Anmäl intresse

GÖTEBORG / ERIKSBERG - BRATTERåSGATAN 40

Bratteråsgatan 40

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

33 m²

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Antal rum

1 R.O.K.

Förening

Brf Kronjuvelen

Etta på våning 15 med fantastisk utsikt

Alla bilder

Planlösning

Etta på våning 15 med fantastisk utsikt

Välkommen till denna kvadratsmarta och trevliga etta på våning 15 i populära Eriksberg. Bostaden är bra planerad och erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, naturlig plats för sovalkov samt goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober. Det naturliga ljuset som strömmar in genom fönsterna ger rummet rymd och skapar perfekt ljus i hela lägenheten. Fönsterpartiet i vardagsrummet och köket är helt fantastiskt med makalös utsikt över älven och staden. Läget är det bästa tänkbara, med bekvämt avstånd till citykärnan, mataffär, grönområden samt bra kommunikationer. För medlemmar i föreningen finns festvåning, bastu och relaxrum med tillhörande takterrasser högst upp i huset!

Vänligen observera att alla bilder med möbler och inredning är från en likadan bostad på våning 9, vi har med dessa bilder för att illustrera hur bostaden kan se ut möblerad.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Utgångspris

2 495 000 kr

Månadsavgift

2 231 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia triple-play. Varmvatten debiteras enligt enskild förbrukning. nettoskuldsättning: 693 570 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.

Boarea

33 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Rum

1 R.O.K.

Våningsplan

15/25

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 570 kr

Interiör

Interiör: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av dubbla skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en vitlaserad ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är målade i vitt.

Vidare in i bostaden hittar du köket som smälter samman med vardagsrummet och bildar en trevlig social yta. Köket är praktiskt och väl inrett med det man behöver.

Kökets skåpsinredning är ljus och modern från exklusiva Ballingslöv. Bänkskivan och stänkskyddet är extra påkostade i kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Intill fönstret får du plats med ett mindre köksbord med stolar.

Vardagsrummet är funktionellt och hemtrevligt och här du kan enkelt få plats med soffa, soffbord och tv-möblemang samt sovalkov.

Badrummet har grå klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med duschhörn med klarglas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, torkställning, arbetsbänk i laminat, kombimaskin samt väggskåp.

Förråd: Till bostaden hör nyttjanderätt av ett källarförråd

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

841 kr/månad

Elektricitet

590 kr/månad

Försäkring

190 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar

I angiven driftkostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 590kr/mån och hemförsäkring 190 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2023 samt varmvatten 61 kr/mån enligt ekonomiskplan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggår

2022

Byggnadstyp

Flerfamiljhus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Förening

Namn

Brf Kronjuvelen

Om föreningen

I Brf Kronjuvelen lever du lägenhetsliv på en högre nivå med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. Ett bostadshus med 25 våningar, källare och garage. Föreningens festvåningen är belägen på 25:e våningen och går att hyra för medlemmar i huset. Lokalen rymmer 40 gäster totalt och kommer innehålla möbler, porslin, kyl, frys med mera. När lokalen abonneras ingår dessutom en del av takterrassen. Kostnad: 1 000kr per kväll och 500 kr för dagtid. Föreningens relaxrum med bastu finns på våning 25 och går att hyra för 200 kr per gång. Föreningen har även 2 st övernattningslägenhet som ligger på våning 2 och kommer att kunna hyras till en kostnad på 300 kr per dygn per lägenhet. I föreningen finns också cykelparkering på gården och i huset. Styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften med 30,5% från den 2023-04-01

Överlåtelseavgift

1 313 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel Av Årsavgift

0.3516 %

Andel i BRF

0.3516 %