Guldkällegatan 69, Sandarna - Fixfabriken, Göteborg Fri utsikt, grönskande vyer och ett hem med känsla - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Guldkällegatan 69, Göteborg

Fri utsikt, grönskande vyer och ett hem med känsla

Med ovanligt fri sikt över grönska och Kungsladugårds charmiga kvarter väntar en varm och ombonad trea med härliga sällskapsytor och generös balkong. Ett hem att längta hem till!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris3.890.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea70.2 kvm

Månadsavgift5.254 kr/mån

Våning2 av

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Linnefabriken

Upplåtelseform Bostadsrätt

Tilde Aurbakken
Zara Ek

Utgångspris3.890.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum3 rum

Boarea70.2 kvm

Månadsavgift5.254 kr/mån

Våning2 av

Hiss Ja

Byggår2024

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Linnefabriken

Upplåtelseform Bostadsrätt

Fri utsikt, grönskande vyer och ett hem med känsla

Det finns hem som känns varma och välkomnande redan vid första steget innanför dörren- detta är ett sådant!

Här har säljarna med säker hand skapat en personlig och harmonisk helhet där varma naturtoner möter mjukt puderrosa och rogivande blågrå nyanser. Trä, textilier, växtlighet och omsorgsfullt utvalda detaljer förstärker den ombonade känslan och gör att hemmet känns lika genomtänkt som genuint trivsamt.

Hemmets 70 kvadratmeter är mycket väl disponerade med två ordentliga sovrum, ett rymligt badrum och härliga sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Den genomgående mattlackade ekparketten binder samman rummen och stora fönsterpartier låter ljuset röra sig fint genom hemmet. Här finns gott om plats för både det stillsamma vardagslivet och middagar där familj och vänner gärna blir kvar länge.

Köket från Marbodal går i en varm beige sandton och samspelet mellan de släta luckorna, det tonade kaklet och den något mörkare bänkskivan skapar ett sobert och tidlöst uttryck. Svarta detaljer ger fin kontrast och den öppna placeringen gör köket till en självklar del av umgänget. Intill ryms ett större matbord och vidare tar vardagsrummet vid med gott om plats för en generös soffgrupp.

Blickarna dras ständigt mot fönstren och det fria, luftiga läget utanför. För att vara Fixfabriken är sikten ovanligt öppen och från bostadens generösa balkong möts ni av lummig grönska, charmiga Kungsladugårdshus och gott om himmel. Balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader, med plats för såväl cafébord som sittmöbel, planteringar och långa stunder i solen. Det större sovrummet ligger på motsatt sida av hemmet och vetter mot den lugna, grönskande innergården- en rofylld plats att vakna på.

Här bor ni mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, med pittoreska kvarter, lokala handlare och små butiker runt hörnet. Bara några minuter bort väntar Mariaplan med sitt rika utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom Luckans Fisk, charken hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna från Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands, liksom älvinloppet där Klippan och Röda Sten bjuder in till vackra promenader.

Välkomna till ett hem där materialval, planlösning och läge samspelar på allra bästa sätt- här är det bara att flytta in och trivas gott och länge!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sandarna - Fixfabriken

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet?Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.