GöTEBORG / MASTHUGGET - KJELLMANSGATAN 28
Kjellmansgatan 28
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Sociala umgängesytor och generös balkong
Kvadratsmart tvåa med social planlösning och balkong med enastående utsikt!
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Planlösning
Sociala umgängesytor och generös balkong
2a om 43 kvm i total area med en generös balkong om 8 kvm!
Mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna välkomnas ni till denna högkvalitativa och välplanerade tvåa! Här möts ni av ett hem med sociala umgängesytor, modern funktion och en härlig balkong. Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans ett härligt utrymme där ljuset flödar fritt. Det rofyllda sovrummet tillåter god klädvård i form av tacksamma garderober längst med ena väggen. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning. Solens förmiddagsstrålar värmer gott på den generösa balkongen!
I ett suterränghus kan biarea, i vissa fall, värderas lika högt som boarea (dvs att det är samma typ av utrymme). Är det fråga om ett suterränghus, som det är i detta fall är, får man enbart räkna boarea 6 meter in vinkelrätt från ytterväggens insida. Det utrymmet i lägenheten som är efter 6 meter, får alltså inte räknas som boarea, utan blir då per automatik biarea - oavsett vilken typ av rum det är och hur högt/lågt i tak som det är. Med det sagt är det av vikt att känna till att ytan som enligt Boverkets mätregler, är 4 kvm biarea i lägenheten, alltså en yta som ser precis likadan ut som de resterande 39 kvm boarea i lägenheten.
Observera att de möblerade bilderna är stylade digitalt.
I området runt Stigbergshyllan finns något för alla - från marina museer till modern "fun dining". Här varvas stora, gröna ytor med uteserveringar, konsertlokaler och franska bagerier. Här kan man hitta både anrik arkitektur och nyskapande ungdomskultur. Men också bryggerier, konstgallerier och mat från världens alla hörs. En trivselplats, med något för alla! Här bor ni mittemellan myllrande Linné och lugna Majorna. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden.
Fakta
Interiör
Vidare in i bostaden når du kök och vardagsrum i en social och öppen planlösning. Det stora fönsterpartiet bidrar med ljuvligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Ljuset plockas upp av de vita väggarna och den släta, vita köksinredningen från Marbodal. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartkomposit, signerat Silstone (nyans Blanco Maple), kompletteras fint tillsammans med den stilrena designen. Köket är utrusat med helintegrerad diskmaskin (Electrolux), mikro (Electrolux), induktionshäll med power boost funktion (Electrolux), multifunktionell ugn med varmluft (Electrolux), inbyggd fläkt (LGG) och rostfri kyl/frys (Electrolux). Mittemot köket finns gott om plats för en matgrupp för 2-4 personer. Här kan ni avnjuta av långa middagar i goda vänners sällskap.
I vardagsrummet ryms en större soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Den generösa balkongen nås från köket och vardagsrummet. Här finns plats för både utemöbler och gröna växter. Njut av den ljuva förmiddagssolen och vila blicken mot såväl den grönskande innergården och den vackra fasaden på Stigbergshuset. Utöver detta, tornar den pampiga S:t Johanneskyrkan upp i skyn till höger.
Bostadens sovrum når ni via kök och vardagsrum, och här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord utan problem. Klädförvaringen tas hand om längst med ena väggen där fyra rymliga garderober byggts in. Sovrummets väggar är ljusa, och på golvet ligger samma mattlackade ekparkett.
Det rymliga badrummet finns att nå från hallen. Kaklade väggar i vitt harmonierar fint tillsammans med klinkers i grått. Elburen komfortvärme värmer frusna fötter på morgonkvisten. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegelskåp, handdukstork och dusch med glasvägg. Mittemot duschen finns en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare med vägghängt skåp och bänkskiva ovanför.
Välkomna till en genomtänkt tvåa som har allt man behöver för att trivas gott och länge!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Karta
Hör av dig till oss
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält