Såld

SÄVEDALEN / SäVEDALEN - BROäNGSVäGEN 22

Broängsvägen 22

Snabbfakta - Lägenhet
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
72 m²
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
HSB Brf Bockemossen

Fin trerumslägenhet med fint läge och balkong i söder!

Rymlig och ljus trea med fint och insynsskyddat läge. Stamrenoverat badrum, fint kök, balkong i söder och p-plats. Bo nära både natur och stad!

Fin trerumslägenhet med fint läge och balkong i söder!

Välkommen till Broängsvägen 22 och denna fina trerumslägenhet. Bostaden är belägen på våning 2 av 2 och har ett högt, fint och insynsskyddat läge. I bostaden erbjuds du en social och trivsam planlösning med generösa sociala ytor, ett ljust och modernt kök, två sovrum i god storlek, goda förvaringsmöjligheter och stamrenoverat badrum med dusch och kombimaskin. Även en inglasad balkong i soligaste söderläge med utsikt och fritt läge.

På Broängsvägen bor du i en mycket välskött och trivsam förening där parkeringsplats bland mycket annat ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder faciliteter som cykelrum, tvättstugor och grovtvättstuga, övernattningslägenhet och samlingslokal. Fiber har under år 2024 installerats och det pågår diskussioner om att installera laddboxar.

I Sävedalen erbjuds du det bästa av två världar - att bo nära både stad och natur! Både utanför huset och en kort promenad från bostaden har du goda kommunikationer med buss till både Göteborg och Partille. Du bor nära Vallhamra torg som erbjuder service som till exempel mataffär, vårdcentral, apotek, café, pizzeria och blomsterbutik. Både förskola och skola finns i närområdet och fin natur, möjlighet till bad och promenadslingor når du vid Härlanda tjärn, Skatås och Delsjöområdet. Välkommen hem!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Månadsavgift
4 818 kr, Inkl. värme, vatten och parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriska tillägg om 249 kr som avser tv, bredband och Ip-telefoni. Total kostnad till föreningen är 5 067 kr per månad.
Boarea
72 m² Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
2/2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
493 175 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023 och andel i förening.
Total driftkostnad
649 kr/månad
Elektricitet
250 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Nätbolag
Partille energi
Elleverantör
Partille energi
Elförbrukning
2106 kWh/år
Personer i hushåll
1
Kommentar för Driftkostnad
Kostnad för el innefattar nätavgift samt förbrukning. Kostnad för hemförsäkring är enligt schablon. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriska tillägg om 249 kr som avser tv, bredband och Ip-telefoni. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och förbrukning.
Byggår
1968
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren. I källaren finns även gemensam tvättstuga.
Energiprestanda / Premiärenergital
157
Ventilation
Självdragsventilation
Renoveringar
Planerade renoveringar inom en femårsperiod är utbyte av utrustning i tvättstugor, underhåll av markytor, målning och byte av belysning. Styrelsen arbetar b.la. med att se över möjligheten att installera ett antal laddstolpar. Utförda renoveringar i urval: 2024 installation av fiber. 2021 ombyggnation av föreningens lekplats 2020 stambyte och totalrenovering av badrum/gästtoaletter 2020 byte av elcentraler i samband med stambyte 2020 nya energideklarationer 2019 ändring av sopsystem till moloker för rest- och matavfall 2018 installation av porttelefoner 2015 OVK-besiktning 2014 byte av alla entrédörrar 2012 renovering av balkonger med nya räcken och golv 2011 byte av garageportar 2009 byte av alla fönster och balkongdörrar
Namn
HSB Brf Bockemossen
Om föreningen
Välskött HSB förening med 227 lägenheter fördelade på 34 st 1:or, 38 st 2:or, 63 st 3:or, 67 st 4:or och 25 st 5:or. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser; Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen. Husen är byggda år 1968 och en omfattande renovering av fastigheten gjordes år 1986.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Planerade renoveringar inom en femårsperiod är utbyte av utrustning i tvättstugor, underhåll av markytor, målning och byte av belysning.
Styrelsen arbetar b.la. med att se över möjligheten att installera ett antal laddstolpar.

Utförda renoveringar i urval:
2024 installation av fiber.
2021 ombyggnation av föreningens lekplats
2020 stambyte och totalrenovering av badrum/gästtoaletter
2020 byte av elcentraler i samband med stambyte
2020 nya energideklarationer
2019 ändring av sopsystem till moloker för rest- och matavfall
2018 installation av porttelefoner
2015 OVK-besiktning
2014 byte av alla entrédörrar
2012 renovering av balkonger med nya räcken och golv
2011 byte av garageportar
2009 byte av alla fönster och balkongdörrar
Övrigt
Vid köp behöver du som köpare bli medlem i HSB Göteborg innan ett medlemskap i föreningen kan godkännas. Se kostnad och bli medlem här: https://blimedlem.hsb.se/ Möjlighet till inglasning av balkonger finns. Bygglov finns och detta bekostas av varje bostadsrättsinnehavare. För information kring planerad byggnation av Partille Eco Park så hänvisar föreningen till följande länk på sin hemsida: https://www.partille.se/partilleecopark Föreningen har en informativ hemsida, se här: https://www.hsb.se/goteborg/brf/bockemosse
Andel Av Årsavgift
0.4259 %
Andel i BRF
0.4259 %
Parkeringar
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Parkeringen ligger i anslutning till husen tillsammans med besöksparkering. Föreningen förfogar även över 45 garageplatser. Till garage och extra parkeringsplats är det separat kö och kostnad.
Tv och Bredband
Fr.o.m 2024-06-01 är samtliga lägenheter gruppanslutna till tv och bredband via fiber. Ett obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån och lägenhet läggs på hyresavin.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-30
Energiklass
F
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm/år

Karta

Om Sävedalen

"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!

Hör av dig till oss

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare Partille

Linnea Nilsson

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson