Såld

HISINGS BACKA / HISINGS BACKA - ÅKETORPSGATAN 28

Åketorpsgatan 28

Snabbfakta - Friliggande villa
Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
205 m²
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Objekttyp
Friliggande villa
Antal rum
7 R.O.K.

Tillfälle att skapa ett drömboende!

Tillfälle att skapa ett drömboende!

Varmt välkommen till denna generösa villa om 205 kvm boyta + 43 kvm biyta belägen på en lugn återvändsgata. Huset är byggt 1974 och är fördelat över ett och ett halvt plan med inredd källare. Här har tiden i princip stått stilla och möjlighet finns att skapa ett drömboende för en större familj!

Här bor ni i ett lugnt villakvarter med grönskande omgivningar. Tomten är 582 kvm och här finns även garage för en bil samt ytterligare parkering utanför. Besiktning är genomförd och besiktningsprotokoll finns att ta del av. Huset säljs med friskrivningsklausul då dödsboet företräds av släktingar som ej har bott i huset.

Hisings Backa är ett område med närhet till allt, både naturen och centrala Göteborg. På gångavstånd når ni busshållplats där buss 52 tar er till Brunnsparken på 20 minuter. Dessutom finns flera förskolor och skolor.

I närområdet finns även Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum samt Selma Lagerlöfs torg med all tänkbar service så som mataffär, apotek, systembolag med mera. Runt husknuten finns fina naturområden för er som gillar ett aktivt friluftsliv.

Fakta

Objekttyp
Villa
Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
205 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Rum
7 R.O.K.
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

Interiör
Interiör: Hall
Hall med goda möjligheter att skapa både avhängning samt förvaring.

Badrum
Direkt in till vänster nås entréplanets badrum som är i bra storlek och har ljusinsläpp från ett fönster. Ej renoverat sedan byggåret.

Sovrum
På entréplan finner vi ett sovrum som är väl tilltaget i storlek och har en walk in closet i direkt anslutning. Ljusinsläpp från ett fönster.

Kök och matsalsdel
Vidare in i bostaden nås köket med tillhörande matplats invid fönstret samt ytterligare utrymme för större matsalsbord. För den som önskar ytterligare ett rum finns möjlighet att dela av för ett gästrum, kontor eller liknande.

Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket generöst i storlek och erbjuder flexibla möbleringslösningar. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp.

Övervåning
En trappa leder oss upp på övervåningen där ett allrum med snedtak fungerar utmärkt som tv-rum eller liknande.

Badrum
Även på ovanvåningen finns ett badrum som behöver renoveras.

Sovrum
Sovrum med plats för säng samt övrigt önskat möblemang, förvaring i en mindre walk in closet.

Källare
Rymlig källare med allrumsdel, utgång till uteplats samt två rum som kan användas som sovrum/verkstad. Här finns även pannrum/skafferi, en tvättstuga samt ett badrum med dusch samt bastu som båda behöver renoveras.

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad
45 558 kr/år
Elektricitet
30 647 kr/år
Försäkring
7 224 kr/år
Personer i hushåll
1
Kommentar
Elkostnaderna baseras på fakturor mellan januari 2022 och september 2023. Observera att siffrorna avser ett ensamhushåll och kan därför variera stort beroende på familjesammansättning och förbrukning. Driftskostnader varierar beroende på byggnadens status, uppvärmningssystem, avtal, vanor och antal personer i hushållet.

Byggnad

Byggår
1978
Byggnadstyp
1 ½ plan med suterrängkällare
Uppvärmning
Vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump
Energiprestanda / Premiärenergital
115

Förening

Karta

Hör av dig till oss

Gabriella Hjorth

Fasighetsmäklare

Gabriella Hjorth

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson