Till salu

ASKIM / - ASKIMS PILEGåRDSVäG 34

Askims Pilegårdsväg 34

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 195 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
81 m²
Enligt Bostadsrättsföreningen ekonomisk plan
Rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Trägården

Perfekt trea med trendigt inredningskoncept och en tilltalande planlösning

Optimal trea med balkong, sociala umgängesytor och bra med förvaring. Ett hem att trivas i!

Boka visning

Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.

Privat visning

Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.

Visning

Askims Pilegårdsväg 34, ASKIM

Planlösning

Perfekt trea med trendigt inredningskoncept och en tilltalande planlösning

Nu har ni möjlighet att förvärva en modern och nyproducerad trerumslägenhet om 81 kvm i naturnära Askim. Den här bostaden, som med sin genomtänkta design och smakfulla inredning skapar en harmonisk känsla, passar perfekt för er som söker ett stilrent men samtidigt funktionellt hem. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till både natur och service, vilket gör att ni enkelt kan kombinera en aktiv och social livsstil med avkopplande hemmakvällar.

Lägenheten har en öppen och ljus planlösning där kök och vardagsrum förenas i en social yta – perfekt för såväl vardagens middagar som helgens middagsbjudningar. Från denna del når ni även den trevliga balkongen om ca 4,5 kvm, där morgonkaffet kan avnjutas eller en sen kväll tillbringas med en bok i handen.

Köket, som är från Ballingslöv, är en stilfull kombination av ostronbeige skåpluckor, valnötsknoppar och kompositstenskiva, kompletterat med rostfria vitvaror från Electrolux. Det här är en plats där matlagningen blir ett nöje, oavsett om det handlar om snabba vardagsmåltider eller mer ambitiösa rätter.

De två sovrummen ligger strategiskt avskilda från de sociala ytorna. Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring med garderober i den rymliga klädkammaren. Det mindre sovrummet, som nås direkt från hallen, fungerar lika bra som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder förvaring i en garderob. Hallen är klädd med klinkergolv för enkel skötsel och praktisk avlastning, medan resten av lägenheten har ett genomgående vackert askparkettgolv. Väggarna är målade i varma beigea toner, vilket skapar en lugn och välkomnande atmosfär i hela bostaden.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och en praktisk tvättavdelning som inkluderar både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad detalj i vardagens logistik.

Läget på Askims Pilegårdsväg ger er en härlig mix av närhet till både natur och service. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till både Askimsbadet och Sisjöns naturreservat, som erbjuder möjligheter för både bad, löpning och vandring. För er som gillar shopping och bekvämligheter ligger Sisjöns handelsområde bara några minuter bort, med ett brett utbud av butiker och annan service. Dessutom har ni goda kommunikationer in till centrala Göteborg, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Den här bostaden är ett perfekt val för er som vill bo modernt och bekvämt, och med alla vardagens nödvändigheter inom räckhåll. Välkommen på visning!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 195 000 kr
Månadsavgift
5 858 kr, I angiven månadsavgift ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning via föreningen.
Boarea
81 m² Enligt Bostadsrättsföreningen ekonomisk plan
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
1/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 093 517 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan.
Total driftkostnad
666 kr/månad
Elektricitet
250 kr/månad
Försäkring
270 kr/månad
VA
146 kr/månad
Personer i hushåll
3
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för tre personers hushåll ingår hushållsel 250 kr/mån och varmvatten 146 kr/mån enligt föreningens ekonomiska plan samt hemförsäkring 270 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2024. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att kostnad för TV/bredband också tillkommer.
Byggår
2024
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
52
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
ITUX öppna fibernät in i fastigheten. Varje medlem väljer själv leverantör och hastighet utifrån de som finns att välja på.
Namn
Brf Trägården
Äger föreningen marken
Ja
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel Av Årsavgift
1.6145 %
Andel i BRF
1.6145 %
Parkeringar
Föreningen disponerar över 69 st parkeringstillstånd som tillhandahas av AimoPark. 3-5 rok har förtur till parkering. Kostnad från 600 kr/månad.
Tv och Bredband
ITUX öppet fiber
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-05-28
Energiklass
B
Energiprestanda, primärenergital
52 kWh/kvm/år

Kontakta Mäklare

Boka visning

Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.

Visning

Askims Pilegårdsväg 34, ASKIM

Karta

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*