GÖTEBORG / KUNGSLADUGåRD - BIRGER JARLSGATAN 22G
Birger Jarlsgatan 22G
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Registrerad som 1 rok i föreningen.
Kvadratsmart landshövdingetvåa med mycket charm!
Drömmer du om brädgolv, högt i tak, social planlösning och bevarade originaldetaljer? Då kan detta mycket väl vara ditt nya hem!
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Kvadratsmart landshövdingetvåa med mycket charm!
En väldisponerad genomgångstvåa belägen högst upp i huset i charmigt landshövdingehus med många vackra originaldetaljer bevarade. En social planlösning med kök och vardagsrum integrerade med varann och ett rofyllt, rymligt sovrum mot innergårdens grönska. Läget högst upp i huset och fönster åt två väderstreck skapar ett väldigt fint ljusinsläpp genom de vackra handblåsta fönsterglasen med spröjs. Bostaden har genomgående brädgolv och både kök och badrum bjuder på modern funktion.
Brf Svärdsliljan är en välskött förening i Kungsladugård som är känd för sina fina lägenheter, härliga gård och välskötta ekonomi.
Flertalet gemensamhetsutrymmen så som övernattningslägenhet, bastu, snickarrum, biljardrum och stor tvättstuga med drop in-möjligheter.
Förråd på både vind och källare tillhör bostaden.
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2010: Trapphusrenovering. Ytterdörrarna är i original, men har tilläggsisolerats för att uppfylla brandkraven.
2016: Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan och Godhemsgatan. Fasaden underhålls löpande.
2017: Renovering av originalfönstren. Yttre glaset är kvar i original och det inre är ett nyare energiglas.
2021/2022: OVK som är godkänd.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
2022: Fönsterrenovering i uppgång K, L och M.
Kommande renoveringar:
De kommer att renovera 2-3 fasader (I första hand långsidan mot Birger Jarlsgatan och kortsidan mot Mariaplan) under våren 2025. Näst på tur är taket, eventuellt 2026.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-10-03
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson
Zara Ek
Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Kungsladugård
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson
Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält