Varsamt renoverad funkistvåa med balkong på husets gavel

Föreningens lamellhus i fyra våningar byggdes 1939 i anslutning till parken Söderlingska trädgården, som ingår i Gatenhjelmska reservatet. De typiska funkishusen har sin helt egna karaktär och smälter med sin låga skala och gröna fasader väl in i parkens lummiga grönska omgiven av landshövdingehus.

Föreningen har en god och stabil ekonomi med en mycket låg belåning på ca 1300kr/kvm vilket kan jämföras med snittet i Göteborg på 6000 kr/kvm. HSB Göteborg sköter den administrativa förvaltningen.

Föreningen avskaffade individuell mätning av värme och vatten i december 2023. Detta då systemet behöver underhållas och kostnaden för det är så pass stor att föreningen inte tyckte det var värt det. Värme och vatten ingår numera i avgiften. Beslutad avgiftshöjning på 3 % vid årsskiftet 25/26 (kontrollerat 251202).

För mer information se föreningens hemsida: www.brfgatenhjelm.se

Föreningen har två tvättstugor som är belägna i det västra och det östra huset. De är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Det finns flera cykelförråd, ett övernattningsrum (Djurgårdsgatan, 150kr/dygn) samt snickarrum (Amiralitetsgatan 9). Det finns också piskbalkonger, cykelrum, barnvagnsrum. Möjlighet finns också att vara med och odla i trädgården. Det finns även ett litet gym (mittenhuset) och en ateljé. Sopsortering finns också att tillgå.

Alla medlemmar informeras regelbundet via informationsblad om vad som händer i föreningen. I tillägg till detta får alla nya medlemmar träffa styrelsen och mottaga ett "informationspaket" med det mesta som kan vara bra att känna till rörande föreningen.

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk: https://blimedlem.hsb.se/index.html

Utförda renoveringar:
– Stambyte 2004-2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum.
– 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades.
– Översyn av ventilationssystemet och fasadrenovering 2012.
– Besiktning av av husen i samband med byggprojektet på Amiralitetsgatan. Ingen åverkan upptäcktes.
– Investering i förbättring inom energi. Ett par fasader har, på garanti, målats om då det de blev flammiga. En fuktskada i ett badrum har också åtgärdats.
– Under 2019 har föreningen fått nya porttelefoner, portar och enhetliga säkerhetsdörrar.
– Under 2020 har föreningen renoverat gästlägenheten.
– Radonmätning utförd och visar inte på några problem i husen.
-Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag (utom källare och vind).
-2024 färdigställdes en trapphusrenovering enligt ett förslag från byggnadsantikvarisk expert.

Planerade renoveringar/ underhåll:
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Inget större på gång närmsta tiden.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele 2.
Bredband. Leverantör: Tele 2 (250/50 ingår i avgiften).

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se
Wallenstam hyr ut garageplatser i Vita Björn mittemot, kontakta dem för köinfo.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren, årsredovisningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.