PARTILLE / ANNEBERG - VäSTRA ANNEBERGSVäGEN 3E
Västra Annebergsvägen 3E
Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
2 125 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
Kommentar till Areakälla
83.6 m²
Enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Rum
3 R.O.K.
Förening
HSB Brf Anneberg i Partille
Fin trea med inglasad balkong och grönskande läge!
Fin och välplanerad trea med inglasad balkong, vy mot natur, helkaklat badrum och renoverat kök. Ett stenkast från kommunikationer, service och natur.
Planlösning
Fin trea med inglasad balkong och grönskande läge!
Välkommen till fina och välskötta Västra Annebergsvägen 3E. Här erbjuds en välplanerad trea om 83,6 kvm med inglasad balkong och utsikt mot den lugna och grönskande innergården. Bostaden ligger med bekvämt läge en våning upp i huset och har vackert ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i samtliga rum. Bostaden är enhetligt ljus och välskött med en känsla av att här är det bara att flytta in.
Hallen och vardagsrummet ligger i en öppen och ljus planlösning och i vardagsrummet finns plats för den stora soffan och en matsalsmöbel att samla familj och vänner vid. Stora fönster vetter ut mot en grönskande miljö och här har du utsikt mot Lexbybergens skådespeleri. På golvet ligger en vackert slipad fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Innanför vardagsrummet ligger det ena sovrummet med plats för både säng och skrivbord. På golvet ligger en stavparkett och väggarna är ljusa. Bostadens badrum är från stamrenoveringen och har ljust kakel och klinker, tvättställ, toalettstol, dusch och tvättstugeavdelning med tvättmaskin. Intill badrummet och med ingång ifrån hallen ligger köket. Köket har nyligen uppdaterats och är fräscht med ljusa luckor, vitt kakel, rostfria handtag, rostfri bänkskiva och maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, ugn, inbyggd mikro, spis och fläkt. Invid fönster finns en matplats med plats för 6 personer. Från matplatsen når du den inglasade balkongen. Balkongen har skjutbara fönsterpartier, ljusa väggar och en trätrall på golv. Bostadens andra sovrum är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Sovrummet ligger rofyllt mot balkongen och innergården.
Här bor ni i en välskött och populär HSB förening som erbjuder flera gemensamma lokaler som övernattningslägenhet, festlokal, boulebana och bastu. Det fina läget är kanon med promenadavstånd till Annebergs förskola, skola och goda kommunikationer. Här har ni också promenad och cykelavstånd till köpcentret Allum med ett stort utbud av butiker, service och restauranger samt Partille Centrum, Partille Arena och det växande området Partille Port med ytterligare butiker, gym, service och restauranger.
Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
2 125 000 kr
Månadsavgift
4 603 kr, inkl. värme, VA, renhållning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriska tillägg om 100 kr som avser fiber. Total kostnad till föreningen är 4703 kr/månad.
Boarea
83.6 m² Enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
2/3
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
132 085 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022/2023.
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
557 kr/månad
Elektricitet
140 kr/månad
Försäkring
317 kr/månad
Nätbolag
Partille energi
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Under övrigt ligger kostnad 100 kr gällande TV och bredband, ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och förbrukning.
Byggnad
Byggår
1965
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/Utrymmen
Förråd i källarplan.
Vid Västra Annebergsvägen 3I finns en bastu som alla medlemmar är fria att använda. I föreningen finns också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Övernattningslägenheten finns på Östra Annebergsvägen 9 och består av två rum med totalt sex sovplatser samt ett kökspentry. Hyran för övernattningslägenheten är 200 kr per natt. Föreningen har en större lokal som passar vid såväl möten som fest. Lokalen rymmer 150 personer och är utrustad med bord, stolar, stereoanläggning, projektorduk samt kök. I köket finns en enklare uppsättning porslin. Att hyra lokalen kostar 150 kr/timme eller 750 kr
för en dag. Ovanför den västra gården finns en boulebana samt en grillplats.
Energiprestanda / Premiärenergital
121
Renoveringar
Urval renoveringar senaste åren:
2023 HSB hjälpte föreningen med OVK kontroll
2023 Målning av entréer och träpaneler
2023 Kollektivt bredband och TV
2023 Totalrenovering av bastun
2023 Asfaltering av gångbanan på Västra Anneberg 3 L-P
2022-2023 Upprustning av Föreningslokalen av nya vitvaror, spis och ljudanläggning
2022 Byte av stuprännor och hängrännor
2022 Investerat i nya lekplatser. Båda gårdarnas lekplatser totalrenoverades
2021 Byte av fönster för alla lokaler på Östra Annebergsvägen 33-39
2020 Målning av källargolv och samtliga tvättstugor
2019 Elrenovering
2019 Nya porttelefoner
2019 Digitalt bokningssystem
2017 Återställning efter skyfall som orsakade större vattenskada
2016 Relining
2016 Nya rökluckor i samtliga trappuppgångar
1998 Stambyte
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Planerade underhåll:
Installera elladdstolpar på 26 parkeringsplatser och 24 kallgarageplatser.
Förening
Namn
HSB Brf Anneberg i Partille
Om föreningen
Föreningen äger fyra fastigheter, två vid Västra Annebergsvägen, en vid Östra Annebergsvägen samt en vid Annebergsplatsen. Fastigheterna innehåller till största delen lägenheter (229st) men rymmer även ett antal affärslokaler. Utöver detta finns även ett par ytterligare utrymmen vilka medlemmarna har tillgång till.
Föreningens lägenheter fördelas på: 17 st 1 rok, 32 st 2 rok, 141 st 3 rok, 39 st 4 rok.
Vid Västra Annebergsvägen 3I finns en bastu som alla medlemmar är fria att använda. I föreningen finns också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Övernattningslägenheten finns på Östra Annebergsvägen 9 och består av två rum med totalt sex sovplatser samt ett kökspentry. Hyran för övernattningslägenheten är 200 kr per natt. Föreningen har en större lokal som passar vid såväl möten som fest. Lokalen rymmer 150 personer och är utrustad med bord, stolar, stereoanläggning, projektorduk samt kök. I köket finns en enklare uppsättning porslin. Att hyra lokalen kostar 150 kr/timme eller 750 kr
för en dag. Ovanför den västra gården finns en boulebana samt en grillplats.
Tvättstugor finns att tillgå på både västra och östra gården. På den västra gården återfinns tvättstugorna vid trappuppgångarna P, O, M och L. På den östra gården återfinns tvättstugorna i källaren vid uppgång 1 och 3.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Urval renoveringar senaste åren:
2023 HSB hjälpte föreningen med OVK kontroll
2023 Målning av entréer och träpaneler
2023 Kollektivt bredband och TV
2023 Totalrenovering av bastun
2023 Asfaltering av gångbanan på Västra Anneberg 3 L-P
2022-2023 Upprustning av Föreningslokalen av nya vitvaror, spis och ljudanläggning
2022 Byte av stuprännor och hängrännor
2022 Investerat i nya lekplatser. Båda gårdarnas lekplatser totalrenoverades
2021 Byte av fönster för alla lokaler på Östra Annebergsvägen 33-39
2020 Målning av källargolv och samtliga tvättstugor
2019 Elrenovering
2019 Nya porttelefoner
2019 Digitalt bokningssystem
2017 Återställning efter skyfall som orsakade större vattenskada
2016 Relining
2016 Nya rökluckor i samtliga trappuppgångar
1998 Stambyte
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Planerade underhåll:
Installera elladdstolpar på 26 parkeringsplatser och 24 kallgarageplatser.
2023 HSB hjälpte föreningen med OVK kontroll
2023 Målning av entréer och träpaneler
2023 Kollektivt bredband och TV
2023 Totalrenovering av bastun
2023 Asfaltering av gångbanan på Västra Anneberg 3 L-P
2022-2023 Upprustning av Föreningslokalen av nya vitvaror, spis och ljudanläggning
2022 Byte av stuprännor och hängrännor
2022 Investerat i nya lekplatser. Båda gårdarnas lekplatser totalrenoverades
2021 Byte av fönster för alla lokaler på Östra Annebergsvägen 33-39
2020 Målning av källargolv och samtliga tvättstugor
2019 Elrenovering
2019 Nya porttelefoner
2019 Digitalt bokningssystem
2017 Återställning efter skyfall som orsakade större vattenskada
2016 Relining
2016 Nya rökluckor i samtliga trappuppgångar
1998 Stambyte
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Planerade underhåll:
Installera elladdstolpar på 26 parkeringsplatser och 24 kallgarageplatser.
Andel Av Årsavgift
0.4239 %
Andel i BRF
0.4239 %
Parkeringar
Föreningen har 123 garageplatser och 108 parkeringsplatser med separat kö och kostnad.
Föreningen har även ett moped- och två MC-garage.
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-01-23
2020-01-23
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm/år
Dokument
Kontakta Mäklare
Sofia Johansson
Linnea Nilsson
Karta
Om Anneberg
”Välkommen till Partille - mitt i det goda livet!” stod det på skylten när ni susade förbi den gamla bruksorten längs E20. Grönskande natur omger er och Säveån ringlar sig långsamt fram genom landskapet. Vackra sekelskifteshus samsas med moderna köpcentrum och en livfull stadskärna. Orden fastnade, precis som du gjorde på Hemnet när du kom hem. Och nu vill du veta mer.
Trots att Partille centrum bara ligger 12 minuter från Göteborg kan man inte riktigt kalla det en förort. Med tanke på att samhället grundades så tidigt som på 1200-talet är det kanske historiskt sett tvärtom? För till Sävedalens grönskande fält, djupa skogar och vackra sjöar har folk sökt sig i alla tider. Och vi kan inte klandra dem. Partille som kommun i allmänhet och samhälle i synnerhet är faktiskt något alldeles extra.
Här är bebyggelsen lika varierad som landskapet. Det finns områden fulla av charmiga sekelskiftesvillor, läcker egnahemsbebyggelse, smarta radhus och moderna lägenheter. Oavsett vilken boendeform du söker kommer du alltså att med största sannolik hitta ditt drömhem här. Men hur är det med drömliv då?
Gillar du natur och friluftsliv råder ingen brist på aktiviteter. Genom flera vandringsleder kan du promenera, cykla eller springa rakt ut i kommunens vackra skogar och naturreservat. Är sport mer din grej stoltserar Partille med utmärkelser som bästa idrottsstad – där handbollen ligger invånarna särskilt varmt om hjärtat. Här arrangeras nämligen varje år världens största handbollsturnering, Partille Cup. Men ingen kommer att kolla snett på dig om du föredrar fotboll, tennis, rugby, friidrott eller golf för den delen. Föreningslivet är starkt, och erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter – även för de yngsta.
I samma veva får vi inte glömma multihallen Partille Arena, som förutom sport även bjuder in till konserter, mässor, show och event som den populära megaloppisen. Gillar du att fynda finns alltid Partille Centrum och köpcentrumet Allum, som med över 100 butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare kommer att lösa de flesta av era behov. Lockar en tur till Göteborg för jobb eller nöje tar pendeltåget er till centrum på en kvart.
Kanske är det närheten till badsjöar och naturens äventyr som lockar så många barnfamiljer hit? Eller så beror det på att det finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasium, vilket gör hämtning och lämning smidigt var man än bor. Frågar man invånarna själva, visade en undersökning från 2024 att hela 93% av de 1000 tillfrågade känner sig trygga och trivs i Partille – en av de högsta siffrorna i hela Göteborgsregionen.
Så om du föredrar en svamptur på förmiddagen uppföljt av en middag på Avenyn, har du nog hittat rätt. Tryggt och lugnt med allt du behöver inom räckhåll – ”mitt i det goda livet”. Välkommen hem till Partille!
Trots att Partille centrum bara ligger 12 minuter från Göteborg kan man inte riktigt kalla det en förort. Med tanke på att samhället grundades så tidigt som på 1200-talet är det kanske historiskt sett tvärtom? För till Sävedalens grönskande fält, djupa skogar och vackra sjöar har folk sökt sig i alla tider. Och vi kan inte klandra dem. Partille som kommun i allmänhet och samhälle i synnerhet är faktiskt något alldeles extra.
Här är bebyggelsen lika varierad som landskapet. Det finns områden fulla av charmiga sekelskiftesvillor, läcker egnahemsbebyggelse, smarta radhus och moderna lägenheter. Oavsett vilken boendeform du söker kommer du alltså att med största sannolik hitta ditt drömhem här. Men hur är det med drömliv då?
Gillar du natur och friluftsliv råder ingen brist på aktiviteter. Genom flera vandringsleder kan du promenera, cykla eller springa rakt ut i kommunens vackra skogar och naturreservat. Är sport mer din grej stoltserar Partille med utmärkelser som bästa idrottsstad – där handbollen ligger invånarna särskilt varmt om hjärtat. Här arrangeras nämligen varje år världens största handbollsturnering, Partille Cup. Men ingen kommer att kolla snett på dig om du föredrar fotboll, tennis, rugby, friidrott eller golf för den delen. Föreningslivet är starkt, och erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter – även för de yngsta.
I samma veva får vi inte glömma multihallen Partille Arena, som förutom sport även bjuder in till konserter, mässor, show och event som den populära megaloppisen. Gillar du att fynda finns alltid Partille Centrum och köpcentrumet Allum, som med över 100 butiker, restauranger, vårdcentral och tandläkare kommer att lösa de flesta av era behov. Lockar en tur till Göteborg för jobb eller nöje tar pendeltåget er till centrum på en kvart.
Kanske är det närheten till badsjöar och naturens äventyr som lockar så många barnfamiljer hit? Eller så beror det på att det finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasium, vilket gör hämtning och lämning smidigt var man än bor. Frågar man invånarna själva, visade en undersökning från 2024 att hela 93% av de 1000 tillfrågade känner sig trygga och trivs i Partille – en av de högsta siffrorna i hela Göteborgsregionen.
Så om du föredrar en svamptur på förmiddagen uppföljt av en middag på Avenyn, har du nog hittat rätt. Tryggt och lugnt med allt du behöver inom räckhåll – ”mitt i det goda livet”. Välkommen hem till Partille!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare Partille
Sofia Johansson