GÖTEBORG / GAMLA MASTHUGGET - HJORTHAGSGATAN 10D
Hjorthagsgatan 10D
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Tvåa med magisk terrass i obelånad förening!
Ljus och rymlig tvåa med stora umgängesytor och en extraordinär terrass om ca 30 kvm, med spektakulära vyer över takåsar och Älvsborgsbron.
Tvåa med magisk terrass i obelånad förening!
Varmt välkomna till detta unika hem Gamla Masthugget. Här kantas vardagsrum, kök och sovrum av en terrass ensam i sitt slag. Under årets varmare månader blir terrassen, om ca 30 kvm, en förlängning av hemmet, och blir som ett extra rum där lata dagar spenderas under de många soltimmarna. Framåt kvällen dukas middagen upp till kulissen av solens sista strålar, innan den smyger bakom Älvsborgsbron och hamninloppet. Den härliga takhöjden tillsammans med den öppna planlösningen förstärker känslan av sociala ytor, och ett stort matbord för nära och kära ryms utan problem. Sällskapsytornas ytskikt är ljusa, och blir en lugn bas att inreda efter. Ovanligt rymligt sovrum med samma ljuvliga utsikt. Kök och badrum i klassiska färgval. Atmosfären är genomgående rymlig med gedigen takhöjd, där det höga och fria läget ständigt gör sig påmint. Bo ljust och öppet, präglat av magnifik utsikt.
Här bor ni i en mycket välskött förening som numera är obelånad. Ni bor i lugna omgivningar trots det mycket centrala läget, med Slottsskogens grönska som granne. Med bekvämt gångavstånd till både Linne och Majorna, är restauranger, cafeer och butiker aldrig Långt bort. Direkt närhet till bra kommunikationer som tar er både ut till salta bad och in mot city.
Fakta
Vidare in i bostaden öppnas vardagsrummet och köket upp i en modern öppen planlösning. Flertalet fönsterpartier ger ljuset gott om spelrum och en av lägenhetens absoluta pärlor är den fina och stora terrassen i nordvästläge. Här får ni plats med såväl möblemang som växter, och middagar kan med fördel avnjutas i kvällssolen. Den magiska utsikten mot Älvsborgsplan blir en fin inramning att vila blicken på.
Hemmets vardagsrum badar i ljus och är insynsfritt tack vare det fria läget. Rummet lämnar plats åt såväl soffgrupp, tv-möbler och läshörna utan att ge avkall på den öppna känslan. Atmosfären är härligt rymlig med gedigen takhöjd, väggar målade i tidlöst vitt och vacker ekparkett på golvet. Tillsammans skapar dessa attribut en perfekt neutral bas att inreda efter.
Det trivsamma köket är integrerat med vardagsrummet och här umgås och trivs man gärna. Den vita skåpinredningen är idealistiskt installerad längs en hel vägg, vilket samlar matlagningens arbetszoner på ett ställe och skapar stora ytor för middagsbord med plats för flera gäster. Närheten till den fantastiska terrassen förhöjer trivseln och inomhus flyter samman med utomhus. All tänkbar maskinell utrustning finns, så som kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt samt diskmaskin. Även här är möter vitmålade väggar det ljusa parkettgolvet.
Det ombonade sovrummet ligger avskilt och lugnt placerat i motsatt riktning. Mörka väggar i en harmonisk mörkblå ton möter ekparkett. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord, men den gedigna storleken lämnar även plats åt ytterligare möblemang. Fönstret bjuder på samma ljuva vyer och låter ljuset flöda fritt. En vacker spegeldörr leder till en riktigt stor, tvådelad walk-in-closet som rymmer det mesta med en härlig ljus heltäckningsmatta på golvet.
Badrummet är i stilfullt utförande med vitkaklade väggar och grå klinker på golvet. Det är rymligt inrett med tvättmaskin (Cylinda 2022), badkar, handfat med kommod och både spegelskåp och extra väggskåp."
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Urval från tidigare renoveringar:
1985: Genomgick husen en omfattande renovering då man bytte el- och vattenstammar, tilläggsisolerade husen och lät montera balkonger.
2011-2012: Renoverades tak, balkonger, fönsterfoder och socklar.
2014: Installerades fibernät i hela föreningen.
2015: Renoverades föreningslokalen som ni hittar på markplan, vid gaveln till Hjorthagsgatan 8A.
2019: Markarbeten, nya cykelställ samt filmat några av stammarna.
2021: OVK.
2023: Bokningssystem för tvättid blev digitalt.
Planerade renoveringar:
Ett stambyte där föreningens samtliga badrum kommer att renoveras planerar att starta inom de kommande åren.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-04-27
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson
Tilde Aurbakken
Karta
Om Gamla Masthugget
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare