GÖTEBORG / SANDARNA - FIXFABRIKEN - WALTER BENGTSSONS GATA 7
Walter Bengtssons Gata 7
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Planlösning
Inflyttning maj 2023! Otroliga vyer längst fram i området, med två balkonger i olika väderstreck på våning 7!
Granne med grönskande Sannaparken, som en del av det nya moderna bostadsområdet Fixfabriken som växer fram i Majorna, ligger Brf Glasbruket och detta ljusa hem i gavelläge på sjunde våningen med vidsträckta vyer! Ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med en otrolig utsikt redan från hallen över kända Göteborgska landmärken så som Älvsborgbron, Karlatornet, Eriksbergskranen och Sockerbruket. Ni erbjuds också sociala umgängesytor, modern funktion och två balkonger, varav den ena är inglasad till hälften (5+11 kvm) i olika väderstreck! Kök och vardagsrum i sin halvöppna disposition blir tillsammans en härligt social del men ändå två rum där ljuset kan röra sig fritt mellan de två väderstrecken. Båda sovrummen ligger i rofyllt läge mot innergårdens lugn. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning.
Här bor ni i mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, en stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt rika utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom lokala fiskhandlaren Luckans fisk, charken hittar ni hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna hos Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Närområdet har en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Läs mer och se bilder på,
Säljbroschyr:
Inredningsbroschyr, denna bostad har valt inredning Trend:
(Båda broschyrerna ligger under dokumentfliken för nedladdning).
Fakta
Interiör
Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och sen ytterligare förvaring i form av tre garderober och ett städskåp till höger. Redan i hallen slås ni av den otroliga utsikt som präglar detta hem då ni har en fin siktlinje rakt fram mot vardagsrumsfönstren som ligger på första parkett mot Älvsborgsbron och vattnet - en utsikt lika vacker dag som natt, sommar som vinter. Hemmets väggar är genomgående målade i ljusgrått (NCS S1002-Y, glans 4-5) och golvet är genomgående en trestavsparkett i ek från Kährs (Ultramatt lack, vit, borstad för stor träkänsla. Tjocklek 15mm).
Vardagsrum
Ett fantastiskt härligt rum på gaveln med fönster i två väderstreck där alltså utsikten är helt slående vacker och ljusinsläppet är rikligt! Här nås också en av de två balkongerna. Fönstren har låg bröstning och vackra fönsterbänkar i kalksten.
Balkong 1
Första och största delen av balkongen är inglasad vilket ger en extra dimension och användningstiden blir många månader om året. Ett högt och fritt läge på våning sju ger en härlig vy över innergården, bort mot Sandarnas höjder och till höger bort mot Älvsborgsbron!
Kök
Även detta rum ligger på gaveln med fönster åt två håll och utgång till den andra balkongen. Skåpsinredning från Marbodal med släta luckor i ljusgrått (NCS S2500-N). Bänkskiva i laminat (åskgrå matt 615, 30mm med rak kant) möter ett matt, mellangrått kakel, (Grynna G15 96x96mm) i rak sättning med minimal mellangrå fog. Maskinell utrustning består av hel kyl och frys, micro, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga maskiner (förutom fläkten, Franke) är signerade Siemens. Köksbordet har sin givna plats framme vid fönstren.
Balkong 2
Motsatt väderstreck och ett högt läge ut mot Fixfabriken och bort mot Majorna. På kortsidan av denna balkongen har ni samma otroliga utsikt som från vardagsrummet bort mot Älvsborgsbron och vattnet. Tittar ni åt andra hållet ser ni rakt bort mot Sannaparkens grönska.
Sovrum 1
Båda sovrummen ligger i rofyllt gårdsläge. Detta rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Skjutdörrsgarderob längs med hela ena väggen tar hand om klädförvaringen.
Sovrum 2
Perfekt som barn-, gäst- eller arbetsrum. Här finns också en mindre skjutdörrsgarderob för klädförvaring.
Badrum
Helkaklat i klassiska färger där vit blankt kakel 200x300mm stående med minimal ljusgrå fog möter mörkt klinkers (Unicolor Nero naturale 200x200mm). Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande belyst spegelskåp, dusch med takdusch och glasväggar samt tvättavdelning till höger med tvättmaskin, torktumlare samt två väggfasta skåp ovan arbetsbänken. Golvvärme är tillvalt för extra komfort.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Karta
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
