SäVEDALEN / SäVEDALEN - SOTENäSVäGEN 26
Sotenäsvägen 26
Snabbfakta - Friliggande villa
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Villa med ett högt och fint utsiktsläge i natursköna Sävedalen
Charmig villa med bevarade originaldetaljer från år 1948. Här erbjuds bla öppen spis, magisk utsikt över Sävedalen och en lummig och mysig trädgård.
Villa med ett högt och fint utsiktsläge i natursköna Sävedalen
Välkommen upp på Sotenäsvägen och nummer 26 i härliga Sävedalen. Här får du både det höga och fina utsiktsläget på den 788 kvm stora tomten men också det bekväma promenadavståndet i backen och till köpgatans service. Förverkliga villadrömmen med denna charmiga 1,5 plansvilla med källare och sätt din prägel på stil och utformning. Du och dina gäster parkerar bilen smidigt på den stenbelagda uppfarten på entrésidan. Runt huset når du en grönskande och härlig trädgård med möjlighet till odling och plantering samt lek på den plana gräsmattan. På entrésidan till huset finns en trätrall där du kan samla vänner och familj för en stund i utemiljön. Från tomten och inne i huset har du en härlig vy över Sävedalen och Utby.
Väl inne i bostaden möts du av charmiga och fina originaldetaljer som bevarade innerdörrar, trappräcken, fiskbensparkett, öppen spis och kopplade fönster. På entréplan finns en hall, kök med matplats, matsal med utsikt, vardagsrum och toalett. På övre plan erbjuds tre sovrum i olika storlek och utformning och ett rymligt badrum med dusch. I källarplan finns goda förvaringsmöjligheter i flera förråd samt matkällare. I källaren finns också tvättstuga, pannrum och mindre verkstad.
Här bor du i ett familjevänligt område med både naturen och centrala delarna nära till hands. Bostaden ligger med promenadavstånd till populära förskolor och Ugglums skola samt Sävedalens köpgata med ett utbud av restauranger från världens alla hörn, vårdcentral, matbutiker och annan service. Sävedalen erbjuder flera natursköna områden och fritidsaktiviteter för hela familjen. Här finns b.la. Vallhamra Idrottsplats med både friidrottsanläggning, fotbollsplaner, inomhushall och ishall. Med promenad och cykelavstånd når du Härlanda Tjärn och hela Delsjöområdet med fina promenadstråk och badmöjligheter. En kort bilresa eller bussresa, från Köpgatan når du Allum köpcentrum med stort utbud av matbutiker, shopping, frisörer och restauranger. Goda kommunikationer finns via buss från busshållplats Gibsons väg där buss 513 smidigt tar dig in till Partille centrum och Göteborg centrum.
Fakta
Ekonomi & Drift
Fastighetsskatt
utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr
Totalt 15 st pantbrev
Byggnad
Fastigheten
Kommentar till Areakälla
Lummig och härlig trädgårdstomt med utsikt.
Taxeringsinformation
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2024-08-06
Servitut / Planbestämmelser
Dokument
Kontakta Mäklare
Sofia Johansson
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Hör av dig till oss
Sofia Johansson
Fastighetsmäklare
Delägare Partille
Sofia Johansson