GöTEBORG / KUNGSLADUGåRD - MARIAGATAN 21A
Mariagatan 21A
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Charmfullt hem med separat sovrum
Unikt hem med separat sovrum och välbevarad charm belägen mitt i pittoreska Kungsladugård
Charmfullt hem med separat sovrum
I ljuva Kungsladugård och i en av de mest välskötta bostadsrättsföreningarna i området finner ni nu detta charmiga hem med ett separat sovrum(biarea) som nås en trappa ned via köket. Ett hem unikt i sitt slag, där biarean kan nyttjas efter dina behov, som sovrum används det sav nuvarande ägare, men skulle även passa som kontor eller varför inte ateljé?
Hemmet har en klassisk landshövdingedisposition, med gott om ljusinsläpp genom de stora och vackra fönsterpartierna. I anslutning till en både välskött och prunkande innergård, där man kan njuta av såväl kaffet på våren som en kall öl på sommaren.
Ni välkomnas in i ett välplanerat hem som är omsorgsfullt renoverat med de tidstypiska detaljerna i behåll som gör er påminda om tjugotalets charm. Vitmålat brädgolv i original och en framtagen tegelvägg tillsammans med välbevarade serveringsskåp sätter prägel i bostaden och utgör en härlig atmosfär. Från den rymliga hallen nås både kök, badrum och vardagsrum. Genomgångsläget gör att ljuset ständigt gör sig påmint tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Allrummet är rymligt och har plats för både soffa med tillhörande möblemang, säng och arbetshörna. Önskas ytterligare förvaring finns plats för flera garderober. Det charmfulla köket, i original, är målat i en fin mintgrön ton. Här finns plats för ett större matbord. Intill matplatsen finns den finurliga luckan i golvet, som via en stege leder ned till biarean som hör till hemmet. Idag använder säljarna detta mysiga rum som sovrum, det finns plats för dubbelsäng. Källarfönster mot den tysta gården. Rummet är uppmätt och det finns mätprotokoll samt besiktningsprotokoll på det. Badrummet är modernt renoverat med dusch och ett litet fönster för ljusinsläpp.
Här bor ni mitt i kulturhistoriska Kungsladugård med mycket goda förbindelser in till stadens puls. På samma gata finns en matbutik samt Mariaplans myllrande folkliv. Röda Sten och Slottsskogen ligger på bekvämt promenadavstånd, och det stora utbudet av lokala handlare gör behovet av innerstaden ytterst litet. För den som ändå vill ta sig dit finns spårvagnarna alldeles i närheten. Välkomna till ett ljuvligt hem i en underbar stadsdel!
Fakta
Interiör
Du kommer in i det rustika köket, med plats för avhängning vid dörren. Det första som möter dig i hemmet ett vackert brädgolv i original som den vackra lindblomsgröna panelen. De välbevarade köksskåpet i original är även de målade i lindblomsgrönt. Rymligt och gott om plats för förvaring. Utrustat med kyl/frys, dubbelho samt ett välbevarat skafferi. Gott om plats för matbord för middag med vännerna. Köket ligger med fönster mot grönska och föreningens prunkande innergård. Bra storlek och gott om plats för förvaring. Till höger om fönstret finns hemmets vackraste möbel, de glasinfattade pardörrarna som separerar kök från vardagsrum samt smyckar de båda rummen. Invid köksfönstret finns även luckan i golvet, som via en trappstege leder ner till det som idag används som sovrum. Vitmålade väggar där nere tillsammans med en framtagen tegelvägg, på golvet ligger trägolv behandlat med linoljesåpa.
Vidare kommer du till badrummet på höger sida. Ett stilfullt badrum som renoverades 2017. Vitt kakel och mörkgrönt klinker på golvet. Utrustat med dusch, tvättställ samt wc.
Vardagsrummet ligger innanför köket och är ett stort och luftigt rum. De stora fönsterpartiet med munblåsta glas ger rummet karaktär och även ett härligt ljusinsläpp. Det finns gott om plats för möblering. Ett rum att umgås i! Två inbyggda garderober är praktiska och vackra.
Ett hem där varje kvadratmeter är väl nyttjad och låter originalcharmen ta sin plats.
Välkommen på visning!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2006 - Renovering av el-stigare och stammar
2011 - Renovering av tvättstugan
2012 - Målning av fasad och samtliga fönster
2012 - Takomläggning och skorsstensrenovering
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
