Fjällbo Ängsväg 11, Utby, Göteborg Ljus trea med stor och solig uteplats i härligt västerläge! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Fjällbo Ängsväg 11, Göteborg

Ljus trea med stor och solig uteplats i härligt västerläge!

Välkommen till Fjällbo Ängsväg 11 och denna fina trea om 78 kvm från 2022. Här bor du bekvämt i markplan med två sovrum, generösa sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från flera håll. Den stora och soliga uteplatsen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Läget i Utby passar dig som vill bo lugnt och grönt men ändå ha nära till service, kommunikationer och Göteborg.
Planritning Se alla bilder

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea78.0 kvm

Månadsavgift6.991.0 kr/mån

Våning av 3

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerfamiljshus

FöreningBrf Fjällbo Park

Upplåtelseform Bostadsrätt

Sofia Johansson
Läs mer om mig
Linnea Nilsson
Läs mer om mig

UtgångsprisPå förfrågan

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea78.0 kvm

Månadsavgift6.991 kr/mån

Våning av 3

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerfamiljshus

FöreningBrf Fjällbo Park

Upplåtelseform Bostadsrätt

Ljus trea med stor och solig uteplats i härligt västerläge!

På Fjällbo Ängsväg 11 väntar ett modernt och välplanerat boende med ljuvlig uteplats. Bostaden är uppförd år 2022 och har en planlösning där de sociala delarna samlas kring kök, vardagsrum och vidare ut på uteplatsen, medan de två sovrummen ligger mer avskilt.

Köket är ljust och har gott om förvaring och arbetsyta. Här finns plats för ett ordentligt matbord och intill ligger vardagsrummet med flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummen hänger ihop på ett naturligt sätt och ger plats för både vardag och umgänge utan att kännas trånga.

Från de sociala ytorna nås den stora och soliga uteplatsen i bästa västerläge. Här finns gott om plats för både sittgrupp, matbord, grill och växter. Läget är insynsskyddat och omgivningen grönska. Här har du fri utsikt mot naturen direkt utanför.

Bostaden har två sovrum i olika storlek och utformning. Det större sovrummet har ljusinsläpp från två håll och gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Från det större sovrummet nås den separata klädkammaren som ger bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är rymligt och utrustat med dusch, kommod samt egen tvättmaskin och torktumlare. Entrén har ytterligare förvaring och planlösningen som helhet är praktisk med tydliga ytor för både förvaring och vardagsfunktioner.

Arkitekten har lagt stor omsorg på både byggnader och omkringliggande miljö. Fasaderna är i trä med detaljer som harmoniserar med omkringliggande bebyggelse. Fjällbo Park har dessutom nominerats till Årets bästa byggnadsverk i Göteborg år 2023.

Området kring Fjällbo Park är lugnt och grönt med närhet till skog, berg och promenadstråk. Fjällboskogen ligger intill och passar bra för den som gärna promenerar, springer eller vistas ute i naturen. Här finns även klippområden för klättring och under sommaren går det att ta sig till bad vid Bergsjön till fots.

Samtidigt är det enkelt att ta sig mot både Göteborg och Partille. Bussförbindelser finns i närheten och för den som kör bil är det smidigt att nå större vägar. Allum ligger på cykelavstånd och erbjuder butiker, service och restauranger. Området har en lugn karaktär med mycket grönska och en vardagsnära känsla.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Utby

Svårt att slita er från storstadspulsen? Avskyr tanken att behöva pendla långt, för att inte tala om att hitta parkering i centrum? Lugn. För att heta Utby är området riktigt inne. Och här kommer ni garanterat att trivas. Följ med!

Precis efter Gamlestan och Kvibergs regemente snubblar ni in i ett lummigt villaområde. Storögt undrar ni, var har vi hamnat egentligen? Utby står det på en skylt och ni fortsätter in på första bästa gata för att utforska området. Sadel-, mansard-, pulpet- och valmat tak – här står egnahemsbebyggelse i prydliga rader som alla berättar en historia om den tidsepok då de uppfördes. Barn leker ute på gatan, någon påtar i trädgården och en tredje grillar. Plötsligt slås ni av känslan – här vill vi bo?

Som göteborgare är det lätt att ha missat den pärla som är Utby. Oftast kör man bara förbi längs Utbyvägen mot Partille, men bakom häckarna döljer sig en glimt av det gamla Göteborg. Sedan slutet på 1800-talet har området successivt vuxit fram runt en höjd, där den äldsta delen av Utbynäs präglas av större sekelskifteshus. Det var dock under 40 – 70-talet när SKF:s anställda fick chansen att arrendera mark och bygga hus som området såg sin stora tillväxt. För även om här finns både lägenheter och radhus är det framförallt alla tidstypiska villor som gör Utby till det fantastiska lilla samhälle det är idag.

Tempot här är lugnt, vilket passar perfekt efter en lång arbetsdag. Området är extra populärt bland barnfamiljer, så nya vänner brukar hittas redan på samma gata – både för barn och vuxna. Här finns två grundskolor, friskolor med musik och dramaundervisning och flera förskolor, så hämtning och lämning går alltid smidigt. På tal om rutiner, kanske gör ni som många andra och börjar cykla in till stan? Eller så hoppar ni bara på bussen nere på huvudgatan. Oavsett tar ni er snabbt in till city för arbete, ett ärende eller en kväll på stan.

Men Utby är så mycket mer än ”bara” en villaidyll. Med Utbybergens vackra ekskogar runt knuten är det lätt att ta en svamptur på hösten. Här finns även branta klippväggar som lockar klättrare från hela Sverige. Utbynäs Sportklubb välkomnar både barn och vuxna att spela fotboll (om du ska kolla på en match så missa inte vår stjärna Alice Sandahl i damlaget), och i Utby ligger även Göteborgs basebollklubb. Föredrar du andra sporter har grannen Kviberg något för alla, för hur låter exempelvis beachvolleyboll eller längdskidor året runt? Marknaden som hålls på regementsområdet varje helg är också en spännande plats för den som gillar att fynda vintage och roliga prylar.

När tiden är knapp finns närlivs, pizzeria, grill-, och streetfoodrestaurang i närområdet. För bredare utbud händer det mycket i Gamlestaden, där exempelvis Wine Mechanics, Delissimo och Sushi Mafia kommer att bli nya vattenhål. För så här bra kan livet vara med den ena foten kvar i Göteborg och den andra i det lugna och trivsamma Utby. Nu finns det nog inga ursäkter längre. Det finns heller inga anledningar att inte gå på den där visningen. Välkommen till ert nya hem!

SE ALLA BOSTÄDER TILL SALU