GÖTEBORG / KUNGSLADUGåRD - KENNEDYGATAN 6A
Kennedygatan 6A
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Underbart ljusflöde
Ett hem som fullkomligt badar i ljus! Sociala och väldisponerade kvadratmeter, solig balkong och två mysiga sovrum.
Underbart ljusflöde
Modern trea med solig balkong! Ni möts av ett otroligt ljusinsläpp och rymliga sällskapsytor. Social planlösning, modern känsla och en härlig balkong. Kök och vardagsrum möts i en öppen och social disposition. Två bra sovrum varav det ena med en klädkammare samt ett härligt badrum med egen tvättavdelning.
Lägenheten stod klar i slutet av 2017, i populära Brf Majstången, och är i ett ypperligt skick. Här har Sweco arkitekter tillsammans med JM lyckats skapa en av de allra vackraste nyproduktioner med ett utmärkt läge i härliga Kungsladugård och ett kvalitetstänk utöver det vanliga. Fastigheten är, med en ytterst tilltalande arkitektur, sin trivsamma innergård, de vackra entréerna och föreningens egna parkeringsplatser under huset, unik i sitt slag. Moderna och påkostade hissar ger naturligtvis extra bekvämligheter till de välplanerade bostäderna. Detta boende är alltså för dig som önskar något utöver det vanliga - ett hem som andas kvalitet, bekvämligheter och nytänkande med noggrann materialval, generösa ljusinsläpp och en social planlösning. Landshövdingehusen är en av de byggnadsstilar som utmärker pittoreska Kungsladugård. I detta landshövdingehus i modern tappning får du inte bara utmärkt ljudisolering utan även värmeisolering.
Färgsättningen skapar en idyllisk gatubild, där de grönskande gårdarna blir verkliga pärlor mitt i staden.
Här finns även laddstolpar för el-bilar i garaget. Moderna och påkostade hissar ger naturligtvis extra bekvämligheter till de välplanerade bostäderna.
Fakta
Till höger ligger hemmets kök och vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap i en social planlösning. Genom stora fönster strömmar ljuset fint in. Första delen av rummet är vardagsrumsdelen och här ryms soffa med tillhörande möblemang, läshörna och byråer. En varm begie ton på väggarna.
Från vardagsrummet nås balkongen i nordvästligt läge med sköna soltimmar. Här finns gott om utrymme för sittmöbler och planteringar vilket gör det enkelt att skapa en mysig oas.
Välplanerat kök från Marbodal med smakfulla tillval. Gråa luckor, vitt kakel och en ljus bänkskiva med virrvarr mönster. Här finns induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin och dubbla kyl/frys.
Det stora sovrummet ligger intill köket och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och en garderobsvägg med skjutdörrar inrett med Elfa-system. Väggarna går i behaglig grön färg. Härifrån har du fin vy utöver Kungsladugårds vackra landshövdingefasader.
Det mindre sovrummet används idag som gästrum/kontor men passar givetvis lika bra som barnrum. En lugn grön nyans på väggarna. Här finns garderober med skjutdörrar.
Badrummet nås från hallen och här möts du av vita rektangulära kakelplattor och mönstrade klinkers. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och belyst spegel. Till vänster finns en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och ovanpåliggande arbetsbänk samt tre väggskåp för extra förvaring.
Varmt välkomna på visning!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Planerade renoveringar:
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll
2025/2026 - Målning av träfasad
2025 - Behandling av entrépartier i trä
Utfört underhåll:
2021 - Behandling av entrépartier i trä
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2018-06-04
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Kungsladugård
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält