GÖTEBORG / MAJORNA - BLåSUTGATAN 3
Blåsutgatan 3
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Rymlig tvåa med renoverat kök och badrum!
Rymlig tvåa med solig balkong samt renoverat kök och badrum. Till bostaden hör en garageplats med ladduttag med möjlighet att hyra ut i andrahand!
Rymlig tvåa med renoverat kök och badrum!
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade tvåa som bjuder på allt man kan önska sig mitt i sprudlande Majorna! Bostaden är omsorgsfullt inredd med renoverat kök och badrum samt genomgående fina ytskikt. Här bor du på välplanerade kvadratmeter med ett ljust och rymligt kök, härligt vardagsrum med plats för stor soffa och matgrupp samt ett sovrum där plats för massvis av förvaring finns inbyggt. Från sovrummet finns också utgång till bostadens fantastiska balkong i söderläge.
Här bosätter du dig i hjärtat av Majorna och bor med närhet till hav, motionsspår och fina grönområden. Servicebutik ligger runt hörnet och bussen går precis utanför dörren med täta förbindelser till stadskärnan och spårvagnen är ett par minuters promenad bort. Mataffär, pizzeria, bageri och skola når du inom några minuter.
HSB Brf Blåsutgatan i Göteborg är en välskött och engagerad förening där ni bland annat tar del av gemensamhetslokaler i form av festlokal/aktivitetslokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum.
Pricken över i:et, när det kommer till just denna lägenhet, är utan tvekan den tillhörande garageplatsen som ingår i månadsavgiften, som man dessutom får lov att hyra ut i andrahand om man så önskar.
Välkommen till ett hem att trivas gott och länge i!
Fakta
Interiör
Till vänster från hallen nås det smakfulla badrummet, som renoverades utefter föreningen regi tillsammans med väl tilltänkta tillval, i samband med stambytet 2018. Mörkgrå klinkers möter vit kakel i halvstensförhand med mörk fog. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegelskåp från märket Vedum, dusch med vikbara väggar samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin inköpt 2020 från märket LG.
Efter utrymmet till höger om hallen som idag används som ett hemmakontor hittar ni bostadens ljuvliga kök. Det trivsamma köket är nyligen renoverat och består av generösa arbetsytor och bra med förvaringsutrymmen. Vita köksluckor möter en nylagd bänkskiva och vitt kakel. Här finns matplats med plats för 4 personer. Ljusa väggar möter en vacker fiskbensparkett, nyligen inlagd under 2023. Utöver detta är köket utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin.
Vidare in i bostaden finns det rymliga vardagsrummet, till höger från hallen. Ett inbjudande sällskapsrum som likt köket pryds av ljusa väggar och på golvet ligger original fiskbensparkett. Rummet är välplanerat och kan möbleras på olika sätt. Här finns gott om plats för större soffgrupp, TV-möblemang, soffbord och ett matbord för större middagar i goda vänners lag. Rummet ramas in fint och får ytterligare ett lyft tack vare nya, och något bredare, golvlister och taklister insatta 2022.
Längst in i bostaden, mot innergårdens lugn, finns sovrummet. Här kan du, utan några problem, inreda med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaringen tas väl hand om i fem inbyggda garderober. Ett vackert mörkare trägolv breder ut sig och möter målade väggar i en "greige" och behaglig färg, som skapar en trivsam atmosfär.
Från sovrummet nås också bostadens trivsamma och soliga balkong i söderläge. Här har du ett trevligt extrarum under varmare årstider, med utsikt mot liv och rörelse. Här finns plats för både sköna utemöbler och odlingar.
Varmt välkomna till ett hem att trivas gott och länge i!
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- 2010: Stamspolning
- 2013/2014: Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
- 2015: Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
- 2016: Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
- 2017: Renoverades stuprännor och hängrännor samt ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71 och på Kabelgatan 15 A,B och C. OVK-besiktning genomfördes också.
- 2018/2019: Stambytet som har bekostats av föreningen blev klart. I samband med detta drogs även elen om i alla lägenheter (3-fas el). Bricklås samt porttelefoner installerades också.
- 2023: Ny övernattningslägenhet på Gröna Gatan 41 stod klar under 2023 med två bäddsoffor och plats för 4 personer. Samt en sprillans ny bastu på samma adress.
Enligt årsredovisningen framgår det att föreningen utför och planerar följande åtgärder under de kommande 5 åren:
- I föreningen finns det 18 st hissar, varav 3 st har bytts ut. Ombyggnation av resterande 15 st kommer att utföras. Detta kommer pågå under en treårsperiod och samtliga hissar skall vara färdiga under 2024 enligt planen.
- I underhållsplanen för de närmaste verksamhetsåren ligger omfattande invändig målning och uppfräschning av trapphus, tvättstugor och liknande gemensamma utrymmen.
- I budget ligger också utbyte av entrépartier till lägenheterna i loftgångshusen på Blåsutgatan. Antagligen leder det till att brevinkasten ersätts av postboxar i trapphusen. Detta planeras att påbörjas hösten 2022 och i första etappen gäller detta Gröna gatan 32, Blåsutgatan 1,3,5 och 7.
- Tvättstugorna på Blåsutgatan 3, 4, 5 kommer under hösten att få ett ansiktslyft i form av renovering
av golvytor. På Gröna Gatan ses möjligheten över att eventuellt investera i en modernare maskinpark kopplat till lägre el-användning och återvinning av vatten och särskild rening av mikroplaster som ett
led i att bli mer energieffektiva och miljövänliga.
Allmän information som kan vara bra att känna till:
- Föreningen har tagit beslut om att övergå till individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att bostadsrättsföreningen kommer ta över ansvaret och leveransen av el till din lägenhet och varje medlem kommer därmed bli av med elnätsavgiften på ca 1 200kr per år. Upphandlingen pågår nu och detta planeras att vara igång till årsskiftet.