Hökabergsvägen 15

Friliggande villa

125 m² Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

60 m²

6 R.O.K.

5 - 6

Interiör: Entreplan:
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vacker stenläggning på golvet med vattenburna värmeslingor.

Gäst wc
I anslutning till hallen finner vi en gäst-wc i fint utförande med grå klinker på golvet samt vita kakelplattor på väggarna. Här inne återfinns wc, handfat samt spegelskåp.

Sovrum
Innanför hallen ligger ett sovrum som i dagsläget inrymmer en säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Ett stort fönster ger ljusinsläpp och har fin vy ut mot husets framsida. I detta rum finns vattenburen golvvärme indraget men ej inkopplat.

Gillestuga
Gillestugan har tidigare använts som tonårsrum/vardagsrum och är i dagsläget ej färdigställd. Förberett för vattenburen golvvärme. Braskamin som ej använts under nuvarande ägares tid i huset. En köpare får färdigställa rummet.

Tvättavdelning/bastu
Fräsch tvättavdelning med grå klinker på golvet och kakel på väggarna. Här inne finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med diskho, dusch samt bastu. Från tvättstugan når man genom en dörr garaget. I anslutning finns även förvaringsutrymme samt pannrum.

Övre plan:

Vardagsrum/matplats
En trätrappa leder oss upp på övre plan som erbjuder generösa ytor i vardagsrummet vilket ger gott om plats för valfri möblering. Här finns utgång till balkongen som utblickar husets framsida. Parkettgolv, troligtvis original, i holländsk läggning. Fina stenskivor i fönstren, tapet på dmerparten av väggarna.

Matplatsen rymmer ett stort middagssällskap och ligger i anslutning till såväl vardagsrum som köket. Här finns även en dörr ut mot den stora altanen, som blir ett extra rum sommartid.

Kök
Köket är i ek från Marbodal och sattes in 2004 av tidigare ägare, vitvarorna är nyare. Här erbjuds delvis öppen planlösning mot matplatsen och är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns en generös köksö för morgonkoppen samt två stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot husets baksida. Köksluckor i ek och rostfria vitvaror, kakel som stänkskydd ovan diskbänken. Gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsytor.

Badrum
Påväg mot sovrummen på övre plan passeras först ett stort badrum. Detta är av äldre standard och har renoveringsbehov.

Sovrumsdel
Tre bra sovrum, två mindre med fönster mot framsidan och plastmatta på golvet. Båda dessa rum inrymmer säng samt förvaring/valfritt önskat möblemang. Master Bedroom har en garderobsvägg med gott om förvaring samt inrymmer en dubbelsäng utan problem.

Huset är i behov av renovering, se besiktningsprotokoll för detaljerad information.

Vatten
Huset har en egen brunn med järnrikt vatten därav finns en reningsanläggning i garaget. Järnrikt vatten är inte hälsofarligt men som orsakar rödbruna beläggningar på kakel och i toalett. Vid höga halter av järn kan detta orsaka stora problem med igensättningar av rörledningar, då det blir slambildningar i rören. Nytt filter är insatt i augusti 2024. Livsmedelsverket rekommenderar att testa vattnet vart tredje år och en gång per år om det finns små barn i hushållet.