GÖTEBORG / GAMLA MASTHUGGET - PARADISGATAN 16
Paradisgatan 16
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fint renoverad med balkong i västerläge och garageplats som ingår i avgiften
Här bor ni i en ljus och modern tvåa med balkong i västerläge. Lugnt område nära Slottsskogen samt Linnéstadens puls. Hiss finns, garageplats ingår!
Fint renoverad med balkong i västerläge och garageplats som ingår i avgiften
Denna ljusa och välplanerade 2:a på 59,6 kvm är belägen i det pittoreska området Gamla Masthugget. Hemmet har en härlig balkong med västerläge, perfekt för soliga eftermiddagar. Badrummet genomgick en totalrenovering år 2021 och har ett vackert Terazzo klinker. Köket är ljust och fint med gott om ytor, vilket ger en luftig och inbjudande känsla.
Lägenheten är belägen på sjätte våningen av åtta och har tillgång till hiss, vilket gör vardagen bekväm och smidig. Dessutom ingår en garageplats, vilket är en sällsynt lyx i stadskärnan och ger både säkerhet och bekvämlighet för bilägare.
Denna lägenhet i Gamla Masthugget är perfekt för den som söker en modern och bekväm bostad med närhet till stadens puls samtidigt som man kan njuta av lugna stunder på den soliga balkongen.
Fakta
Ni möts av en välkomnande och väl tilltagen hall. Mörkgrått klinkergolv som övergår i vitlutat brädgolv och väggar målade i en rofylld grön nyans. Ytskikt i denna färgskala är en genomgående röd tråd i hela bostaden. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två garderober. Takbelysningen har dimmerfunktion. Säkerhetsdörr.
Vidare in i köket fortsätter det vitlutade brädgolvet och tapetserade väggar i vitt, vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. 2013 renoverades köket. Matplats för fyra personer.
Det vitlutade brädgolvet fortsätter in i vardagsrummet och matchas med ljust grönblå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och även matplats om önskas. Takbelysningen har dimmerfunktion. Blicken söker sig sedan till de två stora fönsterpartierna med utsikt över Paradisgatan och träden utanför.
Rofyllt sovrum mot bilfri gata. Vitlutat brädgolv och väggar målade i ljust blågrå. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i garderober bakom draperi som löper längs med rummets ena sida. Utgång till bostadens balkong som ligger i västerläge och har installerad infravärme. Perfekt för soliga eftermiddagar! Här finns en platsbyggd bänk i trä.
Badrummet genomgick en renovering 2021 och är i mycket gott skick. Vitt kakel och stilfullt mönstrat Terazzo klinker på golvet. Bra planerat badrum för en bekväm vardag med både badkar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Utrustat med wc, tvättställ med en glashylla ovan, string spegelskåp samt väggfast hylla i rostfritt stål. Ett fönster förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter. Golvvärme samt handdukstork bidrar med extra komfort.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- 2010 totalrenoverades ventilationen.
- 2010-2012 underhåll/ombyggnad av balkonger och takterrasser.
- 2012 genomfördes injustering av värmesystemet och byte av termostatventiler samt ventilation.
- 2014 gjordes byte av samtliga ytterfönster i hela föreningen samt ett antal balkonger renoverades.
- 2014/2015 renoverades lekplatsen. Under samma period renoverades även garagen och nya garageskyltar sattes upp.
- 2016 påbörjades ett större renoveringsarbete för trapphus, tvättstugor och vissa gemensamma utrymmen. Ny gästlägenhet byggdes även på Paradisgatan 12.
- 2017 renoverades trapphuset på Sjömansgatan 1 med ny hiss och renovering av tvättstuga, samt även renovering av Fjällgatan 28 och Paradisgatan 14 med ny hiss.
- 2017 gjordes rensning av ventilationssystemet samt en OVK och säkerhetsdörrar från SECOR installerades.
- 2019 utfördes ombyggnation av hisshallar på Paradisgatan 20 samt byte av entrédörrar till lägenheterna. Det byttes även hissar på Kompassgatan 5, 7 samt Paradisgatan 20. -
- 2019 Byte av också ytterbelysning på gården.
- 2021 filmades tak och balkongfronter tvättades. Den omfattande renoveringen av gården färdigställdes. Alla trapphus är nu totalrenoverade med nya hissar, ny belysning, nya undertak samt alla ytskikt nymålade. Standarden i trapphusen är motsvarande nyproduktion.
- 2022 Installation för laddning av fordon i garage
Pågående/Kommande:
- Renovering av tre tvättstugor i samma regi som resterande renoveringar av trapphus/tvättstugor samt några soprum som sker löpande. I nuläget färdigställs renoveringen av trapphusen, i övrigt är det inga större renoveringar planerade det närmaste (kontrollerat 2024-04-07).
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-01-09
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Gamla Masthugget
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare