Insynsskyddad etta med härlig utsikt – egen garageplats ingår

Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 580 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter, dessa är fördelade på elva olika fastigheter. Fastigheterna bebyggdes mellan 1967-1970. Brf kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Föreningens ekonomi är god och stabil. Föreningen har under år 2023/2024 omvandlat tre lokaler till åtta nya bostadsrätter vilket gett extra intäkter till föreningen.

Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029. Detta kan medföra avgiftshöjningar. Så att föreningen ska ha god beredskap inför detta.

Avgifterna höjdes med med 8% ,1/7 2025. Avgiftshöjningen skedde på grund stigande driftskostnader och för att ha ett ansvarsfullt agerande och förekomma höjd tomträttsavgäld.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Detta innebär att bostadsrättsföreningen har tagit över ansvaret och leveransen av el till din lägenhet och varje medlem kommer därmed bli av med elnätsavgiften på ca 1 200kr per år.

För mer information om föreningen, besök då föreningens hemsida på: https://brfblasut.se

Utförda renoveringar:
– 2016: Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
– 2017: Renoverades stuprännor och hängrännor samt ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71 och på Kabelgatan 15 A,B och C. OVK-besiktning genomfördes också.
– 2018/2019: Stambytet som har bekostats av föreningen blev klart. I samband med detta drogs även elen om i alla lägenheter (3-fas el). Bricklås samt porttelefoner installerades också.
– 2023: Ny övernattningslägenhet på Gröna Gatan 41 stod klar under 2023 med två bäddsoffor och plats för 4 personer. Samt en sprillans ny bastu på samma adress.
-2019-2024: Hissrenovering, installation för el-bilsladdning, ombyggnad av lokal till gästlägenhet och bastu på Gröna gatan.
-2025: Föreningen har nyligen installerat solceller på taket på flera huskroppar på Gröna Gatan.

Kommande projekt,
Det planeras eventuellt att byggas en ytterligare våning på Gröna gatan 32 – detta för att på så vis dels kunna dela upp månadsavgiften på ytterligare lägenheter i föreningen. När i tid det kan komma att bli aktuellt är ännu inte fastställt.

Alla underjordiska garage är under renovering. Gröna Gatan 41–55 är redan klart.
Gårdarna på Gröna gatan 41–55 och 59–71 är även de under renovering och ser just nu inte så roliga ut men planen är att återuppbygga dem under 2026. Man är just nu i stadiet att ta fram arkitekturritningar för de nya gårdarna.

Planerat arbete är även att återställa 40-gården.

Föreningen har förmånligt gruppavtal med Telia. Bredband (500/500) och Telia Lagom läggs på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Föreningen förfogar över ungefär lika många garage och parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften och man får lov att hyra ut sin plats om man ej nyttjar den. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 32 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna och till hyresgäster i föreningens kommersiella lokaler. Utöver detta har föreningen 22 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser på Blåsutgatan. Många garageplatser med laddplats.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Föreningen har som policy att den som ska vara bosatt i lägenheten måste äga minst 1/10. Föreningen har en expedition med följande öppettider; måndagar kl 17:00 – 18:00 och torsdagar kl 12.00 – 13.00. Besöksadressen är Gröna Gatan 41. Telefonnummer till expeditionen är tel.nr: 031-147374. Telefontiderna som gäller är måndagar och torsdagar mellan kl 09:00 – 11:00.

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren, årsredovisningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Tvättstugor finns på Blåsutgatan 3, 4, 5, och 8, kabelgatan 15 A samt på Gröna Gatan. Tvättstugorna är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum.

De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenheter/ gästlägenhet, festlokal/aktivitetslokal, cykelgarage, barnvagnsrum samt fin bastu.

Bastun stod klar under 2023 och finns att hitta på Gröna Gatan 41. Denna hyrs ut 3 timmar för 100 kr.

Övernattningslägenheterna hyrs till en kostnad av 300 kr per dygn, max sju dagar i sträck. Festlokalen med plats för 40 personer kan hyras för 300kr/dygn och 200 kr/dag utan deposition. Festlokalen kan även bokas som en övernattningslägenhet för 5 bäddar med fullt utrustat kök, dusch och toalett. En av övernattningslägenheterna och fest/aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6, och den andra övernattningslägenheten finns att hitta på Gröna gatan 41.