Sällsynt 1,5:a med solig sydvästbalkong

Välkommen till en sällsynt och ovanligt välplanerad 1,5a, högt belägen på våning fyra. Här erbjuds ett modernt hem där varje kvadratmeter fyller sin funktion, med en avskild sovalkov, fina materialval och en generös balkong i soligt sydvästläge. Det höga läget ger hemmet ett härligt ljus som får vandra genom rummen under dagen och bäddar in bostaden i en särskilt varm atmosfär framåt eftermiddagen och kvällen.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande disposition som lämnar gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den separata sovalkoven ger hemmet karaktären av en mindre tvåa och skapar en naturlig uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar. Därtill erbjuds ovanligt goda förvaringsmöjligheter genom flera platsbyggda lösningar.

Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot den generösa balkongen- ett underbart extrarum under årets varmare månader. Sydvästläget bjuder på sol under eftermiddag och kväll, och här finns gott om plats för såväl sittgrupp som planteringar. Det höga läget, grönskan runt omkring och utsikten mot den ikoniska Eriksbergskranen skapar en miljö som känns både fri och rofylld.

Inbäddat i grönska och med bekvämt promenadavstånd till Mariaplans uppskattade caféer, restauranger och småbutiker ligger Ärlegatan 40-42- ett modernt och kvalitativt boende som stod klart under 2022. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som både stadskärnan och havet enkelt nås med cykel eller kollektivtrafik.

Föreningen erbjuder dessutom fina gemensamhetsutrymmen såsom föreningslokal med fullt utrustat kök och sociala umgängesytor, pingis- och lekrum, tvättstuga samt ett stort cykelrum. Månadsavgifterna har nyligen sänkts med hela 22 procent – ett mycket uppskattat besked för föreningens medlemmar.

Ett hem för dig som söker något modernt och välplanerat i ett av Göteborgs mest omtyckta områden!