Kvadratsmart och social etta!

Brf Nordhemsgatan 48 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1998. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är 1008 kvm. Föreningen utgör 44 % i samfälligheten Olivedal 15:3.

Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen baseras på information från säljaren samt föreningens senaste årsredovisning. Fastighetsmäklaren kontrollerar endast dessa om omständigheterna ger anledning till det. Uppgifter om föreningen har även bekräftats med föreningens kontaktperson (2026-02-11). Köparen ansvarar själv för att kontrollera den information som är av särskild vikt.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.

2008 – Byte av förrådsdörr till säkerhetsdörr.
2012 – Reparation/tätning av innergård – Bekostades tillsammans med Brf. Linnégatan 27.
2013 – Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK).
2014 – Omläggning av golv på entré och källarplan.
läggas om från grunden
2014-2016 – Kontroll av fasad.
2015 – Byte av porttelefon. Spolning av spillvattenledningar. Byte av låssystem entréer samt allmänna utrymmen.
2017 – Byte av tvättmaskiner & torktumlare.
2018 – Ombyggnad Hiss.
2019 – Nytt torkskåp.
2021 – Byte 4 fläktar med styrning. Byte av teknisk förvaltare. Uppdatering underhållsplan. Högtryckstvättat innergård.
2022 – Takmålning plåt.
2023 – Målning av soprum.
2025 – Injustering av värmesystem.

Planerade underhåll:
Enligt information från styrelsen kommer man genomföra en ny OVK samt rensning av stam. Man ska även mål om entrén, när det genomförs är dock inte helt beslutat.

Bredband via Bahnhof.

Som folkbokförd på adressen är man berättigad till boendeparkering inom område M. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.

I föreningen finns ett stort cykelrum, tvättstuga och en innergård med utemöbler.

I dags läget finns inga beslutade avgiftsförändringar.