GöTEBORG / KUNGSLADUGåRD - LUGNET 10B
Lugnet 10B
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enlligt ekonomisk plan
Nyproducerad vindsetta i hjärtat av Kungsladugård!
Nyproducerad vindsetta i hjärtat av Kungsladugård!
Juridisk person tillåts som köpare. Uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning.
På rofyllda Lugnet, som verkligen gör skäl för sitt namn, välkomnas ni till denna nybyggda vindslägenhet av högsta kvalitet! En genomgångsetta med sovalkov, väldisponerade kvadratmeter och ett otroligt ljusinsläpp. Boarean är 27 kvm men bostaden upplevs betydligt större tack vare att golvytan är större! Genomgående fina materialval gör det här till ett fantastiskt hem att få flytta in i och bli den första som använder det! Från takkuporna har ni mysig utsikt över Kungsladugårds takåsar!
Här bor ni i hjärtat av Kungsladugård i en stabil förening, med grönskande trädgård med gemensamma uteplatser och möjlighet till odling. Mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta såsom Slottsskogen, mataffär, restauranger och kommunikationer.
Fakta
Golv: Massivt grangolv, hårdvaxoljat
Väggar: Målade, S 0502-Y
Kök: HTH, mossgrön
Vitvaror: Kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin från Electrolux
Rostfri blandare från Scantap Primy
Bad:
Golv: Klinker Grynna (Grön) från Höganäs
Väggar: Klinker Grynna (Grön) från Höganäs, bröstning
Kommod: Från HTH
Spegel: Måttanpassad med belysning från Flos
Vägghängd WC
Rostfri blandare/ dusch från Scantap Primy
Handdukstork ingår ej.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Byggår kommentar
Byggår fastighet/byggnad 1931.
Fastigheten
Taxeringsinformation
Förening
Nya Vindslägenheter
Tvättstugan och nya maskiner
Nya förråd
Ytskiktsrenovering källare och trapphus
Entréport renoverad
Målning fasad framsida
Delvis fönsterrenovering
Nytt tak
Relining av stammar
All planerad renovering kommer att finansieras av Tapajos (som också bygger och säljer vindslägenheterna) och påverkar således inte föreningens ekonomi. Det lämnas en förening enligt ekonomisk plan, när dessa renoveringar är klara och alla lägenheter tillträdda.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-04-16
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson
Karta
Om Kungsladugård
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare