GöTEBORG / MAJORNA - KARL JOHANSGATAN 62
Karl Johansgatan 62
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 850 000 kr
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Boarea
47 m²
Rum
2 R.O.K.
Förening
Brf Karl Johansgatan 60-62
En unik bostad med en egen terrass!
Den pampiga takhöjden påminner om den gamla textilfabriken som en gång huserade här. En unik egen terrass i skyddat söderläge på ca 26,5 kvm.
En unik bostad med en egen terrass!
Den pampiga takhöjden påminner om den gamla textilfabriken som en gång huserade här. En unik bostad med en egen terrass i skyddat söderläge på ca 26,5 kvm som löper längs med hela lägenheten. Lugnt och vindskyddat läge mot innergården. En optimalt
planerad bostad på ca 47 kvm i öppen planlösning. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning samt rymligt sovrum med garderobsvägg. Ett hem som bjuder in till sociala tillställningar och ligger mitt i hjärtat av Majorna. Varmt välkomna på visning!
Fakta
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 850 000 kr
Månadsavgift
3 404 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Boarea
47 m²
Rum
2 R.O.K.
Våningsplan
2/6
Interiör
Interiör:
På andra våningen i en pampig trappuppgång återfinns denna unika bostad med sin egen privata terrass om ca 26,5 kvm. I ett hus som tidigare huserade en textilfabrik ligger denna bostadsrättsförening med sina speciella bostäder.
De 47 kvm är optimalt planerade med den öppna planlösningen. Ett socialt inbjudande hem som gör det lätt att umgås i.
I hallen möts du av terrakottafärgat klinker samt väggar i grått. Gott om plats att hänga av sig i dubbelgarderoben.
Rakt fram ligger badrummet, helkaklat i vitt med alla bekvämligheter. En egen tvättavdelning med tvättmaskin från samt ett torkskåp. Ytterligare utrustning är dusch, wc, tvättställ samt spegelskåp.
Kök och vardagsrum är integrerade och binds samman genom en bardisk. Ett vitt kök i klassisk stil samt ett fönster som vackert bjuder in ljuset i rummet. Utrustat med diskmaskin samt spis. Naturlig matplats invid köket, vrider man på bordet finns plats för många middagsgäster. Rummet upplevs otroligt ljust och rymligt tack vare den höga takhöjden och de stora
fönsterpartiet mot terrassen.
Från vardagsrummet nås den egna terrassen med några få trappsteg. Den ligger i ett vindskyddat och lugnt söderläge mot innergården. Här är det lätt att tänka sig härliga grillmiddagar i goda vänner lag. Gott om plats för flera sittgrupper. Varför inte en loungegrupp och en matgrupp? I och med att terrassen löper längs hela bostaden skapas en privat oas att tillbringa såväl lata sommardagar som ljumma kvällar på.
På andra våningen i en pampig trappuppgång återfinns denna unika bostad med sin egen privata terrass om ca 26,5 kvm. I ett hus som tidigare huserade en textilfabrik ligger denna bostadsrättsförening med sina speciella bostäder.
De 47 kvm är optimalt planerade med den öppna planlösningen. Ett socialt inbjudande hem som gör det lätt att umgås i.
I hallen möts du av terrakottafärgat klinker samt väggar i grått. Gott om plats att hänga av sig i dubbelgarderoben.
Rakt fram ligger badrummet, helkaklat i vitt med alla bekvämligheter. En egen tvättavdelning med tvättmaskin från samt ett torkskåp. Ytterligare utrustning är dusch, wc, tvättställ samt spegelskåp.
Kök och vardagsrum är integrerade och binds samman genom en bardisk. Ett vitt kök i klassisk stil samt ett fönster som vackert bjuder in ljuset i rummet. Utrustat med diskmaskin samt spis. Naturlig matplats invid köket, vrider man på bordet finns plats för många middagsgäster. Rummet upplevs otroligt ljust och rymligt tack vare den höga takhöjden och de stora
fönsterpartiet mot terrassen.
Från vardagsrummet nås den egna terrassen med några få trappsteg. Den ligger i ett vindskyddat och lugnt söderläge mot innergården. Här är det lätt att tänka sig härliga grillmiddagar i goda vänner lag. Gott om plats för flera sittgrupper. Varför inte en loungegrupp och en matgrupp? I och med att terrassen löper längs hela bostaden skapas en privat oas att tillbringa såväl lata sommardagar som ljumma kvällar på.
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
370 kr/månad
Elektricitet
250 kr/månad
Försäkring
120 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och varierar med avtal och förbrukning.
Byggnad
Byggår
1910
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Ett förråd hör till hemmet, ligger på vån 1 i samma uppgång.
Förening
Namn
Brf Karl Johansgatan 60-62
Om föreningen
Brf Karl Johansgatan 60-62 består av 3 flerbostadshus. Huset byggdes 1910 och har ifrån början huserat en textilfabrik. Så detta är en förening med unika bostäder med högt i tak och stora fönster. Föreningen består av 35 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt i gatuplan.
Föreningens säte är Göteborg.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Under 2014 upprättades en underhållsplan som sträcker sig fram till 2045.
För mer information om renoveringar se årsredovisning.
För mer information om renoveringar se årsredovisning.
Andel Av Årsavgift
2.02 %
Andel i BRF
2.02 %
Parkeringar
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gårdplats
Föreningen har en mycket stor gemensam terrass med utemöbler och grill. Terrassen har ett lugnt, soligt och skyddat läge.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till bredband och digital-TV via Tele2 AB.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2019-12-23
2019-12-23
Energiklass
F
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Majorna
Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare