Kommande

GöTEBORG / MAJORNA - KARL JOHANSGATAN 13B

Karl Johansgatan 13B

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 990 000 kr
Boarea
38 m²
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Kommendörshuset

Unika bostad i etage, där gammalt möter nytt på allra bästa sätt. Balkong!

Ett hem med smakfull kombination mellan traditionell charm och modern funktion. Uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning.

Unika bostad i etage, där gammalt möter nytt på allra bästa sätt. Balkong!

I det vackra Kommendörshuset som stod klart 1881 har man låtit restaurera och återskapa huset till bostäder. I denna unika bostad sker ett vackert möte mellan välbevarad charm, smakfulla materialval och modern funktion. Varje detalj är lika genomtänkt som väl utförd. Allt ifrån att plocka fram de tidstypiska detaljerna till det platsbyggda köket, signerat Taras Hallgren & Son samt det stilfulla badrummet med tvättmaskin och golvvärme. Genomgående hög kvalité, noga utvalda material och smarta lösningar. Här erbjuds du ett social och trevligt hem med fint kök och vardagsrum i botten samt inredd vind med sovrum en trappa upp. Pricken över i:et med denna bostad är också att uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning.

Här bor du i en ytterst levande och sprudlande stadsdel. Med ett stort utbud av caféer, restauranger och mysiga butiker. Goda kommunikationer till både city och Göteborgs Skärgård samt härliga promenader i grönskande Slottsskogen eller Röda sten.

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
2 990 000 kr
Boarea
38 m²
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
3/3

Interiör

Interiör
Interiör:

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
200 kr/månad
Försäkring
200 kr/månad
Kommentar
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Energiprestanda / Premiärenergital
83

Förening

Namn
Brf Kommendörshuset
Om föreningen
Brf Kommendörshuset består av 18 lägenheter samt två lokaler som uppfördes av Tapajos Fastighets AB och stod klara i juli 2019. Med stöd av byggnadsantikvarie Daniel Eriksson och Okidoki arkitekter har Kommendörs huset från 1881 genomgått en grundlig restaurering och återställande som anpassats efter husets karaktär. Allt har försökts bevaras så mycket som möjligt. Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälden. I och med de ökade driftkostnaderna så kommer föreningen höja avgiften med 4% från och med januari 2023.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
Kommendörshuset är byggt 1881 men har genomgått en omfattande restaurering och upprustning
2018/2019. Då ombyggnadskostnaderna överstiger 70% av byggkostnaderna ändras värdeåret till ombyggnadsåret.

Föreningen har inga större kommande renoveringar inplanerad!
Andel Av Årsavgift
4.55108 %
Andel i BRF
4.55 %

Karta

Hör av dig till oss

Tilde Aurbakken

Fastighetsmäklare

Tilde Aurbakken

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*