GöTEBORG / KUNGSLADUGåRD - MARIAGATAN 13C
Mariagatan 13C
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning, registrerad som 70 kvm hos Brf.
Rymligt hem i etage
Möjlighet att skapa en 3:a belägen mitt i charmfulla Kungsladugård
Rymligt hem i etage
Denna ljusa bostad med stora möjligheter att skapa ditt drömhem letar nya ägare! Med ett ypperligt läge högst upp i huset på på Kungsladugårds paradgata. Hela hemmet målades sommar 2022 i mjuka och behagliga grön/grå toner.
2007 byggdes vindsvåningen, då renoverades även köket samt att nytt golv lades i kök och hall.
Välkommen in i en ljus hall som blickar över hela entréplanet, som består av ett ett stort och luftigt sovrum med en garderobsvägg, ett rymligt kök med spännande vinklar och lugnt läge mot gården samt ett badrum med badkar. Via hallen leder trappan dig vidare upp till vindsvåningen. Stora ytor och ännu större möjligheter att anpassa planlösningen så den passar just ert liv. Disponeras idag som vardagsrum, men kan enkelt delas av för att skapa två sovrum och istället använda befintligt sovrum som vardagsrum. Utsikten härifrån är ljuvlig, du ser över Kungsladugårds takåsar och blickar även mot Eriksbergskranen. Här uppe finns även de 10 kvm biarea som tillhör denna bostad, används idag som klädkammare/förvaring. För den kreative finns här många idéer, dock med viss begränsning. Så de bör undersökas vidare innan man ändrar något.
Ett hem för dig som vill bo i ett levande och charmfullt område och ha möjlighet att förändra bostaden så den passar era förutsättningar.
Här erbjuds rymliga rum, utsikt över plaskis och möjlighet att skapa en planlösning som passar dig och din familj. Rymliga ytor i en stabil och trivsam förening, ger detta ljusa och luftiga hem en känsla som är svår att motstå!
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2018-11-26
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Kungsladugård
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare