GÖTEBORG / ÖSTRA CENTRUM - GöKETORPSGATAN 47

Göketorpsgatan 47

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

3 900 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

53.1 m²
Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Coucou

Alla bilder

Varmt välkommen till en tvåa om 53,1 kvm utöver det vanliga! Här finner vi en välplanerad lägenhet högst upp i huset med stor balkong i söderläge. Lägenheten producerades 2022 av Tapajos och har inredningskonceptet Superior, vilket som namnet antyder en överlägsen känsla i materialval och detaljer. Köket är platsbyggt av snickerifirman Taras Hallgren & Son, här är ramluckorna i mörkbetsade ek en fond för matlagningens scenografi. Bänkskiva lyxig Kålmårdsmarmor som fint tar upp de gröna tonerna i den uppvuxna trädgården utanför. Samma material går igen i det helkaklade badrummet med sin SPA-känsla i vardagen. I Superior konceptet är ekgolvet lagt med holländsk läggning. En mönsterbild som var vanligt förekommande inom funktionalismen. Här speglar materialen en tidlös elegans.

Här finns möjlighet för juridisk person att köpa och föreningen tillämpar fri uthyrning.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

3 900 000 kr

Månadsavgift

3 122 kr, Inkluderat uppvärmning.

Boarea

53.1 m² Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

4/4

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

654 454 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

450 kr/månad

Elektricitet

300 kr/månad

Försäkring

150 kr/månad

Kommentar för Driftkostnad

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal.

Byggnad

Byggår

2021-2022

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Hiss

Fastigheten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Taxeringsinformation

Förening

Namn

Brf Coucou

Om föreningen

Brf Coucou är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021 när Tapajos AB projekterade huset. Föreningen består av 15 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Mitt i den allra lummigaste delen av det Örgryte som Albert Lilienberg ritade upp i början av 20-talet ligger Göketorpsgatan, en blandning av funkisvillor och radhus med uppvuxna trädgårdar som bildar gröna stråk med plats för både lugn och lek. Här får livet balans med ett bekymmersfritt boende som ger dig möjlighet att välja din avkoppling oavsett om detta är en löprunda i Skatås eller teater och restaurangbesök, allt är mindre än en cykeltur bort. Än en gång har Tapajos valt att utveckla ett unikt projekt där arkitekturen framträder och tar sin naturliga plats. Brf Coucou är en hyllning till Funktionalismens ideal både i utformning och placering. På baksidan av huset har de stora, fina hundraåriga ekarna bevarats. Här finns en lugn oas med bänkar runt ekarna och anlagt yta mellan träden för att umgås. Granitstegen från det gamla huset bevars och har används som sittbänkar utanför entréerna. I föreningen finns åtta parkeringsplatser samt yta för cykelparkering. I husets suterängplan finner du förråd och miljörum. Här finns möjlighet för juridisk person att köpa och föreningen tillämpar fri uthyrning.

Överlåtelseavgift

2 625 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

1313 kr

Andel Av Årsavgift

6.39526 %

Andel i BRF

6.51446 %