GÖTEBORG / SANDARNA - FIXFABRIKEN - FIXFABRIKENS GATA 10
Fixfabrikens Gata 10
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rymligt och ljus trea med balkong i sydväst
Trea med väldisponerade kvadratmeter och social planlösning!
Rymligt och ljus trea med balkong i sydväst
Granne med grönskande Sannaparken, som en del av det nya moderna bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna, ligger Brf Bränneriet och denna ljusa trea! Ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med generösa kvadratmeter, ett underbart ljusinsläpp, sociala umgängesytor och en härlig utsikt över Sandarnas höjd och Sannaparkens grönska och liv. Hemmets ljuvliga balkong blir, sommartid, som ett extra rum att spendera mycket tid på. Här når solen er från tidig eftermiddag till kväll. Det stora rofyllda sovrummet har en hel vägg med klädförvaring bakom skjutdörrar. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Rymligt badrum med praktiskt tvättavdelning!
Här bor ni i mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, en stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt rika utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom lokala fiskhandlaren Luckans fisk, charken hittar ni hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna hos Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Närområdet har en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet. Ett bekvämt boende med både buss och spårvagn i anslutning. Sannaparken utanför huset har en nyrenoverad lekplats som är mycket omtyckt hos de yngre i Fixfabriken med omnejd.
Välkommen till ett hem där inget lämnats åt slumpen!
Fakta
Rakt fram efter hallen når ni kök och vardagsrum åt varsitt håll med fönster mot två olika håll - vilket ger ljuset fritt spelrum.
Det inbjudande köket är signerat Marbodal. Skåpsinredning i grått går fint ihop med stänkskydd och bänkskiva i kvartskomposit. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll, ugn, inbyggd fläkt, och inte minst fullhöjd kyl och frys i rostfritt stål. Härifrån bjuds ni på fin utsikt över föreningens rogivande och grönskande innergård. Ett större matbord för familj och vänner ryms med enkelhet. Ännu en genomgående detalj i hemmet är fönsterbänkarna i kalksten ”Jura Grau”.
I det ljusa vardagsrummet har ni fönster mot Sandarnas höjd och grönskan. I rummet ryms soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel och bokhyllor. Här är väggar målade i Jotuns gråvita kulör (färgkod: S1002-Y). Samma trestaviga askparkett från Kährs pryder golvet.
Från vardagsrummet nås hemmets härliga balkong men ett soligt sydvästläge. Här bjuds det på gröna vyer och massvis av soltimmar. Här finns gott om plats för både sittgrupp och odlingar.
Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring tas väl hand om längs med en väggen bakom skjutdörrsgarderob, inredd med Elfa-system. Tack vare att väggarna här har målats i Jotuns Lady Balance "Linblå" (färgkod: 5249/3908-B01G) och att rummet vetter mot innergårdens ljuvliga lugn, inger rummet en trygg och harmonisk känsla. Här sover ni gott och stilla om natten.
Det andra sovrummet ligger även det i ett rofyllt gårdsläge och passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Två platsbyggda garderober skänker förvaringsutrymme även här. Väggarna är målade i Jotun Lady Pure "Senses" (färgkod: 2024/S3010-Y50R), som är en dov och matt puderrosa nyans.
Det mycket rymliga och stilfulla badrummet nås från hallen. Kaklade väggar i vitt i halvstensförband går fint ihop med 15x15-klinkers i grått. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, dusch med takdusch och glasväggar, infällda spotlights samt handdukstork. Utöver detta finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt ovanliggande vit arbetsbänk med två vita och rymliga förvaringsskåp ovan.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Fastigheten
Taxeringsinformation
Förening
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-03-10
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Karta
Om Sandarna - Fixfabriken
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.