GÖTEBORG / MAJORNA - BLåSUTGATAN 8
Blåsutgatan 8
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Otroligt ljusinsläpp och garage i samma hus!
Drömmer ni om vidsträckta vyer, öppen planlösning, högt upp i huset, inglasad balkong och garage? Då kan detta mycket väl vara ert nya hem!
Otroligt ljusinsläpp och garage i samma hus!
FÖRHANDSVISNING 17/11 kl 13,
Vänligen boka plats hos mäklaren.
Här finner ni ett hem utöver det vanliga! På våning 6 av 7, välkomnas ni till detta hem med vidsträckta vyer och öppen planlösning!
Först och främst möts ni av ett ljusflöde där ljuset tillåts spela fritt i de öppna ytorna och en utsikt utöver det vanliga som är få förunnat att ha i sitt hem! Här blickar ni ut över landmärken så som Älvsborgsbron, Eriksbergskranen, Karlatornet och Masthuggskyrkan. Köket har generösa arbetsytor både på köksön och arbetsbänken. I vardagsrumsdelen ryms soffa med tillhörande möblemang, bokhyllor och tv-möbel. Möjlighet att skapa ett sovrum till, se alternativ planskiss. Master Bedroom i väl tilltagen storlek med klädförvaring i rymliga garderber. Det andra sovrummet blir ett utmärkt gäst-/barn- eller arbetsrum, även det med inbyggd klädförvaring. Stort badrum med tvättmöjligheter och dusch. Inglasad balkong med magisk utsikt och som används stora delar om året tack vare inglasningen. Hiss och egen garageplats i huset skapar en enkel vardag.
Här bor ni i hjärtat av Majorna med närhet till hav, motionsspår och fina grönområden. Servicebutik ligger runt hörnet och bussen går precis utanför dörren med täta förbindelser till stadskärnan och spårvagnen är ett par minuters promenad bort. Mataffär, pizzeria, bageri och skola når du inom några minuter.
HSB Brf Blåsutgatan i Göteborg är en välskött och engagerad förening, med stark ekonomi, där ni bland annat tar del av gemensamhetslokaler i form av festlokal/aktivitetslokal, övernattningslägenheter, bastu, tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum.
Fakta
Här välkomnas in i en rymlig hall med gott om utrymme och gott om plats för avhängning. Det finns inbyggda garderober för praktisk förvaring. De vitmålade väggarna och ekparketten på golvet ger en ljus och inbjudande känsla och dessa materialval är genomgående i hela lägenheten.
Till höger nås ett av sovrummen, som passar utmärkt som barn-, arbets- eller gästrum. Det är ett mysigt och lättmöblerat rum med stort fönsterparti.
Från hallen nås det rymliga och praktiska badrummet, som renoverades under föreningens stambyte 2019. Badrummet går i klassiska toner med vitt kakel och grå klinkers. Här finns wc, handfat med kommod och ett ovanhängande spegelskåp, dusch med vikbara väggar samt en tvättmaskin. Golvvärme samt element för extra komfort.
Fortsätt in i hemmet, och ni möts av köket och matplatsen, vackert inramad mellan kök och vardagsrum, mot den härliga balkongen. Matplatsen och vardagsrummet har en öppen och social planlösning. Köket går i vitt och är vackert matchat med arbetsbänken i trä. Här finns även en praktisk köksö som fungerar som både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från matplatsen nås balkongen, där ni har gott om sol samt inglasning som går att öppna helt. Perfekt för att förlänga säsongen.
Mellan köket och vardagsrummet har matbordet sin givna plats, där ni enkelt dukar upp till långbord för vänner och familj. Vardagsrummet är generöst i storlek, vilket ger möjligheten att skapa ett till sovrum (se alternativ planlösning), och här kan ni njuta av utsikten. Rummet rymmer enkelt en soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel och bokhyllor. Här släpper ni in dagsljuset och vädrar via den franska balkongen. Här möts ni alltså av landmärken som Älvsborgsbron, Eriksbergskranen och Karlatornet. En utsikt lika vacker dag som natt, sommar som vinter.
Det andra sovrummet är också i bra storlek och har gott om plats för dubbelsäng samt klädförvaring i inbyggda garderober. Även härifrån nås balkongen.
Vidare ut till den inglasade balkongen. För att förlänga balkongsäsongen har man valt att glasa in den.
Ett bekvämt liv, med hiss direkt ned i garaget. Garageplatsen ingår i avgiften.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- 2016: Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
- 2017: Renoverades stuprännor och hängrännor samt ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71 och på Kabelgatan 15 A,B och C. OVK-besiktning genomfördes också.
- 2018/2019: Stambytet som har bekostats av föreningen blev klart. I samband med detta drogs även elen om i alla lägenheter (3-fas el). Bricklås samt porttelefoner installerades också.
- 2023: Ny övernattningslägenhet på Gröna Gatan 41 stod klar under 2023 med två bäddsoffor och plats för 4 personer. Samt en sprillans ny bastu på samma adress.
-2019-2024: Hissrenovering
-Installation för el-bilsladdning
- Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att bostadsrättsföreningen har tagit över ansvaret och leveransen av el till din lägenhet och varje medlem kommer därmed bli av med elnätsavgiften på ca 1 200kr per år.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-05-30
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Tilde Aurbakken
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.