Anmäl intresse

GÖTEBORG / MUNKEBäCK - ERNST TORULFSGATAN 3E

Ernst torulfsgatan 3E

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 695 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

50 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Munkebäcksäng

Toppläge i Munkebäck och inflyttningsredo!

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet på Ernst Torulfsgatan 3E!

Alla bilder

Planlösning

Toppläge i Munkebäck och inflyttningsredo!

Här erbjuds nu en fräsch lägenhet med bra planlösning och fina färg- samt materialval. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett separat sovrum med Walk in Closet. Pricken över i:et är den inglasade balkongen som sommartid fungerar som ett extra rum. Rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Extra förråd i källaren.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område men samtidigt med närhet till stadens puls. Runt husknuten finner du all service du kan tänkas behöva i from av matbutiker, gym systembolag med mera. Gång och cykelavstånd till populära Delsjöområdet med härlig natur och fina promenad och strövområden samt badplatser (Härlanda Tjärn och Delsjön). Om du vill ta dig till city så tar det ca 10 min med hållplats nära med flera spårvagns- och busslinjer. En lägenhet som fungerar lika bra för såväl en som för två personer!

Observera att två av bilderna i annonsen är stylade digitalt.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 695 000 kr

Månadsavgift

4 164 kr, Telia triple play (bredband 500/500 och TV), värme, bostadsrättstillägg.

Boarea

50 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Rum

2 R.O.K.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

683 343 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.

Interiör

Interiör: När du kliver in i detta hem så möts du av den välkomnande hallen med god förvaring i form av en rejäl skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en ljus ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är målade i vitt.

Intill hallen finner vi badrummet som är helkaklat och innehar vägghängd wc, handfat med kommod, ett ovanhängande spegelskåp, dusch samt en elektrisk handdukstork. På golvet ligger ett sandfärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vidare in från hallen nås köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Rummet är luftigt och kan möbleras på många olika sätt. Härligt ljusinsläpp från såväl två fönster som från balkongdörren. Här finns plats för soffgrupp med tillhörnade möblemang samt matplats. Lägenhetens inglasade balkong nås från köket och fungerar sommartid som ett extra rum.

Köket är fint och modernt med goda förvaringsmöjligheter samt bra plats för matlagning. Ljus skåpsinredning möter ljusgrå bänkskiva och ett stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys samt mikrovågsugn.

Bostadens sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Väggarna är målade i en bruten grågrön kulör som ger ett rofyllt intryck. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och förvaring i en generös Walk in Closet.

Varmt välkomna på visning!

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

811 kr/månad

Elektricitet

726 kr/månad

Försäkring

85 kr/månad

Kommentar för Driftkostnad

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten el avser kall- och varmvatten samt hushållsel.

Byggnad

Byggår

2020

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Övriga byggnader/Utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Energiprestanda / Premiärenergital

Övrigt

Gemensamma utrymmen Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 300 kr/dygn, samt en generös gemensamhetslokal vägg i vägg med fullt utrustat kök med diskmaskin samt toalett. Denna fungerar utmärkt att hyra för större sammankomster till en kostnad om 500 kr/dygn Föreningen har även två st cykelrum och tre st barnvagnsrum. Övrigt Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Förening

Namn

Brf Munkebäcksäng

Om föreningen

Riksbyggen Brf Munkebäcksäng är en äkta bostadsrättsförening med 79 lägenheter med bostadsrätt, fördelat med tre huskroppar. Föreningen bildades år 2016. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 99:5 som har adress Ernst Torulfsgatan 3A-E. Här bor du i en energisnål och klimatsmart bostad med flertalet innovativa lösningar. Taken består av sedum och solceller där sedumet ska bidra till ett grönare intryck samt även ta hand om luftföroreningar, buller och regnvatten. Solcellerna genererar energi till den fastighetsgemensamma elförbrukningen av bostäderna, vilket minskar både miljöpåverkan samt elförbrukningen.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 433 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

573 kr

Övrigt

Andel Av Årsavgift

0.82556 %

Andel i BRF

0.82556 %

Parkeringar

Fri parkering råder på gatorna i Munkebäck. Föreningen upplåter 42 bilplatser i underliggande garage där plats går att hyra för 1100 kr/månaden. Det finns även 2 st mc-platser.

Gårdplats

Föreningen en pergola med grillplats.

Tv och Bredband

Föreningen är anslutna till tv/data/tele via Telia fibernät 500/500 (Triple Play).

Övrigt

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.