GöTEBORG / SANDARNA - FIXFABRIKEN - WALTER BENGTSSONS GATA 7
Walter Bengtssons Gata 7
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt ekonomisk plan
Familjär trea med två stora balkonger!
Inflyttning maj 2023! Trea med oerhörd rymd och genomtänkt social planlösning, två balkonger i motsatta väderstreck samt två bra sovrum!
Familjär trea med två stora balkonger!
Inflyttning maj 2023!
Granne med grönskande Sannaparken, som en del av det nya moderna bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna, ligger Brf Glasbruket och detta ljusa hem! Ett boende av hög kvalitet i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med en otrolig rymd och sociala umgängesytor, modern funktion och två balkonger i motsatta väderstreck! Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans en rymlig yta där ljuset flödar fritt mellan de stora glaspartierna i varsin del av rummet som mynnar ut i varsin balkong. Två bra sovrum som nås från hallen med en skjutdörrsgarderob i varje och rofyllt gårdsläge på båda. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning.
Här bor ni i mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, en stadsdel med pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med ett rikt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom lokala fiskhandlaren Luckans fisk, charken hittar ni hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna hos Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Närområdet har en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Läs mer och se bilder på,
Säljbroschyr:
https://nyproduktion.balder.se/uploads/2019/12/fixfabriken_glasbruket_bofakta_240x340mm_200903_ny-webb.pdf
Inredningsbroschyr, denna bostad har valt inredning Klassisk:
https://nyproduktion.balder.se/uploads/2019/12/inredingsval_glasbruket_webb.pdf
Fakta
Rakt fram efter hallen når ni kök och vardagsrum i en öppen och social disposition. Rummet bjuder på en oerhörd rymd och fönster i motsatta väderstreck. Köket löper längs ena väggen till höger och är signerat Marbodal. Här är det vit skåpsinredning, vitt kakel ovan diskbänken i ljus laminat. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, mikro, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, fristående kyl och frys. Samtliga vitvaror är signerade Siemens, förutom köksfläkten som är från Franke. Infällda spotlights under överskåpen ger bra arbetsbelysning. Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans en rymlig yta där ljuset flödar fritt mellan de stora glaspartierna i varsin del av rummet. Från det fina köket nås en av balkongerna. Här njuter ni av morgon- och förmiddagssolens varma strålar, en perfekt plats för lördagskaffet. Utrymme för både bord och odlingar.
I vardagsrummet ryms matplats, soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Från vardagsrummet nås den andra balkongen som ligger mot innergården. Här blir solläget det motsatta med sol flera timmar under eftermiddag/kväll!
Båda sovrummen nås från hallen och ligger i ett tyst läge mot innergårdens lugn. I det största får du enkelt plats med dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även en hel vägg med skjutdörrsgarderober för generöst förvaringsutrymme.
Det andra sovrummet ligger in till och passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Här finns en mindre skjutdörrsgarderob.
Det rymliga och stilfulla badrummet nås från hallen med kaklade väggar i vitt och klinkers i grått. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegelskåp, dusch med glasvägg, tvättavdelning till höger med tvättmaskin, torktumlare med ovanliggande vit bänkskiva och ovanhängande två förvaringsskåp. Golvvärme är tillvalt för extra komfort.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Energideklaration
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson
Tilde Aurbakken
Karta
Om Sandarna - Fixfabriken
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka ett av områdets olika museum? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare