GÖTEBORG / ERIKSBERG - BRATTERåSGATAN 40, LGH 2607

Bratteråsgatan 40, lgh 2607

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

4 995 000 kr

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Boarea
Kommentar till Areakälla

78 m²
Areauppgifter enligt ekonomiska plan

Rum

3 R.O.K.

Förening

Brf Kronjuvelen

Välplanerad hörnlägenhet i Brf Kronjuvelen med inglasad balkong!

Bostaden är väl genomtänkt med trevliga sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning.

Alla bilder

Planlösning

Välplanerad hörnlägenhet i Brf Kronjuvelen med inglasad balkong!

Välkommen till denna unika hörnlägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter med fönster i två väderstreck och ett härligt ljusinsläpp tack vare de höga läget. En ljus och rymlig lägenhet med ett inbjudande vinkelkök och vardagsrum för både vardag och middagsinbjudningar.

Bostaden är smart planerad med trevliga sällskapsytor, öppen planlösning, rofyllda sovrum, genomgående ekparkett och inglasad balkong i österläge. Utöver detta erbjuder bostaden gott om förvaring både i lägenheten samt i det tillhörande förrådet.

I föreningen finns gemensam festvåning, bastu och relaxrum med tillhörande takterrasser högst upp i huset! Här bor ni med gångavstånd till både centrum och hamnen som sommartid lockar med sina många uteserveringar och fik. Ett stenkast härifrån finner ni också naturnära promenadslingor. Kort och gott är detta ett hem att trivas i.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

4 995 000 kr

Månadsavgift

4 256 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia triple-play. Varmvatten debiteras enligt enskild förbrukning.

Boarea

78 m² Areauppgifter enligt ekonomiska plan

Rum

3 R.O.K.

Våningsplan

16/25

Interiör

Interiör: När du kommer in möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning i en smidig skjutdörrsgarderob som även har ett städskåp. På golvet ligger vitlaserad ekparkett som är genomgående i hela lägenheten och väggarna är målade vitt.

Till vänster har du hemmets helkaklade badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare och kommod. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Vidare in i hemmet hittar du de två sovrummen på vänstersida, varav det ena har goda förvaringsmöjligheter i form av en skjutdörrarsgarderober. I sovrummet får man även plats med en stor dubbelsäng samt sängbord.

Sovrum nummer två är något mindre men även det är väldigt bra planerat och man får med enkelhet plats med en säng och ett skrivbord.

Vidare i bostaden finner ni de sociala ytorna i ett sammanhängande kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för ett större köksbord med tillhörande stolar. Köket är placerat i vinkel och är utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Gott om arbetsytor och förvaring med både överskåp och lådor.

Intill köket ligger vardagsrummet som är väl tilltaget och rymmer soffgrupp, soffbord och tv-möbel, en läshörna med fåtölj. Genom vardagsrummet når du även den härliga inglasade balkongen där du kan blicka ut över häpnadsväckande utsikten.

Varmt välkommen på visning!

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

704 kr/månad

Elektricitet

400 kr/månad

Försäkring

210 kr/månad

94 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar för Driftkostnad

I angiven driftkostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 400 kr/mån och hemförsäkring 210 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2022. Varmvatten enligt ekonomiskplan ca94 kr/mån De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Övriga byggnader/Utrymmen

Varje bostad har ett eget förråd på källarvåningen.

Ventilation

FTX

Telia TV-Lagom

Bredband

Telia fiber 1000/1000 Mbit/s

Förening

Namn

Brf Kronjuvelen

Om föreningen

I Brf Kronjuvelen lever du lägenhetsliv på en högre nivå med panoramautsikt över Göteborg, Göta älv och gamla varvsbyggnader. Ett bostadshus med 25 våningar, källare och garage.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 433 kr Betalas av köpare

Pantsättningsavgift

573 kr

Renoveringar

Föreningen planerar för att installera kameraövervakning i garaget samt i soprummet.

Andel Av Årsavgift

0.6709 %

Andel i BRF

0.6709 %

Parkeringar

Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.

Gårdplats

Föreningen har gårdsplan med bänkar, pergola och grillplats för både avkoppling och gemenskap samt trivsam lekplats.

Tv och Bredband

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.