GÖTEBORG / MAJORNA - KAPTENSGATAN 20B
Kaptensgatan 20B
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Charmfull fyra i populära Brf Kolumbus
Underbar etagelägenhet där bevarade detaljer möter modern funktion. Härlig planlösning med två badrum.
Charmfull fyra i populära Brf Kolumbus
Varmt välkomna till en härlig etagefyra i populära Kolumbus. Ni möts av generösa ytor, ett rofyllt lugn och en alldeles särskild atmosfär. Lägenheten och hela fastigheten är varsamt renoverad och här uppstår det perfekta mötet mellan bevarade detaljer från förra sekelskiftet och modern funktion i kök och bad. Hemmet smyckas av dekorativa snickerier, furugolv, fungerande kakelugn, takkupor och träbjälkar som gör att själen och historien verkligen sitter kvar innanför dessa vackra väggar. Rymd, ljus och generösa ytor är andra egenskaper som speglar detta hem. Här bor ni i charmiga kvarter utan att behöva ge vika för kvalitet och funktion i form av två badrum, tvättmaskin, bra klädförvaring och två våningsplan vilket skapar möjlighet för storfamiljen.
Önskar ni bo centralt beläget men ändå befinna er långt undan stadens brus i vad som närmast kan liknas vid en pittoresk småstad? Låt oss presentera Brf Kolumbus. Med sina sju skyddade innergårdar, alla grindlöst sammanflätade-, och lummiga av grönska utgör detta en fredad plats med en kär och hemtrevlig atmosfär där barnen kan springa fritt helt utan biltrafik. Ni bjuds på en resa bakåt i tiden till ett äldre Göteborg där varje vrå är värd att betrakta med sin snickarglädje och utsirade detaljer, bevarade genom medlemmarnas genuina intresse och vurm för byggnadsvård. Utanför gårdarna finns ett generöst utbud av små restauranger och caféer samt matbutiker bland andra populära . Närheten till Söderlingska parken, caféerna runt Mariaplan, kulturminnet Röda Sten och Slottsskogen bidrar också till att detta är ett mycket trevligt område att bo i. På ett par minuters promenad nås även det myllrande Stigbergstorget och hängmattan flera härliga Majornafavoriter såsom Kampanilen, Diket, Oceanen och Hoze.
Varmt välkomna till denna familjevänliga bostad!
Fakta
Ni möts av en rymlig hall och stora fönster som ger rikligt med ljus. Här finns gott om avhängning i garderober. Väggarna är målade i varm beigerosa ton och på golvet ligger en ekparkett.
Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet som erbjuder duschutrymme längst in, kommod, spegelskåp och wc.
Till vänster nås bostadens kök via ett par trappsteg, ett väldigt rymligt och härligt rum med gott om förvaring och arbetsytor. Köket genomgick en totalrenovering 2019. Skåpinredningen går i gråblåa släta luckor. Vitt kakel ovan bänkskivan i kalksten som harmoniserar mjukt med varandra. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kolfilterfläkt och kyl/frys och diskmaskin. Här ryms med enkelhet ett matsalsbord för ca 6 personer vid fönstret. Även här är ett härligt ljusinsläpp med utsikt över Majornas takåsar och den lummiga gården. Väggarna är målade i harmonisk grön färg som möter ett vitlackerat plankgolv.
I anslutning till köket ligger första sovrummet som idag används som sällskapsrum.
Grönmålade väggar och vitlackerat plankgolv ligger även här. Ny öppning till vardagsrummet möjlig (startbesked krävs). Det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en hel vägg med klädförvaring. Vita väggar och ekparkett även här. Även detta rum har fönster mot en av föreningens grönskande gårdar.
Rakt fram från hallen nås det stora vardagsrummet, rummet har plankgolv i original och väggarna är målade i en lugn beige ton. Det är ljust och lätt möblerat med stora fönsterpartier som vackert bjuder in solens strålar. Här finns bevarade originaldetaljer såsom stuckatur, takrosett, och kakelugn.
Från vardagsrummet nås via den vackra trappan upp till vindsvåningen. Denna våning byggdes till 2019. Här finns takkupor och takfönster för att vackert ljussätta denna mer privata våning. Charmen är bevarad via den pampiga murstocken och de vackra brädgolven. Här finns två sovrum och ett badrum med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Badrummet går i beige kakelfärg och klinker i grått från Höganäs.
Det större sovrummet används som föräldrasovrum och är ett charmfullt rum med harmoniska färger med målat tak i blått, och vitlaserat plankgolv. Sovrummet har ett härligt ljusinsläpp från takkupa vilket tillsammans med snedtaket ger en praktfull rymd. I rummet finns det klädförvaring i garderober.
Det andra sovrummet används som ett barnrum. Här är väggarna målade i rosa och på golvet ligger plankgolv vilket skapar lekfullhet. Även här är ett fint ljusinsläpp från takkupa. Plats för mer förvaring finns om önskas.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Fastigheten
Taxeringsinformation
Förening
1979- 1982 Fastigheten totalrenoverades. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2007 Nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är ommålade. Gymmet renoverades.
2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2014-2018 Fasad- och takmålning (ett pågående projekt som pågår någonstans hela tiden).
2015 Renovering av bastuavdelning.
2020 Uppdaterat låssystemen
2020 Övergått till digitalt bokningssystem i tvättstugan
I underhållsplanen låg ett stambyte 2022. Föreningen tillsatte en projektgrupp som utredde omfattningen. Den visade att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum behövde brytas upp och en relining genomfördes under våren 2020.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2023.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2018-01-16
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare