Snart till salu

GÖTEBORG / MASTHUGGET - STIGBERGSLIDEN 12

Stigbergsliden 12

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 600 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
37 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
1.5 R.O.K.
Förening
Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12

Sociala umgängesytor och generös balkong!

Ljus och välplanerad 1,5a med generös balkong med utsikt över älven!

Planlösning

Sociala umgängesytor och generös balkong!

Varmt välkommen till ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan och havet enkelt nås via en kortare promenad, cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts du av ett hem med sociala umgängesytor, modern funktion och en generös och härlig balkong med utsikt över Göta Älv. Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans ett härligt utrymme där ljuset flödar fritt. I den rofyllda sovalkoven, belägen längst in i lägenheten, sover du gott om natten. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning. Allt man kan tänkas behöva med andra ord!

På Stigbergstorget finns något för alla - från marina museer till modern "fun dining". Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla- helt enkelt. Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information om förhandsvisning!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 600 000 kr
Månadsavgift
2 858 kr, Inkl. Tv, bredband (fiber) & telefoni. Individuell mätning och debitering av vatten gäller.
Boarea
37 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
1.5 R.O.K.
Våningsplan
3/9
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
570 577 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Interiör
Interiör: Ni välkomnas in till en rymlig hall där avhängning finns direkt till vänster. Ytterligare förvaring finns i form av fyra rymliga garderober på motsatt sida av hallen, men släta luckor signerat Marbodal. Lägenheten ha genomgående ljusa väggar och mattlackad ekparkett på golvet - förutom i sovalkoven, där en heltäckningsmatta lagts för extra bekvämlighet.

Rakt fram efter hallen når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Rummet bjuder på en härlig rymd och fint ljusinläpp tack vare stora fönster. Tillval som gjorts i köket bidrar med en extra känsla av komfort och funktionalism. Ljuset plockas fint upp tack vare vita väggarna och den släta, sandfärgade köksinredningen från Marbodal. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartkomposit, signerat Silstone, kompletteras tillsammans med den stilrena designen. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll med power boost funktion (Electrolux), multifunktionell ugn med varmluft (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux). I allrummet finns gott om plats för en matgrupp. Här kan ni avnjuta långa middagar i goda vänners sällskap.

I vardagsrummet ryms soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från köket och vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen på närmare 12 kvm. Här finns gott om plats för både utemöbler och växtlighet. Balkongen bjuder på vackra solnedgångar och fantastiska vyer över ljuvliga Göta Älv.

Sovalkoven ligger i ett rofyllt och tyst läge längst in i bostaden. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ljusa väggar möter en beige heltäckningsmatta som skapar lyxig hotellkänsla.

I det rymliga och stilfulla badrummet har det även här gjorts väl uttänkta tillval. Matt vitt kakel i hexagon går fint ihop med gråmelerad klinkers. Elburen komfortvärme värmer gott frusna tår på morgonen. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp med beslysning och vägguttag, handdukstork (mattsvart) och dusch med glasvägg. En generös tvättavdelning finns även i ena hörnet med kombinerad tvättmaskin och torktumlare med vägghängt skåp och bänkskiva ovanför. Mattsvarta detaljer och dimbar belysning förhöjer känslan ännu lite till.

Välkommen till en 1,5a som har allt man behöver för att trivas gott och länge!
Total driftkostnad
350 kr/månad
Elektricitet
200 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten.
Byggår
2023
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten till kommer ett förråd beläget precis utanför lägenheten.
Energiprestanda / Premiärenergital
55
Namn
Brf Sverigehuset Stigbergsliden 12
Om föreningen
Längst Stigbergsliden fanns, sedan innan, varierande tegelarkitektur av blandad ålder och karaktär. Här har nu Stigbergshyllans ljusgula tegelfasad kommit att blivit ett modernt tillskott. Bostadsrättsföreningen Sverigehuset Stigbergsliden 12 är den första av två separata föreningar som stod klart för inflytt i området. Föreningen består av 30 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Huset stod klara för inflytt under 2023. Till föreningen hör adresserna Stigbergsliden 12A och Stigbergsliden 12B. Föreningens ekonomi utgörs till stor del av räntekostnader för föreningens lån samt driftskostnader för föreningens fastighet. Dessa kostnader täcks av medlemmarnas månadsavgifter som betalas till föreningen. Föreningarna har säkrat räntekostnaden i ca 3-5 år från inflyttning genom räntetak, vilket ger en garanterad takkostnad för föreningens ränta. Därigenom kan föreningen hålla nere räntekostnaderna under de första 3-5 åren och behöver inte justera avgifterna om de rörliga räntorna skulle fortsätta att gå upp. Föreningen äger marken och påverkas därav inte av någon tomträttsavgäld. För mer information om området, besök: https://www.sverigehuset.se/projekt/stigbergsliden
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
2.3447 %
Andel i BRF
2.28894 %
Parkeringar
Garageplatser finns i närliggande garage för cirka 1440 kr/månad.
Tv och Bredband
Digital-TV och bredband via fiber finns i varje lägenhet, samt hemtelefoni via mobilnätet. Telia.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2023-09-22
Energiklass
B
Energiprestanda, primärenergital
55 kWh/kvm/år

Karta

Om Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Hör av dig till oss

Tilde Aurbakken

Fastighetsmäklare

Tilde Aurbakken

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*