GÖTEBORG / SöDRA CENTRUM - EBBE LIEBERATHSGATAN 33A

Ebbe Lieberathsgatan 33A

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 900 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

54 m²
Areauppgifter enligt ekonomiskplan

Rum

2 R.O.K.

Förening

Brf Södertull 1

Välplanerad tvåa med öppen planlösning och balkong i härligt söderläge!

Alla bilder

Planlösning

Välplanerad tvåa med öppen planlösning och balkong i härligt söderläge!

Här finns möjlighet att förvärva en nyproducerad tvåa i expansiva södra centrum! Bostaden har en generös social yta med kök och vardagsrum i anslutning. Stora fönsterpartier i söder med de ljusa materialvalen ger bostaden en ljus och rymlig känsla. Bostadens sovrum har fönster i två väderstreck och direkt anslutning till en klädkammare även denna med fönster. I badrummet finns såklart egen tvättutrustning i form av en kombimaskin som förenklar vardagen. Här bor ni med närhet till det mesta, matbutiker, gym, caféer och restauranger. Med spårvagnen har ni mycket goda kommunikationer till både centrala Göteborg och Mölndal.

I Brf Södertull 1 tar du del av både kvadratsmarta planlösningar och praktiska förvaringsmöjligheter. Föreningen förfogar över ett garage direkt under fastigheten, gästlägenhet samt cykelparkering.

Bostaden är idag under byggnation, vilket innebär att bostaden förmedlas på ritning. Inflyttning är planerad i augusti 2023.

För att ta del av exakta tillval som gjorts på lägenheten, kolla under dokument och "Tillval".

För mer information gällande projektet: https://www.jm.se/vastra-gotaland-lan/goteborg-kommun/sodra-centrum/sodertull/

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bilder av lägenheten!

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 900 000 kr

Månadsavgift

4 139 kr, I angiven avgift ingår uppvärmning och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr för Telia Triple-play. Kostnad för hushållsel och varmvatten debiteras efter enskild förbrukning. 3919

Boarea

54 m² Areauppgifter enligt ekonomiskplan

Rum

2 R.O.K.

Våningsplan

2/6

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

834 598 kr. Indirekt nettoskuldsättning 834 598 kr beräknad enligt föreningens ekonomiska plan.

Interiör

Hall: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i sand beige. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.

Kök & Vardagsrum: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i ljus beige. Köksinredning i beige och ovan köksbänken i grå laminat sitter bakkantlist i samma material. Köket är utrustat med induktionshäll, spiskåpa, kombinerad kyl och frys i rostfritt samt kombiugn. Plats för matsalsgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i sydostläge.

Sovrum: Vitlaserad ekparkett och målade väggar i ljus beige. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från sovrummet nås bostadens klädkammare även denna med fönster.

Badrum: Beige klinker och helkaklade väggar i varm grå. Spotlights i taket. Badrummet är inrett med spegelskåp med belysning, handfat med kommod, torkställning, duschhörna med vikbara glasväggar, väggskåp, arbetsbänk i laminat och kombimaskin.

Förråd: Till bostaden hör ett källarförråd.

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

602 kr/månad

Elektricitet

300 kr/månad

Försäkring

190 kr/månad

112 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar för Driftkostnad

I angiven driftkostnad för en personers hushåll ingår hushållsel 300 kr/mån och hemförsäkring 190 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2022 samt varmvatten 133 kr/mån enligt ekonomiskplan. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggår

2023

Byggnadstyp

Gathus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Telia

Bredband

Telia

Förening

Namn

Brf Södertull 1

Om föreningen

Föreningen Södertull 1 registrerades 2019 och består av fyra bostadshus om 186st bostadsrättslägenheter och 2st hyreslokaler. På föreningens Innergård finns en pergola, bänkar och planteringar. Vid södersidan om det ena huset finns även en grillplats med sittplatser intill. Övernattningslägenhet finns för uthyrning till föreningens medlemmar. Utöver detta finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Ett begränsat antal lägenhetsförråd utöver de som tillhör lägenheterna finns för uthyrning till föreningens medlemmar.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 433 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel Av Årsavgift

0.4895 %

Andel i BRF

0.4895 %

Parkeringar

64 st i garage + 10 el-platser, en mc-plats samt 4 utomhusplatser. kostnaden för parkering är budgeterad enligt följande 1400 kr/mån i garage, 1900 för elplats, 800 kr/mån utomhus

Tv och Bredband

Telia triple play