Såld

GöTEBORG / MAJORNA - MORS BACKE 11

Mors backe 11

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
5 800 000 kr
Boarea
118 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4 R.O.K.
Förening
Brf Godhem

Fyra med lugnt läge och utsikt över Slottsskogen!

På en av Majornas mest attraktiva adresser, välkomnas ni till denna fantastiska bostad. Tyst, lugnt och insynsskyddat, med en utsikt få förunnat.

Planlösning

Fyra med lugnt läge och utsikt över Slottsskogen!

I gemytliga kvarter, på en av Majornas mest attraktiva adresser, välkomnas ni till denna fantastiska bostad!

Här bidrar tystnaden och den lugna atmosfären i området till den stora trivselfaktorn samtidigt som stadskärnan enkelt nås

genom kollektivtrafiken strax utanför, eller via några minuters promenad genom omtyckta Slottsskogen.

Ett ytterst kvalitativt boende i omskriven och välkänd fastighet. Husen uppfördes 2004 och präglas av högklassig design

och vann därför också bemärkelsen "årets bostadshus" år 2005 genom Sveriges Arkitekter.

Kök och badrum präglas av stilrena materialval och planlösningen är ytterst yteffektiv och anpassad för en modern livsstil

för en familj eller ett par som vill ha stora ytor. Kök och ytskikt har under de senaste åren renoverats, men i en klassisk och tidlös stil som passar huset.

Tack vare husens läge uppe på Godhemsberget får ljuset gott om spelrum genom hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger en härligt luftig disposition med fri utsikt mot både

balkong samt uteplatsen genom stora glaspartier, vilka skapar goda förutsättningar för sociala tillställningar.

En perfekt plats att befinna sig på en nyårsafton när fyrverkerierna över staden lyser upp himlen och utsikten är storslagen.

Den makalösa utsikten gör sig påmind från flera rum, och de gröna vyerna mot Slottsskogen utanför skapar en fin inramning, lika

hänförande dag som kväll.

Vidare erbjuds tre bra sovrum, två badrum, varav det ena har egen tvättavdelning med praktisk förvaring. Omtyckt förening

med god ekonomi och kvalitativa attribut så som gästlägenhet(i samma uppgång som denna bostad) och

parkering-/garageplatsmöjlighet.

Varmt välkomna till Mors Backe 11!

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
5 800 000 kr
Månadsavgift
6 270 kr, Föreningen har individuell mätning för elen som debiteras på avin.
Boarea
118 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
1/5

Interiör

Interiör
Interiör: Välkommen till detta rymliga hem om hela 118 kvm. Till höger i hallen hänger ni av er
ytterkläderna och ställer era skor. Samtliga väggar är ljusa och golven är genomgående
belagda med ekparkett. I direkt anslutning till entrén finner den ena badrummet, utrustat med
dusch. Från hallen nås den ena klädkammaren som inrymmer mycket.

Vidare in i bostaden nås kök- och vardagsrum i en öppen och luftig planlösning. Det är en
härlig sällskapsyta med stora inslag av ljuset och grönskan utanför. Ett trivsamt rum med
många möbleringsalternativ och utgång till både balkong och uteplats, om ca 14 kvm
vardera. Här finns gott om plats för odlingar och sköna utemöbler samt grill. Tystnaden är
påtaglig i detta härliga hem. Att båda både balkong och uteplats omsluter vardagsrum och kök
skapar en stor social yta att umgås på.

En köksö skapar en naturlig avgränsning mot matplatsen och vardagsrummet och blir också
en social plats att umgås vid när middagen tillagas. Här finns spis med häll samt en extra
diskho. Invid fönstren får matbordet sin naturliga plats. Slå er ner här eller bär ut frukosten till
den anslutande balkongen med förmiddagssol. Kökets maskinella utrustningen består av
diskmaskin, kyl och frys, ugn, spishäll och fläktkåpa.
Från vardagsrummet nås en passage med två sovrum i vardera ände. Här finns gott om
förvaring i garderober.

Badrummet, där emellan, är utrustat med handfat med kommod och överhängande
spegelskåp, wc, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Bostadens tredje sovrum nås från köket och har en ljuvlig utsikt. Från detta rum nås
bostadens andra klädkammare.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
700 kr/månad
Elektricitet
450 kr/månad
Försäkring
250 kr/månad
Kommentar
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal.

Byggnad

Byggår
2004
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
130

Förening

Namn
Brf Godhem
Om föreningen
Brf Godhem äger fastigheten Majorna 331:11 i Göteborgs kommun. Fastigheten består av tre flerbostadshus i 5-6 våningar med totalt 73 bostadsrätter. I Majorna, med Majvallen och Slottsskogen som närmaste granne ligger Godhemsberget och populära Mors Backe. Föreningens medlemmar erbjuds nyttja ett stort antal gemensamma platser såsom gästlägenhet, cykelförråd, uteplatser, bilgarage samt en härlig lekplats på gården och mysiga bänkar att slå sig ned på. Spårvagnshållplats Majvallen ligger tre minuter promenad bort och här kan du ta elvans spårvagn direkt till city på 10 minuter. Du kan också snabbt och utan byte med spårvagnen ta dig till Saltholmen för vidare färd till Göteborgs södra skärgård. Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. Marken som föreningens fastigheter står på är friköpt och påverkas således inte av förhöjd tomträttsavgäld. Avgiften har varit oförändrad sedan 2007.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Föreningen utför löpande reparationer för att bevara husen i gott skick. För mer information om renoveringar, se årsredovisningen.
Andel Av Årsavgift
1.6084 %
Andel i BRF
1.60824 %
Gemensamma ytor
Föreningen har övernattningslägenhet som kan hyras, Mors Lya, som håller lika hög standard som föreningens lägenheter.

Karta

Hör av dig till oss

Zara Ek

Fastighetsmäklare

Delägare

Zara Ek

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson