YTTERBY / YTTERBY - NORDTAG - NORDTAGSGATAN 155

Nordtagsgatan 155

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 375 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

55 m²
Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Sverigehuset Nordtag Lund

Alla bilder

Nyproducerad tvåa med egen mindre trädgård mot sydväst! Uteplats på både fram- och baksida! Trygg BRF då föreningen har ett räntetak på sina lån närmsta 3-5 åren. Inga avgiftshöjningar planeras därav. Trevlig planlösning med vinkelkök som är öppet mot vardagsrummet. Badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vid entrén till bostaden finns ett utvändigt förråd om cirka 4,3 kvm och jämte finns plats för cykelparkering under tak. Har du bil finns det en plats att hyra om 400 kr/mån om du så önskar!

I norra delen av Nordtag skapar Sverigehuset med NCC som byggentreprenör Nordtag Lund. Det blir en trygg och lummig boendemiljö bestående av 23 radhus och 40 lägenheter i tvåvåningshus kring gemensamma gårdar. Området blir en småskalig idyll i en naturskön omgivning med skola och pendelstation en kort promenad bort.

Smått unikt för BRF Nordtag Lund är att föreningen från tillträdet och framåt har 3-5 års räntetak varpå senaste tidens ränteökningar ej påverkar föreningen de inledande 3-5 åren.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att boka visning.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 375 000 kr

Boarea

55 m² Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

1/2

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

798 508 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.

Interiör

Interiör : I norra delen av Nordtag skapar Sverigehuset med NCC som byggentreprenör Nordtag Lund. Det blir en trygg och lummig boendemiljö bestående av 23 radhus och 40 lägenheter i tvåvåningshus kring gemensamma gårdar. Området blir en småskalig idyll i en naturskön omgivning med skola och pendelstation en kort promenad bort.

Smått unikt för BRF Nordtag Lund är att föreningen från tillträdet och framåt har 3-5 års räntetak varpå senaste tidens ränteökningar ej påverkar föreningen de inledande 3-5 åren.

Säljaren söker nu ny köpare som kan överta köpet då ursprunglig köpare fått ändrade förutsättningar. Ny köpare kommer överta gjorda tillval på samma villkor likt den första köparen. Under dokument ser ni gjorda tillval samt kostnad för dessa (53 827 kr). Annonserat pris är inklusive dessa tillval.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att boka visning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 798 508 kr

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

958 kr/månad

Elektricitet

733 kr/månad

Försäkring

225 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar för Driftkostnad

Driftkostnaderna är en uppskattad schablon enligt ekonomisk plan och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Bostadsägaren tecknar själv avtal för el och försäkring.

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna element.

Hiss

Nej

Förening

Namn

Brf Sverigehuset Nordtag Lund

Om föreningen

BRF Nordtag Lund är en nystartad föreningen med 63 stycken bostäder i Ytterby, strax utanför Kungälv. Smått unikt för föreningen är att från sista tillträdet i slutet av 2023 och 3-5 års framåt har föreningen ett räntetak på föreningslån som månadsavgiften är baserad på varpå senaste tidens ränteökningar ej påverkar föreningen som det är idag Det blir en trygg och lummig boendemiljö bestående bostadsrätts-radhus och bostadsrätts-lägenheter i tvåvåningshus kring gemensamma gårdar. BRF Nordtag Lund är en småskalig idyll i en naturskön omgivning med skola och pendelstation en kort promenad bort. Merparten av föreningens omgivning är bilfri och jämte föreningen har Kungälvs kommun byggt en större lekpark i naturen, perfekt mötesplats för föreningens yngsta medlemmar. Parkering finns att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. Laddmöjlighet erbjuds som tillval. Opalen Fastighetsförvaltning AB sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen för föreningen.

Andel i BRF

1.1646 %