GÖTEBORG / MAJORNA - FREDBERGSGATAN 5B

Fredbergsgatan 5B

Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

36 m²
Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Objekttyp

Bostadsrättslägenhet

Antal rum

1 R.O.K.

Förening

Brf Fredbergsgatan 5

Charmig etta på rofyllda Fredbergsgatan

Välplanerad och kvadratsmart etta med fint genomgångsljus, charmfullt kök och bevarade detaljer.

Alla bilder

Charmig etta på rofyllda Fredbergsgatan

Uthyrning i andra hand är tillåtet utan tidsbegränsning.

På lugna Fredbergsgatan kan du förvärva denna vackra trettiotals-etta i Majorna. Du välkomnas in i en trevlig och ljus lägenhet med gott om originaldetaljer från husets byggår. En genomgångsetta med fina umgängesytor och bevarade detaljer i form av listverk, spegeldörrar och gjutjärnselement som smyckar bostaden. Tidsenligt kök med full maskinell utrustning och plats för matbord för fyra. Rymligt allrum som är lättmöblerat. Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin.

Här bor ni i hjärtat av Majorna i en stabil förening, med grönskande trädgård med gemensamma uteplatser och möjlighet till odling. Mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta såsom Slottsskogen, mataffär, restauranger och kommunikationer.

Fakta

Objekttyp

Bostadsrätt

Utgångspris

2 095 000 kr

Månadsavgift

2 534 kr, Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr för digital-TV (grundutbudet hos Tele2).

Boarea

36 m² Areauppgifter enligt ekonomisk plan

Rum

1 R.O.K.

Våningsplan

1/4

Bostadsfakta

Ekonomi & Drift

Total driftkostnad

575 kr/månad

Elektricitet

300 kr/månad

Försäkring

175 kr/månad

Personer i hushåll

Kommentar

Övrigt avser 100 kr obligatoriskt tillägg om digital-TV. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal.

Byggnad

Byggår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

Förening

Namn

Brf Fredbergsgatan 5

Om föreningen

Brf Fredbergsgatan 5 bildades 2022 och består i dagsläget av 22 st bostadsrätter varav 4 st nyproducerade vindslägenheter som stod klara hösten 2022. Föreningen består av 875 kvm varav 127 kvm avser de nya lägenheterna på vinden. Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.

Äger föreningen marken

Renoveringar

Under 2022 har husets fasad och grund målats om, trapphusen målats om och samtliga lägenheter har fått nya lägenhetsdörrar insatta. Taket (papp, pannor och läkt) är också bytt 2022

Elstammar, avloppsstammar och vattenstammar byttes cirka 2010.

Ventilationssystemet är självdrag i de befintliga lägenheterna, med fläktar i alla badrum.
Alla vindslägenheterna kommer ha ett eget FTX-system var.

OVK genomförd och energideklaration ska upprättas under våren 2023.

Andel i BRF

4.18 %

Gemensamma ytor

I källaren finns gemensam tvättstuga (renoverad 2010), cykel-/barnvagnsförråd samt en större och en mindre lokal för uthyrning.