Vacker fyra med originaldetaljer, kakelugn och tre sovrum i idylliskt kvarter

Brf Pluto är belägen i en fastighet från 1906 och erbjuder ett boende med tydlig historisk prägel. De grönskande innergårdarna, fyllda med omsorgsfullt anlagda planteringar, skapar en trivsam och nästan idyllisk miljö. Fastighetens placering på en sluttning gör att byggnaderna reser sig stegvis upp längs bergsväggen, vilket ger området en unik karaktär. På gårdarna finns gemensamma uteplatser som lämpar sig väl för både grillkvällar och avkopplande stunder med kaffe.

Läget innebär närhet till både restauranger, caféer, grönområden och goda kommunikationer. Föreningen är liten och uppskattad, känd för sina väl underhållna hus och omsorgsfullt genomförda renoveringar. Bland de boende beskrivs Brf Pluto ofta som en lugn och trivsam plats – en slags oas mitt i Majorna. Engagemanget i föreningen är stort och bidrar till en välfungerande och attraktiv boendemiljö.

Gemensamma aktiviteter arrangeras löpande under året, där exempelvis kräftskivor är ett återkommande inslag. Byggnaden har en särskild historia då den en gång räddades från rivning, och bostadsrättsföreningen bildades av personer med stark gemenskap. Idag är huset ett av de få kvarvarande klättrande landshövdingehusen i Göteborg.

Under åren 1985 till 1987 genomfördes en varsam upprustning av fastigheterna. Arbetet skedde i samarbete med länsantikvarien för att säkerställa att områdets kulturhistoriska värden bevarades och att bostäderna behöll sin ursprungliga charm. Föreningen äger dessutom marken, vilket innebär att man inte påverkas av förändringar i tomträttsavgälden.

Fasaden är K-märkt, vilket innebär att den är skyddad och ska bevaras för framtiden. Totalt omfattar huset 34 lägenheter.

Under sommarhalvåret blir innergårdarna en självklar mötesplats där föreningens medlemmar samlas och umgås.

Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Föreningens fastigheter är mycket välskötta, och renoverades varsamt när medlemmarna köpte huset 1986. Nedan listat ett urval av de renoveringar och underhåll som utförts samt planeras att utföras. För mer information, se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.

Utförda underhåll:
– 2024 Spolning avloppsstammar
– 2024 Byte av 2 av 4 tvättmaskiner och 1 av 2 torktumlare
– 2022-2023 Skyddsmålning tak
– 2021-2022 Nya fläktar – Byte alla 3 frånluftsfläktar
– 2021 Byte av port ut mot Oljekvarnsgatan
– 2021 Fogning av skorsstenar
– 2021 OVK
– 2020 Brunnsbyte Fjärrvärmecentral
– 2019 Renovering av övre tvättstutga
– 2017-2018 Målning, puts fasad innergård och målning festlokal. Byte av 4 trapphusdörrar
– 2013 Renovering av nedre Tvättstuga
– 2012-2013 Renovering av trapphus
– 2012 Förbättringsarbeten sophus på övre gården
– 2011 Målning av tak och fasad
– 1987-1989 Rör- och elstammar byttes

Planerade underhåll:
2025-2026, skyddsmålning tak samt fasadmålning och reparation av fasad.

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Bredband via ComHem.

Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.

Trappstädningen sköts av lägenhetsinnehavarna i respektive trappuppgång enligt ett rullande schema.

I föreningen finns en uppskattad och välskött relaxavdelning som erbjuder bastu, dusch samt ett rum för avkoppling. I direkt anslutning ligger Hotell Pluto – föreningens egen övernattningslägenhet med en hemtrevlig känsla. Även festlokalen är placerad intill dessa gemensamma utrymmen och används ofta för barnkalas, men kan naturligtvis bokas för andra typer av tillställningar. Lokalen är utrustad med kök och det som behövs för att anordna en fest.

Samtliga gemensamhetsutrymmen är belägna på Kommendörsgatan 43 C. Föreningen erbjuder dessutom två rymliga tvättstugor, varav en nyligen har renoverats. Tillsammans finns där fyra tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkrum. Utöver detta har föreningen även ett eget bryggeri.

Föreningen har gjort en avgiftshöjning om 10% från 2025-02-01.