GÖTEBORG / ERIKSBERG - BRATTERåSGATAN 40 - LGH 2207

Bratteråsgatan 40 - Lgh 2207

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

4 800 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

78 m²
Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Biarea

8 m²

Rum

3 R.O.K.

Förening

Brf Kronjuvelen

Välplanerad hörnlägenhet i Brf Kronjuvelen med inglasad balkong!

Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning.

Alla bilder

Planlösning

Välplanerad hörnlägenhet i Brf Kronjuvelen med inglasad balkong!

Välkommen till denna unika hörnlägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp tack vare de höga läget. En ljus och rymlig lägenhet med ett inbjudande vinkelkök och vardagsrum för både vardag och middagsinbjudningar. Bostaden är smart planerad med trevliga sällskapsytor, öppen planlösning, rofyllda sovrum, genomgående ekparkett och inglasad balkong i österläge. Utöver detta erbjuder bostaden gott om förvaring både i lägenheten samt i det tillhörande förrådet.

I föreningen finns gemensam festvåning, bastu och relaxrum med tillhörande takterrasser högst upp i huset! Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor.

Observera att de möblerade bilderna av bostaden är från en motsvarande bostad högre upp i huset.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

4 800 000 kr

Månadsavgift

4 256 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia triple-play. Varmvatten debiteras enligt enskild förbrukning. Bostadens indirekt nettoskuldsättning 1 323 424 kr.

Boarea

78 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Biarea

8 m²

Rum

3 R.O.K.

Våningsplan

12/25

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 323 424 kr. Beräknad enligt föreningens ekonomiska plan.

Interiör

Hall: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Kök : Vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning i vitt signerat Ballingslöv. Köksbänk och bakkantlist i kvartskomposit. köket är utrustat med induktionshäll, spiskåpa, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn sant fullhöjd kyl och frys.

Vardagsrum: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt. plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i öster läge.

Sovrum 1: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob.

Badrum: Grå klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med duschhörn i klarglas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC torkställning, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt väggskåp.

Fööråd: Till bostaden finns nyttjanderätt till ett källarförråd.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

1 104 kr/månad

Elektricitet

780 kr/månad

Försäkring

230 kr/månad

94 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar för Driftkostnad

I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 780 kr/mån och hemförsäkring 230 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2023. Varmvatten enligt ekonomiskplan ca 94 kr/mån De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggår

2022

Byggnadstyp

Gathus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ventilation

FTX

Telia TV-Lagom

Bredband

Telia fiber 1000/1000 Mbit/s

Förening

Namn

Brf Kronjuvelen

Om föreningen

I Brf Kronjuvelen lever du lägenhetsliv på en högre nivå med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. Ett bostadshus med 25 våningar, källare och garage.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 433 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

573 kr

Renoveringar

Föreningen planerar för att installera kameraövervakning i garaget samt i soprummet.

Andel Av Årsavgift

0.6709 %

Andel i BRF

0.6709 %

Parkeringar

Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.

Gårdplats

Föreningen har gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats.

Tv och Bredband

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.