Walter Bengtssons Gata 37, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg Första parkett mot Sannaparkens grönska - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Sön 4/10
Walter Bengtssons Gata 37, Göteborg

Första parkett mot Sannaparkens grönska

Väldisponerad gaveltrea med social planlösning och generös hörnbalkong mot Sannaparkens grönska

Gör en intresseanmälan

Boka visning

Söndag, 04 Oktober 2026, 12:00 - 12:30

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Söndag, 4 Oktober 2026, 12:00 - 12:15Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Söndag, 4 Oktober 2026, 12:15 - 12:30Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Utgångspris4.190.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea67.0 kvm

Månadsavgift4.525 kr/mån

Våning2 av 8

Hiss Ja

Byggår2021

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Bränneriet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris4.190.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea67.0 kvm

Månadsavgift4.525 kr/mån

Våning2 av 8

Hiss Ja

Byggår2021

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Bränneriet

Upplåtelseform Bostadsrätt

Första parkett mot Sannaparkens grönska

Här väntar en ljus och välplanerad gaveltrea med ett läge som låter Sannaparkens grönska bli en del av hemmet. Fönster åt flera håll ger ett fint ljusflöde, medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar gott om plats att umgås.

Från vardagsrummet kliver ni ut på den generösa hörnbalkongen, med plats för både sittgrupp och odlingar. Här kan blicken vandra länge, oavsett årstid. Parken nedanför förändras med månaderna och blir som en levande tavla: pulkaåkande barn i backen när snön kommer, picknickfiltar i gräset under vår och sommar och grannar som dröjer sig kvar ute när kvällarna blir längre. Däremellan passerar hundägare på sina dagliga promenader. Det finns alltid något att följa från balkongen, samtidigt som grönskan ger utsikten ett sällsynt lugn.

Invändigt ryms 67 välplanerade kvadratmeter med två sovrum, ett rymligt badrum med egen tvättavdelning och gott om förvaring. Den mattlackade askparketten löper genom hemmet och bidrar till en ljus och sammanhållen känsla. Det mindre sovrummet har fått platsbyggd förvaring och en trivsam arbetsplats, omsorgsfullt ordnade av nuvarande ägare.

Här bor ni intill Sannaparken, mellan lugna Sandarna och levande Kungsladugård. Läget på våning två är också bekvämt i vardagen: föreningens innergård nås på samma plan, så det går smidigt att rulla ut barnvagnen eller ta med cykeln ut.

Ett ytterst kvalitativt boende med närhet till både stad och hav, men med en vy och en avskildhet som är mycket svår att hitta någon annanstans i området.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sandarna - Fixfabriken

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Guldkällegatan 69, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg

Fri utsikt, grönskande vyer och ett hem med känsla

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea70.2 kvm

Utgångspris3.890.000 kr