Citynära hem med välbevarad charm!

Brf Stafettgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 24 bostadsrätter. Föreningen bildades 1943 och har adresserna Stafettgatan 4A-C.

Delagott sköter den ekonomiska förvaltningen tillsammans med föreningen själva och har en god ekonomi med låg belåning, totalt 5,1 miljoner i lån.

Urval av utförda renoveringar och underhåll:
2014 Dränering gårdssidan, målning takterrass, nya entrédörrar, målning av fasadgrund.
2015 Rörarbete i källare, ny belysning på vind.
2016 Renoveringar av badrum i källare, avloppsspolning kök.
2017 Ny belysning i trappuppgångar, underhåll av fasad/grund.
2018 Ny belysning källare och soprum, nya kranar och ventiler varmvatten, byte av portsystem.
2019 Dränering framsida.
2020 OVK, energideklaration, underhåll och upprustning av gemensamma utomhusytor.
2021 Renovering av fönster, brandinspektion samt relining etapp 1 (de vågräta stammarna samt byte av rörstam i källare och pannrum).
2022 Byte av fjärrvärmepannan. Besiktning av fasad och fönster har gjorts.
2023-2024 Renovering tvättstuga med nya maskiner.
2024 Branddörr källare, taktvätt.
2025 Lagning av spricka i fasaden på gården. Fyra nya lägenheter har byggts på vindarna.

Planerade renoveringar och underhåll:

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig till 2044.

Föreningen planerar att byta rörstammarna för kall- och varmvatten lite längre fram. Planeringen för detta är satt på paus då det just nu pågår en tingsrättstvist med byggbolaget som byggde lägenheterna på vinden, då fullständig slutbetalning inte gjorts ännu. Föreningen planerar även bygga en sopsorteringsstation samt åtgärda taksäkerhetsproblem. Längre fram planeras fasad- och fönsterrenovering.

Kabel-TV och bredband finns via grupp-avtal med ComHem. Grundutbud av kabel-TV samt bredband ingår i månadsavgiften för 230 kr månad.

Föreningen förfogar över 10 parkeringsplatser som är belägna på baksidan av huset. En parkeringsplats kostar 400 kronor i månaden, separat kö tillämpas.

På framsidan av fastigheten finns det en trädgård som alla medlemmar får använda fritt, många sittplatser runt om trädgården samt en uteplats med bord och stolar. Det finns ytterligare en uteplats med bord och stolar samt en grill på baksidan av huset.

Obligatoriska åtaganden:
Snöskottning, gräsklippning samt underhåll av trädgården sköts av medlemmarna enligt rullande schema, vilket för närvarande är var 3:e vecka per uppgång. Skottning trappor och väg ut till parkering skottar de som har parkering. Trappstädning sköts för närvarande av anställd, vilket man som medlem för närvarande betalar 100 kr/månad med debitering halvårsvis.

Som medlem får även räkna med att sitta i styrelsen en period under tiden som man bor i föreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida, stafettgatan4.bostadsratterna.se.

Det finns en bastu som alla medlemmar får bruka med tidsbokning, samt tillhörande duschutrymme.
I tvättstugan finns det tre Miele tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett stort torkrum med värmefläkt, tidsbokning sker med personliga nycklar i källaren.

Det finns odlingsbackar på framsidan som alla medlemmar får använda att odla i.

Föreningen kommer göra kapitaltillskott under 2026, där varje medlem betalar in en mindre summa (ca 3 500 kr/år) till föreningen för att använda till det planerade underhållet och slippa ta så mycket nya lån för kommande renoveringar. Styrelsen kommer föreslå att göra ytterligare kapitaltillskott under 2027-2029 av samma anledning. Föreningen har nyligen sålt vinden och får nu mer avgiftsintäkter från de nya lägenheterna. De har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men kommer ta beslut när de vet hur rättstvisten slutar.