kommod som ger gott om förvaring, ett ovanhängande spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens med en praktisk bänk ovanför.

Vidare in i lägenhet nås det kombinerade vardagsrummet och köket. I dagsläget inryms här en större soffa med tillhörande möblemang. Köket ligger i vinkel och är i ett mycket smakfullt utförande med goda förvaringsmöjligheter bakom beige skåpsluckor som går hela vägen upp till tak. Grå bänkskiva samt stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad ugn samt mikro, diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Matplatsen inryms naturligt vid fönsterpartiet och ger gott om utrymme för större middagssällskap.

Balkongen är pricken över i och nås från köket, vilket ger goda användningsmöjligheter. Den lilla gatan nedanför är lugn och har inte mycket trafik, dessutom erbjuds utsikt mot koloniområdet. Balkongen är rymlig och här finns bra med plats för en matgrupp eller soffhörna.
Total driftkostnad
80 kr/månad
Kommentar
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten "Övrigt" avser vattenschablon.
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
55
Namn
Brf Sverigehusets Hörna
Andel Av Årsavgift
3.92 %
Andel i BRF
3.9098 %

Kontakta Mäklare

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Trollhasselgatan 22, GÖTEBORG

Karta

Hör av dig till oss

Gabriella Hjorth

Fasighetsmäklare

Gabriella Hjorth

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*