Kungsladugårdsgatan 40

Bostadsrätt

3 150 000 kr

4 256 kr, Inkl värme, vatten, kabel-TV

57 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

2 R.O.K.

1/3

Interiör: Hemmets hall nås en halvtrappa upp i trappuppgången från Kungsladugårdsgatan. Här välkomnas ni in i en praktisk hall med grått klinkers golv och vita väggar. Avhängning finns längs med väggen till vänster.

Rakt fram nås köket och direkt här slås ni av den speciella atmosfären som präglar detta hem. Kök och vardagsrum ligger nämligen i en halvöppen planlösning med varann och ljuset strömmar mot er genom vardagsrummets stora fönsterpartier. Köket är modernt renoverat med vita luckor, rostfria vitvaror och bänkskiva i ek. Arbetsdelen är L-formad och ger bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matbord för fyra till sex personer ryms enkelt. Kikar ni ut från det vackert spröjsade fönstret så blickar ni bort över Kungsladugårds villastad.

Några trappsteg ned nås då vardagsrummet som är ett rum med en oerhörd karaktär. En takhöjd på 3.70 m samt stora fönsterpartier som vittnar om bostadens historia som gammal butikslokal. Rummets rymd är oslagbar och här är också lättmöblerat med plats för både matgrupp, soffa med tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Den framtagna tegelväggen bidrar med än mer charm och karaktär.

Innanför vardagsrummet nås sovrummet. Här har en tidigare ägare låtit nyttja takhöjden och byggt ett loft vilket möjliggör fler användningsområden. Nuvarande ägare har haft sängen där nere och använt loftet som läshörna och extra förvaringsyta men man givetvis sova däruppe också. Plats finns också för garderober. Från sovrummet finns också en dörr till badrummet.

Badrummet nås då alltså både via sovrummet och hallen. Helkaklat i klassiska färger med vitt kakel och mörkgrå klinkers. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegel, dusch samt tvättmaskin med ovanpåliggande arbetsbänk.

475 kr/månad

300 kr/månad

175 kr/månad

2

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

1931

Flerbostadshus

Fjärrvärme

Nej

180

BRF Gullblomstret

Brf Gullblomstret är en äkta bostadsrättsförening som består av 11 lägenheter på adresserna Kungsladugårdsgatan 40 och Ståthållaregatan 13. Huset uppfördes 1929 och är en del av det stadsplanerade området med landshövdingehus i Kungsladugård. Föreningen har varit verksam sedan 2007 då husets medlemmar förvärvade fastigheten. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2032. Underhållsplanen uppdaterades 2021. De större renoveringar och reparationer som gjorts för att rusta upp fastigheten sedan föreningen bildades 2007 är nu avslutade. De har gått in i en underhållsmässigt lugnare fas med fokus på förvaltning och försköning. De vet ännu inte om det blir någon avgiftshöjning, det är svårt att svara på nu innan de sett över hur ökade kostnader påverkar den ekonomiska situationen.(2022-10-24).

Ja

1 208 kr Betalas av köpare

483 kr

Utförda renoveringar
2021 Lagning av staket
2021 Förbättrad belysning innergård
2020 Renovering trapphus
2019 Relining av spillvattenledningar under källargolvet
2018 Ommålning av fasad, renovering av port och fönster mot Kungsladugårdsgatan och Ståthållaregatan
2016 Installation av termostater (Manuella radiatorventiler utbytta mot termostater)
2013 Plattsättning av innergård
2013 - 2014 Renovering trapphus (framtagande och ommålning av ursprunglig pärlspont)
2011 Grundförstärkning (sättningsmätningar utförs vart annat år)
2011 Dränering
2010 Renovering av skorsten
2009 Avstängning av gas
2008 Omputsning av fasad
2008 Elstambyte
2008 Rörstambyte
2008 Fönster och dörrar (renoverade och målade exteriört)
2008 Stuprör och plåt
2008 Omläggning av tak

Planerat underhåll
2025 Lagning av puts trapphus Ståthållaregatan
2025 Renovering ytterdörrar mot innergård
2028 Målning husfasad

9.81023 %

9.81 %

Ladda ner

Ladda ner

Ladda ner