Såld

SäVEDALEN / SäVEDALEN - KNEKTEVäGEN 12

Knektevägen 12

Snabbfakta - Radhus
Objekttyp
Radhus
Boarea
Kommentar till Areakälla
188 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
1 m²
Rum
7 R.O.K.
Antal Sovrum
4 - 7
Tomtarea
234 m²

Rymligt radhus i originalskick på populära Knektevägen!

Rymligt radhus i originalskick om hela 188 kvadratmeter med trädgård i soligt västerläge och med möjlighet att sätta sin prägel! Tak omlagt.

Planlösning

Rymligt radhus i originalskick på populära Knektevägen!

På barnvänliga och populära Knektevägen finns nu möjlighet att bli nästa ägare av ett rymligt och välplanerat radhus om hela 188 kvadratmeter.

Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes år 1971 och nu är det dags för nästa familj att flytta in och trivas. Mycket är välbevarat och i originalskick vilket ger dig som köpare möjlighet att utforma ditt hem enligt önskemål och behov.

Huset erbjuder generösa sociala ytor, en trädgård belägen i soligt och härligt västerläge och möjlighet till hela sex sovrum finns. Badrummen är två stycken till antalet, en separat tvättstuga med groventre finns och gott om förvaring erbjuds i förråd på entreplan och i rymliga sidovindar. Huset värms upp via fjärrvärme vilket ger fördelaktiga driftskostnader.

På Knektevägen bor du i ett familjevänligt och lugnt område, fritt från biltrafik och med lekplatser och grönska runt hörnet. En kort promenad från bostaden erbjuds du fin natur, aktiviteter och badsjö vid Skatås och Härlanda tjärn. Samtidigt bor du med cykelavstånd till stan samt med goda kommunikationer till Göteborg via expressbuss. Inom gångavstånd när du även fritidsaktiviteter, flera förskolor och skolor samt all tänkbar service såsom exemplevis mataffär, postombud, apotek, vårdcentral, restauranger och café på Vallhamra torg. Välkommen till en bostad och ett område att trivas i!

RENOVERINGAR

2013 - Byte av fönster i sovrum 3 på övre plan

2011 - Nytt tak med ny papp, läkt och pannor

2004 - Byte av de stora fönstren i vardagsrummet

Ca 2000 - Ombyggnad av den franska balkongen

Fakta
Objekttyp
Radhus
Boarea
188 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea
1 m²
Rum
7 R.O.K.
Antal Sovrum
4 - 7
Total driftkostnad
Fastighetsskatt
50 267 kr/år
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr
Elektricitet
4 322 kr/år
Försäkring
5 932 kr/år
VA
3 013 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
12 000 kr/år
Uppvärmning
25 000 kr/år
Personer i hushåll
1
Pantbrev
553 600 kr
Totalt 8 st pantbrev
Kommentar för Driftkostnad
I samfällighetsavgiften ingår sopor, skötsel och underhåll av gemensamma ytor såsom soprum, förråd, carports och dess belysning, parkeringar, gågator, ytor mellan husen och planteringar, fiber samt kabel-TV. Samfälligheten bidrar även med färg till målning av plåtar m.m. Driftskostnaderna avser år 2023 och kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och levnadssätt.
Byggår
1971
Byggnadstyp
1 ½ plan radhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiprestanda / Premiärenergital
89
Fasad
Trä
Fönster
Blandade fönstertyper
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Ventilation
Självdragsventilation
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Bredband
Fiber
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
234 m²
Taxeringsvärde
5 419 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-11-15
Energiklass
C
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm/år
Planbestämmelser
Stadsplan (1972-03-17)

Karta

Om Sävedalen

"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!

Hör av dig till oss

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson