Friköpt och rymlig villa i familjevänligt område.

På Hagbergsgatan 11 väntar en välplanerad familjevilla på sin nya ägare. Här erbjuds ett centralt och attraktivt läge i Utby, med närhet till service, skolor, natur och kommunikationer. Villan, uppförd 1926, har en genomtänkt planlösning och generösa ytor både inne och ute.

Trädgården består av en stor, plan gräsmatta som ramas in av buskar och träd och skapar en grön och avskild känsla. På framsidan leder en vacker stenläggning fram till entrén och ger plats för parkering på uppfarten eller i garage. Intill entrén finns en uteplats som passar för både morgonkaffe och kvällsljus.

På baksidan finns rymliga ytor för lek och aktiviteter, samt husets höjdpunkt – en altan med pool. Altanen blir en naturlig samlingsplats under sommaren, med plats för solstolar, middagsbord och umgänge. Tomtens buskar och träd ger ett insynsskyddat och lugnt läge.

Väl inne i bostaden möts du av en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet inleds med en hall som leder vidare till köket, renoverat 2016 med vita luckor. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köket övergår naturligt i matsalsdelen som i sin tur knyts till vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar utrymme för både festliga tillställningar och vardagsliv. Vardagsrummet har en öppen spis och ljusinsläpp från flera väderstreck, och de vitmålade väggarna förstärker känslan av rymd.

På entréplanet finns också ett större sovrum, idag master bedroom, samt ett badrum utrustat med stort badkar. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum och ett badrum i nära anslutning till rummen. Den inredda vinden, en trappa upp, kan användas som gästrum, arbetsrum eller lekyta.

Källarplanet erbjuder en separat lägenhet med egen ingång. Den kan hyras ut, fungera som generationsboende eller som tonåringarnas egna yta. Här finns även en rymlig tvättstuga med gott om plats för tvätt och torkmöjligheter samt praktiska förrådsutrymmen som smidigt även kan användas som hemmakontor.

Läget i Utby är attraktivt och barnvänligt. Här bor du med nära till bussförbindelser mot Partille och Göteborg, och ICA Utby ligger runt hörnet. Flera skolor och förskolor finns inom promenadavstånd. Området erbjuder även naturupplevelser med Fjällbo ängar och Säveån, samt möjligheter till sport och fritidsaktiviteter, från fotboll på Lemmingsvallen till klättring i Utbybergen eller träning på Kvibergs sportarena.