Budgivning pågår

GÖTEBORG / MASTHUGGET - BäCKEGATAN 24

Bäckegatan 24

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 100 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
36.3 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
1 R.O.K.
Förening
HSB Brf Vite Knut

Väldisponerad etta med egen garageplats!

Fin etta i välskötta Brf Vite Knut! Egen garageplats som får lov att hyras ut.

Planlösning

Väldisponerad etta med egen garageplats!

HSB Brf Vite Knut är en otroligt välskött förening med väl omhändertagna byggnader, jättebra ekonomi med låg belåningsgrad och en avgift som varit oförändrad senaste 19 åren samt att de äger sin egen mark. Gemensamt för medlemmarna finns mycket att nyttja. Förutom den grönskande gården med utemöbler och grill finns två nyrenoverade gästlägenheter, en föreningslokal, stor tvättstuga samt bastu.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 100 000 kr
Månadsavgift
2 505 kr, Inkl. El, Värme, vatten, varmgarage och bredband 150/10 med tele 2, basutbud kabel tv.
Boarea
36.3 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
1 R.O.K.
Våningsplan
1/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
150 212 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Interiör
Interiör: Ta hissen från din egna garageplats eller gå rakt fram vid entrén och ni välkomnas in i detta trivsamma hem. I hallen finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster i form av tre garderober med spegeldörrar. Här finns även ett städskåp och ett linneskåp. Väggarna är vita och möter ett praktiskt grått klinkergolv.

Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning, där kokvrån till höger är smakfullt renoverad. Ljusa skåpsluckor kombineras med vitt kakel och en bänkskiva i trä. Här finns gott om förvaringsutrymme. Kokvrån är utrustad med induktionshäll med två plattor, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

I vardagsrumsdelen finns plats för matgrupp och soffa med tillhörande möblemang. Här ryms även en säng med sängbord. Stora fönster släpper in generöst med ljus och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Väggarna är vita och golvet kläs av parkett.

Badrummet som nås från hallen, är i fint skick. Det är helkaklat med vita väggar och har en våtrumsmatta i ljusgrått. Här finns dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovanför, handdukstork samt wc.
Total driftkostnad
260 kr/månad
Elektricitet
125 kr/månad
Försäkring
135 kr/månad
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal.
Byggår
1980
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Energiprestanda / Premiärenergital
126
Namn
HSB Brf Vite Knut
Om föreningen
Brf Vite Knut äger fastigheten Stigberget 36:1. Föreningen bildades strax före husen stod klara 1980 och består av en fastighet fördelad på två huskroppar, innefattande 103 lägenheter, 123 garageplatser samt 2 lokaler. Den totala bostadsytan uppgår till 6935 kvm och den uthyrda lokalen (gymmet) är på 420 kvm och outhyrd lokalyta (föreningslokaler) är på 97 kvm. Vite Knut har en mycket välskött ekonomi vilket speglar sig i den bra belåningsgraden om 4049kr/kvm samt att månadsavgifterna varit oförändrade sedan 2003. Inget beslut taget inför årsskiftet 22/23. Föreningens elavtal är bundna i 3.5 år till (2022-10-26).
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Urval av tidigare renoveringar:
2022 Renovering av föreningslokal.
2021 - Installation av laddplatser till samtliga garageplatser
2021 - Installerades ny garagebelysning vilket ledde till att elförbrukningen sjönk med 20 %.
2019 - Fasad- och balkongrenovering
Övrigt
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
0.5801 %
Andel i BRF
0.5801 %
Tv och Bredband
Leverantör Tele 2. Hastighet bredband 250/50.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2023-11-06
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm/år

Karta

Om Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Hör av dig till oss

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Zara Ek

Fastighetsmäklare

Delägare

Zara Ek

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*