GÖTEBORG / MASTHUGGET - VAKTMäSTAREGåNGEN 11
Vaktmästaregången 11
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Trivsamt och bekvämt boende med hiss och balkong!
Välplanerat hem med härlig balkong mot gården och stora fönster med utsikt mot Masthuggskyrkan. Trevliga sällskapsytor och fint ljusinsläpp. Hiss.
Trivsamt och bekvämt boende med hiss och balkong!
Välkomna till populära Brf Masthugget och denna ljusa, sociala trea med ett högt och bilfritt läge med fin utsikt, första parkett mot nyårsfyrverkerierna. Här erbjuds härliga sällskapsytor i både kök och vardagsrum, balkong med utsikt mot gårdens grönska, två bra sovrum med tillgång till klädkammare, rymligt badrum med tvättmaskin och badkar. Ett hem med hög komfort som tack vare den flexibla planlösningen kan fylla många olika behov.
Här bor ni i lugna Masthugget med direkt närhet till Handlarns, Lustgårdens grönsaker, pizzeria, Bullen&Brödet men också pulsen i Linné. På nära promenadavstånd finns tre mycket populära grundskolor (Fjällskolan, Bild &form, Oscar Fredrik). De bilfria gårdarna gör att barnen har friheten att gå runt mellan lekplatserna på egen hand.
Brf Masthugget är Sveriges största förening och mycket stabil. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till garage, biltvätt, gemensamhetslokaler, gästlägenheter, bastu, aktivitetsrum, biljardrum och dart, tvättstugor och cykelrum med mera.
Välkommen på visning!
Fakta
Hallen är välkomnande och praktisk med generös förvaring och avhängning, både till höger och i en stor anslutande klädkammare till vänster. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en klassisk ekparkett i holländsk läggning från Kährs, med vaxad matt finish. Parkettgolvet utgår från vardagsrummets originalgolv och har smakfullt lagts i alla rum, vilket skapar ett sammanhållet uttryck åt hemmet, som i allt kännetecknas av enkla och gedigna materialval.
Till höger är det trivsamma och ljusa köket. Här finns originalstommar med luckor målade i djupblått, knoppar och handtag i ek från Norrgavel, mosaik i jordtoner och bänkskivor i ek som bryter av och skapar harmoni. Köket är fullt utrustat med dubbla inbyggda kyl/frys, bred spis från Husqvarna, varmluftsugn och diskmaskin. Ett flertal över- och underskåp tillhandahåller riklig förvaring. Matplatsen är naturligt centrerad vid det härliga fönsterpartiet där ni har fin utsikt över gårdens grönska och liv. Väggarna här är tapetserade i en varmgrå nyans med linnestruktur, kollektionen Linen från Boråstapeter.
Intill köket ligger ett av hemmets sovrum. Från detta rum nås balkongen med ljusgrå träpaneler mot en front av frostat glas. Här kan ni njuta av ett soligt söderläge. I rummet finns plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Förvaringsplats finns det gott om tack vare att en vägg byggts som sänggavel, vilken bildar en rymlig walk in closet bakom. Väggar målade i kulören champagne.
Från hallen kommer ni ut i vardagsrummet. Här släpper stora fönsterpartier in rikligt med ljus och bjuder på utsikt över grönskan runt områdets landmärke Masthuggskyrkan. I horisonten syns andra sidan älvstranden. Vardagsrummet är lättmöblerat för social samvaro, med plats för stor soffa med tillhörande möblemang samt matsalsbord om så önskas. En äldre ekparkett i original och ljusa väggar bildar tillsammans en neutral bas att inreda efter.
Bostadens andra sovrum finns intill vardagsrummet. Rummet öppnar för flera alternativa användningsområden, det kan vara som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Väggar målade i blekt grön-blå möter en fondtapet med skogsmotiv.
Från detta rum, liksom från hallen, nås en stor klädkammare som erbjuder mycket förvaring och städskåp. Idag används det dessutom som hemmakontor. Mycket praktiskt!
I anslutning till entrén finner ni ett generöst tilltaget helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Här finns handfat, wc, tvättmaskin, badkar samt gott om förvaring i väggfasta skåp.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2023-2025 planerar man att lägga om taken.
2024-2027 planerar man att renovera trapphusen.
2023-2027 planerar man att renovera tvättstugorna.
Urval av utförda renoverigar:
2002-2003: Ombyggnation av lekplatser
2009-2012: Betongrenovering i garage
2011-2014: Hissombyggnad
2011-2020: Ventliationen görs om med nya fläktar och aggregat samt värmeåtervinning.
2013-2017: Fasader och entrépartier och balkonger renoveras.
2014-2015: Nyproduktion av radhuslägenheter på Masthuggsterrassen.
2017: Fasadbyte på Andra Långgatan 44-48.
2023: Föreningen avslutade rörinfodring (relining) av stammarna.
För mer detaljerad information se årsredovisning från 2023 samt föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2021-01-19
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson
Tilde Aurbakken
Karta
Om Masthugget
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare