GÖTEBORG / MAJORNA - KARL JOHANSGATAN 13B
Karl johansgatan 13B
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Fantastisk landshövdingefyra med två balkonger
En unik fyra med dubbla balkonger belägen i ett av Sveriges äldsta landshövdingehus. Hemmet kombinerar välbevarad originalcharm med modern funktion.
Fantastisk landshövdingefyra med två balkonger
Upptäck ett av de unika landshövdingehusen i Majorna som nu har återställts till moderna bostäder i äldre tappning. I korsningen av Karl Johansgatan och Kommendörsgatan har det så kallade Kommendörshuset, ursprungligen uppfört 1881, återfått sin forna glans.
Ett unikt boende som kombinerar traditionell charm med modern standard. Två balkonger, trivsamma sällskapsytor, platsbyggda garderober samt originaldetaljer så som kakelugn (ej i bruk), är attribut som denna yteffektiva fyrarummare kan erbjuda.
Ljust vardagsrum i anslutning till det hemtrevliga och rymliga köket med utgång till en av hemmets balkonger. Rofyllt sovrum med klädkammare i direkt anslutning, och utgång till hemmets andra balkong, belägen mot den härliga innergården. Två mindre sovrum,
perfekta som barn-, gäst- eller arbetsrum. Exklusivt badrum, men stilsäkra materialval. Ljus hall som knyter samman hemmet.
Den härliga innergården blir en skyddad oas, en hemlig plats med tillgång endast för de som bor i huset. Ett orangeri med sittplatser förlänger säsongen och vid uteköket kan man laga mat tillsammans med grannar och vänner.
Fakta
Golv i solid furuplank med profilerade golvsocklar
Vita väggar
Garderob i fullhöjd
Kök
Från Taras Hallgren & Son
Luckor och lådfronter av solid ask
Penselmålat i en greige ton
Rostfria beslag
Bänkskiva av solid ekstav
Rostfria vitvaror från Cylinda
Varmluftsugn, induktionshäll
Tegelsatt kakel i halvförband upp till tak
Kakelugn (ej i bruk)
Dubbeldörrar mot balkong mot Karl Johansgatan med plats för café-set
Vardagsrum
Golv i solid furuplank med profilerade golvsocklar
Ljusa väggar
Två höga fönster mot Kommendörsgatan
Plats för soffgrupp och matbord
Sovrum 1
Golv i solid furuplank med profilerade golvsocklar
Väggar målade i en greige ton
Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblering
Klädkammare med platsbyggd förvaringslösning från Taras Hallgren & Son
Dubbeldörrar mot balkongen mot innergården
Sovrum 2
Golv i solid furuplank med profilerade golvsocklar
Vita väggar
Dubbeldörrar mot balkongen mot innergården
Plats finns för mindre säng
En lös garderob
Sovrum 3/arbetsrum
Golv i solid furuplank med profilerade golvsocklar
Vita väggar
Plats finns för mindre säng
Inbyggd garderob
Badrum
Sanitetsporslin i Edvardiansk engelsk sekelskiftesstil
Kvalitetsblandare från Tapwell
Tvättmaskin och torktumlare
Duschhörna med glasvägg
Kaklade väggar med tre fjärdedels bröstning och Oxfordkant på sockel och avslut
Golvvärme Klinkers i oktagonmönster
Inbyggda spotlights med dimmer
Ekonomi & Drift
Byggnad
Byggår kommentar
Renoveringsår/värdeår 2018/2019.
Fastigheten
Taxeringsinformation
Förening
Föreningen planerar renovera avloppsstam i källaren 2025 - kommer dock högst troligen flyttas fram några år enligt information från styrelsen.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2021-12-17
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Tilde Aurbakken
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.