Gör en intresseanmälan
Utgångspris3.890.000 kr
Bostadstyp Lägenhet
Rum3 rum
Boarea70.2 kvm
Månadsavgift5.254 kr/mån
Våning2 av
Hiss Ja
Byggår2024
ByggnadstypFlerbostadshus
FöreningBrf Linnefabriken
Upplåtelseform Bostadsrätt

- Ansvarig mäklare
Tilde Aurbakken
Fastighetsmäklare/Partner - Tel: 0765-37 57 24
- tilde.aurbakken@nyakvadrat.se
- Karl Johansgatan 13 A
- 414 59 Göteborg
- info@nyakvadrat.se
Utgångspris3.890.000 kr
Bostadstyp Lägenhet
Rum3 rum
Boarea70.2 kvm
Månadsavgift5.254 kr/mån
Våning2 av
Hiss Ja
Byggår2024
ByggnadstypFlerbostadshus
FöreningBrf Linnefabriken
Upplåtelseform Bostadsrätt
Fri utsikt, grönskande vyer och ett hem med känsla
Det finns hem som känns varma och välkomnande redan vid första steget innanför dörren- detta är ett sådant!
Här har säljarna med säker hand skapat en personlig och harmonisk helhet där varma naturtoner möter mjukt puderrosa och rogivande blågrå nyanser. Trä, textilier, växtlighet och omsorgsfullt utvalda detaljer förstärker den ombonade känslan och gör att hemmet känns lika genomtänkt som genuint trivsamt.
Hemmets 70 kvadratmeter är mycket väl disponerade med två ordentliga sovrum, ett rymligt badrum och härliga sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Den genomgående mattlackade ekparketten binder samman rummen och stora fönsterpartier låter ljuset röra sig fint genom hemmet. Här finns gott om plats för både det stillsamma vardagslivet och middagar där familj och vänner gärna blir kvar länge.
Köket från Marbodal går i en varm beige sandton och samspelet mellan de släta luckorna, det tonade kaklet och den något mörkare bänkskivan skapar ett sobert och tidlöst uttryck. Svarta detaljer ger fin kontrast och den öppna placeringen gör köket till en självklar del av umgänget. Intill ryms ett större matbord och vidare tar vardagsrummet vid med gott om plats för en generös soffgrupp.
Blickarna dras ständigt mot fönstren och det fria, luftiga läget utanför. För att vara Fixfabriken är sikten ovanligt öppen och från bostadens generösa balkong möts ni av lummig grönska, charmiga Kungsladugårdshus och gott om himmel. Balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader, med plats för såväl cafébord som sittmöbel, planteringar och långa stunder i solen. Det större sovrummet ligger på motsatt sida av hemmet och vetter mot den lugna, grönskande innergården- en rofylld plats att vakna på.
Här bor ni mittemellan grönskande, lugna Sandarna och myllrande Kungsladugård, med pittoreska kvarter, lokala handlare och små butiker runt hörnet. Bara några minuter bort väntar Mariaplan med sitt rika utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Småstadslivet gör sig påmint genom Luckans Fisk, charken hos Saluhallen Majorna och fredagsblommorna från Mariaplans florister. Slottsskogen och Sjöbergen ligger nära till hands, liksom älvinloppet där Klippan och Röda Sten bjuder in till vackra promenader.
Välkomna till ett hem där materialval, planlösning och läge samspelar på allra bästa sätt- här är det bara att flytta in och trivas gott och länge!
Planlösning
Fakta
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
postdoc:Array
(
[0] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://nyakvadrat.se/wp-content/uploads/2026/09/Energideklaration-74.pdf
[2] => DOK5PZ77R32MTZHWTLQ7P
)
)
Dokument & Länkar
Intresseanmälan











































