Till salu

GÖTEBORG / ERIKSBERG - BRATTERåSGATAN 40

Bratteråsgatan 40

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
33 m²
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
1 R.O.K.
Förening
Brf Kronjuvelen

Etta på våning 15 med fantastisk utsikt

Planlösning

Etta på våning 15 med fantastisk utsikt

Välkommen till denna kvadratsmarta och trevliga etta på våning 15 i populära Eriksberg. Bostaden är bra planerad och erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, naturlig plats för sovalkov samt goda förvaringsmöjligheter i dubbla skjutdörrsgarderober. Det naturliga ljuset som strömmar in genom fönsterna ger rummet rymd och skapar perfekt ljus i hela lägenheten. Fönsterpartiet i vardagsrummet och köket är helt fantastiskt med makalös utsikt över älven och staden. Läget är det bästa tänkbara, med bekvämt avstånd till citykärnan, mataffär, grönområden samt bra kommunikationer. För medlemmar i föreningen finns festvåning, bastu och relaxrum med tillhörande takterrasser högst upp i huset!

Vänligen observera att alla bilder med möbler och inredning är från en likadan bostad på våning 9, vi har med dessa bilder för att illustrera hur bostaden kan se ut möblerad.

Fakta

Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift
2 231 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia triple-play. Varmvatten debiteras enligt enskild förbrukning. nettoskuldsättning: 693 570 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.
Boarea
33 m² Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Rum
1 R.O.K.
Våningsplan
15/25
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
693 570 kr

Interiör

Interiör
Interiör: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i form av dubbla skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en vitlaserad ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är målade i vitt.

Vidare in i bostaden hittar du köket som smälter samman med vardagsrummet och bildar en trevlig social yta. Köket är praktiskt och väl inrett med det man behöver.

Kökets skåpsinredning är ljus och modern från exklusiva Ballingslöv. Bänkskivan och stänkskyddet är extra påkostade i kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Intill fönstret får du plats med ett mindre köksbord med stolar.

Vardagsrummet är funktionellt och hemtrevligt och här du kan enkelt få plats med soffa, soffbord och tv-möblemang samt sovalkov.

Badrummet har grå klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är inrett med duschhörn med klarglas, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, torkställning, arbetsbänk i laminat, kombimaskin samt väggskåp.

Förråd: Till bostaden hör nyttjanderätt av ett källarförråd

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
841 kr/månad
Elektricitet
590 kr/månad
Försäkring
190 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar
I angiven driftkostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 590kr/mån och hemförsäkring 190 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2023 samt varmvatten 61 kr/mån enligt ekonomiskplan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggår
2022
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Förening

Namn
Brf Kronjuvelen
Om föreningen
I Brf Kronjuvelen lever du lägenhetsliv på en högre nivå med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. Ett bostadshus med 25 våningar, källare och garage. Föreningens festvåningen är belägen på 25:e våningen och går att hyra för medlemmar i huset. Lokalen rymmer 40 gäster totalt och kommer innehålla möbler, porslin, kyl, frys med mera. När lokalen abonneras ingår dessutom en del av takterrassen. Kostnad: 1 000kr per kväll och 500 kr för dagtid. Föreningens relaxrum med bastu finns på våning 25 och går att hyra för 200 kr per gång. Föreningen har även 2 st övernattningslägenhet som ligger på våning 2 och kommer att kunna hyras till en kostnad på 300 kr per dygn per lägenhet. I föreningen finns också cykelparkering på gården och i huset. Styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften med 30,5% från den 2023-04-01
Överlåtelseavgift
1 313 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel Av Årsavgift
0.3516 %
Andel i BRF
0.3516 %

Karta

Hör av dig till oss

Adam Andreasson

Fastighetsmäklare

Adam Andreasson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*