GÖTEBORG / GAMLA MASTHUGGET - PARADISGATAN 16
Paradisgatan 16
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Familjevänlig trea med garageplats som ingår i avgiften
Här bor ni i en ljus och modern genomgångstrea med balkong i familjevänligt område!
Familjevänlig trea med garageplats som ingår i avgiften
FÖRHANDSVISNING ONSDAG 1/3 KL.17:30. Se mäklarens hemsida för mer information om bokning.
Välkommen till denna luftiga och familjevänliga trea med ett genomgående läge. Här bor ni bekvämt i lugna Masthugget men med direkt närhet till Linné och dess rika utbud. Ni erbjuds ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor och plats för större matbord framme vid det stora fönsterpartiet. I en halvöppen planlösning nås vardagsrummet med gott om plats för olika sorters möblering. Här finns ett rymligt master bedroom och ett mindre sovrum som passar perfekt som barn- eller arbetsrum. Trivsam balkong mot grönskande träd utanför. Från kök och vardagsrum blickar du över de vackra husen från början av 1900-talet, Emil Ekmans minne" och "Emilie Landgrens gåva", dess snickarglädje skapar en vacker vy!
Ett ljust helkaklat badrum med dusch, vädringsfönster och egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta har ni också en egen garageplats som nås bekvämt via hissen!
Detta är ett trevligt boende med Slottsskogen som en av dina närmaste grannar. Vill man känna Linnégatans puls ligger den inom ett bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna till en ytterst välskött förening med otroligt god ekonomi och många gemensamhetsutrymmen.
Fakta
I gemytliga Masthugget, på attraktiva Paradisgatan, är detta underbara hem beläget. Ett ljuvligt område där ni välkomnas till anrika och historiska kvarter nära både stadspuls och rogivande Slottsskogen. En garageplats som nås via hissen i samma hus, denna ingår i avgiften.
Ni möts av en välkomnande och väl tilltagen hall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en större klädkammare längre in i hallen. Klädkammaren, med sin generösa yta, inrymmer stora mängder förvaring och det är inte ovanligt att den också nyttjas som arbetsplats. Väggarna är målade i en ljusbeige ton och på golvet ligger ett ljust parkettgolv. Sobra ytskikt vilka är en genomgående röd tråd i bostaden.
Till vänster från hallen nås köket. Köket är ett resultat av en lyckad renovering där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring. Kökets snickerier går i grått som möter vitt kakel ovan arbetsytan. Bänkskivan i marmorerad stenkomposit ger ett stilfullt intryck. Här finns som sagt goda förvaringsmöjligheter och en välutrustad maskinpark. Utrustningen består av en induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Rakt fram vid fönstret mot innergården ges en naturlig plats för matbordet. Här ryms med enkelhet sex middagsgäster kring matbordet. En mysig plats för alla i familjen.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Ett rum som är stort och luftigt med plats för både större soffgrupp, TV- möbel och läshörna eller matsalsmöbel om så önskas. Blicken söker sig sedan osökt till de två stora fönsterpartierna med utsikt över den härliga innergården.
Det stora sovrummet är väl tilltaget med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. För den lilla familjen ryms också en spjälsäng. Kläderna förvaras på bästa sätt i det stora garderobspartiet. Härifrån når ni även bostadens härliga balkong i soligt läge. Rymlig nog för både sittgrupp och odlingar om så önskas.
Bostadens andra sovrum är även det i bra storlek. Perfekt som barnrum alternativt gästrum/kontor. Här finns plats för både säng, skrivbord och garderob.
Tidlöst helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna tillsammans med beige klinker på golvet. Inredningen består av en wc, kommod med ovanhängande spegel samt skåp för förvaring, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- 2010 totalrenoverades ventilationen.
- 2010-2012 underhåll/ombyggnad av balkonger och takterrasser.
- 2012 genomfördes injustering av värmesystemet och byte av termostatventiler samt ventilation.
- 2014 gjordes byte av samtliga ytterfönster i hela föreningen samt ett antal balkonger renoverades.
- 2014/2015 renoverades lekplatsen. Under samma period renoverades även garagen och nya garageskyltar sattes upp.
- 2016 påbörjades ett större renoveringsarbete för trapphus, tvättstugor och vissa gemensamma utrymmen. Ny gästlägenhet byggdes även på Paradisgatan 12.
- 2017 renoverades trapphuset på Sjömansgatan 1 med ny hiss och renovering av tvättstuga, samt även renovering av Fjällgatan 28 och Paradisgatan 14 med ny hiss.
- 2017 gjordes rensning av ventilationssystemet samt en OVK och säkerhetsdörrar från SECOR installerades.
- 2019 utfördes ombyggnation av hisshallar på Paradisgatan 20 samt byte av entrédörrar till lägenheterna. Det byttes även hissar på Kompassgatan 5, 7 samt Paradisgatan 20. -
- 2019 Byte av också ytterbelysning på gården.
- 2021 filmades tak och balkongfronter tvättades. Den omfattande renoveringen av gården färdigställdes. Alla trapphus är nu totalrenoverade med nya hissar, ny belysning, nya undertak samt alla ytskikt nymålade. Standarden i trapphusen är motsvarande nyproduktion.
- 2022 Installation för laddning av fordon i garage
Pågående/Kommande:
- Renovering av tre tvättstugor i samma regi som resterande renoveringar av trapphus/tvättstugor samt några soprum som sker löpande. I nuläget färdigställs renoveringen av trapphusen, i övrigt är det inga större renoveringar planerade det närmaste (kontrollerat 2024-04-07).
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-01-09
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Tilde Aurbakken
Karta
Om Gamla Masthugget
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.