Anmäl intresse

GÖTEBORG / HISINGEN - TROLLHASSELGATAN 22

Trollhasselgatan 22

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 495 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

59 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Sverigehusets Hörna

Budgivning pågår

Budgivare 1

fre 4 oktober

2 200 000 kr

15:04:00

Visa samtliga bud

Smakfull tvåa med balkong i Lundby!

Välkommen till en tvåa utöver det vanliga! Öppen planlösning och härlig balkong!

Alla bilder

Planlösning

Smakfull tvåa med balkong i Lundby!

Varmt välkommen till denna tvåa utöver det vanliga, belägen på fjärde våningen i detta nyproducerade hus som stod färdigt 2023. Här blir du andra ägare till en mycket smakfull lägenhet om 59 kvm belägen i Brf Sverigehusets hörna, alldeles invid Bravida Arena och Lundbybadet. Här erbjuds högt i tak (2,85 m), öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, påkostade materialval, balkong i soligt västerläge samt ett rofyllt sovrum in mot gården. Två stora klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter och lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare förvaring finns i ett externt vindförråd.

Här bor man i ett nyproducerat område med närhet både till Wiselgrensplatsen samt Backaplan. Inom gångavstånd nås Bravida-Arena, Lundbybadet, matbutik, gym samt härlig natur. Smidiga kommunikationsmöjligheter till centrala Göteborg på cirka 8 minuter.

Välkomna att boka in er på visningen i augusti!

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

3 789 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr som avser schablonmässig vattenförbrukning.

Boarea

59 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

792 225 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.

Interiör

Interiör: Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober längsmed väggen, samt i en inbyggd klädkammare.

Sovrummet är rofyllt beläget in mot föreningens innergård. Här inryms utan problem en dubbelsäng.

Badrummet är i bra storlek och i ett lyxigt utförande med grå klinker på golvet med golvvärme samt vitt kakel som klär väggarna. Här inne återfinns wc, handfat med kommod som ger gott om förvaring, ett ovanhängande spegelskåp, duschväggar i glas, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens med en praktisk bänk ovanför.

Vidare in i lägenhet nås det kombinerade vardagsrummet och köket. I dagsläget inryms här en större soffa med tillhörande möblemang. Köket ligger i vinkel och är i ett mycket smakfullt utförande med goda förvaringsmöjligheter bakom beige skåpsluckor som går hela vägen upp till tak. Grå bänkskiva samt stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad ugn samt mikro, diskmaskin samt rostfri kyl/frys. Matplatsen inryms naturligt vid fönsterpartiet och ger gott om utrymme för större middagssällskap.

Balkongen är pricken över i och nås från köket, vilket ger goda användningsmöjligheter. Den lilla gatan nedanför är lugn och har inte mycket trafik, dessutom erbjuds utsikt mot koloniområdet. Balkongen är rymlig och här finns bra med plats för en matgrupp eller soffhörna.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

80 kr/månad

Kommentar för Driftkostnad

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten "Övrigt" avser vattenschablon. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.

Byggnad

Byggår

2022

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Energiprestanda / Premiärenergital

Fastigheten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Taxeringsinformation

Förening

Namn

Brf Sverigehusets Hörna

Om föreningen

Brf Sverighusets Hörna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2019, huset stod klart för inflyttning 2022. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Rambergsstaden 74:7 i Lundby på Centrala Hisingen i Göteborg.

Andel Av Årsavgift

3.92 %

Andel i BRF

3.9098 %