Såld

SÄVEDALEN / SäVEDALEN - UTåKRAVäGEN 12

Utåkravägen 12

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 190 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
86.4 m²
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Förening
HSB Brf Bockemossen
Fin fyrarumslägenhet med fritt, högt och insynsskyddat läge, fräscha ytskikt, stamrenoverat badrum och gästwc, balkong i söder och egen p-plats!

Planlösning

Välkommen till populära brf Bockemossen och denna välplanerade fyrarumslägenhet på Utåkravägen 12. Bostaden är belägen på våning 2 av 2 och har ett högt, fint och insynsskyddat läge. Denna bostad erbjuder en fin interiör med genomgående enstavig ekparkett, ljust kök med plats för matbord invid fönster, ett trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med välbevarad originalparkett och härligt ljusinsläpp, tre sovrum i bra storlek, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare med påkostat elfa-system samt i rymligt källarförråd som hör till lägenheten. Dessutom finns både badrum och gästwc som båda är stamrenoverade år 2020 med tillval som följer samma röd tråd med bland annat fiskbenskakel på del av väggarna, spotlights och runda väggspeglar med belysning. I badrummet är det förberett för tvättmaskin. En balkong i soligaste söderläge når du från ett av sovrummen och denna har utsikt och fritt läge.

På Utåkravägen bor du i en mycket välskött och trivsam förening där parkeringsplats bland mycket annat ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder faciliteter som cykelrum, tvättstugor, övernattningslägenhet och samlingslokal. Fiber har under år 2024 installerats och det pågår diskussioner om att installera laddboxar.

Som boende i Sävedalen erbjuds du det bästa av två världar - att bo nära både stad och natur! I närområdet finns goda och täta kommunikationer med buss till både Göteborg och Partille. Du bor nära Vallhamra torg som erbjuder god service som till exempel mataffär, vårdcentral, apotek, café, pizzeria och blomsterbutik. Både förskola och skola finns för de små i närområdet och fin natur, möjlighet till bad och promenadslingor når du vid Härlanda tjärn, Skatås och Delsjöområdet. Välkommen till en bostad och ett område att trivas i!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 190 000 kr
Månadsavgift
5 876 kr, 5627+249=5876 kr. Inkl. värme, vatten och parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriska tillägg om 249 kr som avser tv, bredband och Ip-telefoni. Total kostnad till föreningen är 5 876 kr per månad.
Boarea
86.4 m² Areauppgifter enligt säljaren och bostadsföreningen
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
2/2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
503 291 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Total driftkostnad
667 kr/månad
Elektricitet
536 kr/månad
Försäkring
131 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Kostnad för el innefattar nätavgift samt förbrukning.
Byggår
1968
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Energiprestanda / Premiärenergital
157
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdragsventilation
Namn
HSB Brf Bockemossen
Om föreningen
Välskött HSB förening med 227 lägenheter fördelade på 34 st 1:or, 38 st 2:or, 63 st 3:or, 67 st 4:or och 25 st 5:or. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser: Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen. På fastigheten finns även 3 st lokaler, 45 st garage och 15 st p-platser. Totala lägenhetsytan är 17 648 kvm. Husen är byggda år 1968 och en omfattande renovering av fastigheten gjordes år 1986.
Äger föreningen marken
Ja
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Kommande renoveringar i urval:
Se detaljerad lista i årsredovisning år 2023.

Utförda renoveringar i urval:
2023 - Fasadtvätt och målning av grovsoprummet
2023 - Installation av energibesparande ljusarmaturer i trapphus och tvättstugor
2020 - Stambyte och byte av elcentraler i bostäderna
2018 - Installation av porttelefoner.
2015 - byte av 22 st entrédörrar, obligatorisk ventilationskontroll, byte av brandvarnare i lägenheter och trapphus, diverse markarbeten och asfaltering
2013 - nya balkongräcke och målning av balkonggolv.
2012 - Fönsterbyte
Övrigt
Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemsskap i HSB Göteborg. Köparen gör en ansökan om medlemskap på följande hemsida: https://blimedlem.hsb.se/. Kostnad för en köpare, som ny medlem är 825 kr varav 500 kr i medlemsandel, 300 kr i medlemsavgift (betalas en gång per år) samt inträdesavgift om 25 kr. Fler köpare/medlemmar debiteras totalt 525 kr (Se länken ovan). Information avseende föreningen är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida, samtal med styrelsemedlem samt uppgifter från säljaren.
Andel Av Årsavgift
0.4981 %
Andel i BRF
0.4981 %
Parkeringar
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Föreningen förfogar även ytterligare över 45 garageplatser. Om du önskar en extra parkeringsplats kostar den 102 kr/månad. Kostnaden för en garageplats är en tilläggskostnad utöver den vanliga parkeringsplatsen. Om du tackar ja till en garageplats förlorar du din ursprungliga parkeringsplats. Tilläggskostnaden för en garageplats är 255 kr/månad. Ca 40 avgiftsbelagda gästparkeringar finns även.
Gårdplats
I området finns två lekplatser och en boulebana. Husen är omgivna av gräsmattor, träd och intilliggande parkeringsplatser samt garage.
Tv och Bredband
Från och med juni 2024 blev samtliga lägenheter gruppanslutna till tv och bredband via fiber. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån och lägenhet läggs på avin.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättsinnehavaren tecknar ett eget separat bostadsrättstillägg.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-30
Energiklass
F
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm/år

Karta

Om Sävedalen

"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!

Hör av dig till oss

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson